再賣掉....
PS:千金買屋萬金買鄰....
這樣的鄰居不做也罷...
個人積分：124分
文章編號：28464932
個人積分：98分
文章編號：28465009
個人積分：169分
文章編號：28465047
個人積分：311分
文章編號：28465054
個人積分：31分
文章編號：28465078
個人積分：72分
文章編號：28465411
個人積分：1659分
文章編號：28465439
個人積分：311分
文章編號：28465453
個人積分：20分
文章編號：28465479
Estel wrote:
樓主
小弟這裡建議你
建地自建前 一定要委請第三公正單位(ex:各地土木技師公會or建築技師公會)
辦理興建前鄰房鑑定
在地基挖完上大梁前做鄰房損壞鑑定
如此一來就算有鄰損也可有憑有據
找建築師設計及土木技師簽證
避免二次施工(現在這個是即報即拆)
需要的東西一次就設計興建好
而且在上樑前如果對方控告你損鄰
會造成你沒辦法拿到使用執照
必須一定要跟對方和解才可以
請參考
現在有些建商在建案開工前都會請土木或結構技師之類的對基地四周建物進行鑑定。(因為有可能會卡到使照。)
有做這個動作會比較好，因為到時如果有住戶告知房屋有所受損時，你可以拿技師鑑定的報告來比對，如果是舊有的，那就不關你的事，但如是新的，就必須負責修復。
但如果你沒有鑑定，那有可能你要全部吃下來，因為你必須提出證據受損處是否是因為施工所造成。
再來鑑定報告自已也有看，看一下內容，技師到底做了些什麼。如果可以的話，最好技師去鑑定的時候自已也要去看。(愈仔細愈好。)
這個動作在保險上也用得到。一般建商都會保營造綜合保險，但不是一定。
第三人建築物龜裂、倒塌責任附加保險。(這是附加條款)
還要記得保險承保內容以及非承保範圍，不要到需要時才發現是非承保範圍。
關鍵字可以查資料。
(98年最新版)臺北縣建築物施工損壞鄰房事件處理程序
cy臺北縣鑑定手冊_附冊(及修訂文)_
臺北市建築物工程施工損害鄰房
僅供參考。
個人積分：169分
文章編號：28465607
