poposhih wrote:
金價已經回跌房價沒理...(恕刪)
說的很中肯!
我也是家人的因素
不得不買在西港
但目前還是觀望啦
搞不好等個兩三年~價差會有一兩百萬的差距(幻想中)
如果價格真的回不去了~我想也不至於漲到天上去吧
這裡應該是頂了
就像買股票一樣
不求賣在最高點
但千萬不要買在最高點
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民國78~85年的房價
當時的房價是30坪4樓 1200萬(新屋)
但是到的民國90年 剩下430萬
呵 所以80年代買的人 真是賺到了
如果是自住 可能還好 如果是投資 那...永遠套住了
我說的那一排就是
北歐 對面那一整排(目前有開佛堂，寵物店) 一直到家湘麵包轉角 這一整排
當初建好要價上千萬 但過兩三年我的親戚買到430萬
景氣總是會循環 大家有錢會去買市區 (若是這樣開價)
西港 我想是我們這些想跟家人住一起的孝子孝女才會買
增值是毫無希望 但親情可以是無價
若是建商刻意哄價 那西港人也是有眼睛 有腦袋的...
所以不用急著下手，等建商急了.價格自然有所反應......
再說了........ 米價也要看是哪裡的米價.........
以上 謝謝指教
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何謂市價
就是大家一直拱出建商一直哄抬的價
你舉台積電
那我舉宏達電好了
那市價是甚麼呢 就是大家一窩蜂就漲翻天 大家不理他自然就有空間
回頭看看台南的建案
我也在北安路 或總安街看過
你有看到蓋了一大堆 但還有一堆沒清案
價格呢...似乎和西港差不多(大小相等的房)
但我相信還有空間.....
我們30~40歲這一代 房子需求算是到頂了再來少子化房屋需求將下降了
所以我說現在買房可能真的是買高了 就如同買在1000元的宏達電 你期望他再回到1000元嗎
我們是怕甚麼呢
怕的是一堆建商的哄抬，還有一些投機客的炒作
不然 空屋率絕對是大家難以想像........
話說回來 只有像我這樣小資一族才會計較，有錢人還是很多
所以說..總歸一句話..有錢真好........哈哈
