idream0512 wrote:
LV租金報酬高 好像...(恕刪)




所以我是選特定地段 大家都不用開車

走出門 應該慢慢逛 就可以吃喝玩樂一兩天了



欸 這棟樓似乎有點歪了..
我去看記得是有工作陽台可以另外曬衣服
因為我也很在意這種問題
而且他工作陽台還會加窗 避免墜樓的危險
2012-06-24 18:31 by idream0512
我沒說要急售.如果等峰雲會真的推出.那時附近成交行情就整個往上了..
現階段賣.就是賣到認真人說的15-16...
半年後呢???銀行鑑價就會是峰雲會鑑價了.峰雲會高樓層不會賣15-16的.會多少我不知道..

況且地點比不上峰雲會的上品硯.該不會也15萬一坪價值吧.如果峰雲會15萬.上品硯該是多少??
也15萬嗎??
仁和路大樓該持平或往下..上品硯就該站上30..是這樣希望沒錯吧.可是事實呢......
這樣下去沒完沒了


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上品硯地點真的不比峰雲會差

小弟在北部地產工作多年 台北的豪宅 大多都看過

之前返鄉購屋給爸媽住 做了很多功課 耘非凡 I-LIFE ALL IN ONE 太子美學 太子文化會館

席悅 平均律 上品硯 都看過

以建築質感 規劃 上品硯 與 峰雲會 應該不是同一等級的

如果席悅 平均律 耘非凡 等是台南的一線豪宅 上品硯也稱的上二線豪宅

峰雲會也看過 頂多算得上是高級住宅 那格局與規劃 無言以對

買了上品硯的 看過峰雲會 都應該覺得賺到了

而太子文化會館 就是一般住宅了 怎麼台南不同等級的房子都要放在一起比價??




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搞不懂太子內部為什麼當初會去接受這樣的建築設計
不止空間規劃和動線設計不好
甚至連社區大門的位置我都覺得開錯邊了
基地這麼大, 大門和車道卻如此的近, 容易造成危險
這一般是出現在基地比較小的建案
且印象中大門口也沒做迴車道(記錯的話請指正)

還沒看時一直以為大門會開在仁和路
車道會開在後面靠公園那條巷子

或許太子當初此案是想蓋平價住宅
只是沒想到上品硯的開價及市場氛圍如此美好
所以......




idream0512 wrote:
上品硯又還沒蓋好...

為什麼上品硯的老一直來峰雲會亂..

真的很奇怪..

.....(恕刪)


原來這棟樓是"一言堂".....
你古歌一下就知道國泰在台南的售後服務的評價了。豪宅的定義應該包含服務吧?
看過國泰的房子,住過太子的房子。覺得國泰的看起來漂亮有質感,但貴的不是和品質服務成正比。
太子的沒那麼好看, 用起來還算平實可靠(當然也有小缺點)。價位也比國泰實在。
如果上品硯能一洗國泰萊茵給人的印象, 也許以後我就會棄太子而奔國泰了。期待中。

ji31941su32 wrote:
如果席悅 平均律 耘非凡 等是台南的一線豪宅 上品硯也稱的上二線豪宅
ji31941su32 wrote:
上品硯地點真的不比峰雲會差


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PP1203 wrote:
.或許太子當初此案是想蓋平價住宅
只是沒想到上品硯的開價及市場氛圍如此美好
所以......
..(恕刪)


我也覺得太子是錯估形勢 可惜了這塊地.如果她是蓋文化會館2期.價格親民點.可能今天不是這樣..

不過我覺得前面社區的問題.在峰雲會多少都有改進.只是.峰雲會還是有新的問題..

大門和車道很近 應該是為了上面要設管理室.或者大廳..

這樣管理員可以就近看到車道跟入口處的人.

但我覺得比較奇怪是.她的車道入口怎麼沒設在仁和路上?

等於是要仁和路轉過去很快再轉入車道入口..這個日後可能也是要有交通指揮才不會危險





alvin0828 wrote:
應該不太會有冷清問題 也會把很多鄰居拉過來喝酒喝茶


住安靜的房子.有時要小心喝酒或朋友聚會太大聲.

被管理員按鈴...

不過.把可能聽到聲音的人都拉來乾一杯..就沒這問題了
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