jmgreat wrote:
TSMC有沒有真的要大舉擴編南科，這要請網友問問他們高層。
...(恕刪)
南科從業人員現在約6萬人 (竹科發展比較早, 目前10-11萬)
TSMC南科新建14-5, 14-6, 14-7已經部份主體蓋完了 需求人力7000人
請各位到南科看一看建廠規模 不要再嘴泡
幾千億的投資金額 世界第一的規模 不是開完笑的
如果你知道韓國S廠常常派人來看建廠進度 就會明白了
個人積分：42分
文章編號：46448352
個人積分：0分
文章編號：46453137
除非大家講好現在開始都不要買台南的房子﹖聽說20年前在台北帶領無殼蝸牛運動的負責人現在也很後悔，以為鼓動大家不買”殼”，”殼”的價格就會掉下來，結果….
生活在台南的人，目前要不要買房子的處境有點像薛丁格養的”半死半活” 的貓，只有在貝他衰變發生時才會有結果。
很多人都由衷的佩服張忠謀，我也是，有興趣可以看一下張忠謀傳。很多人不喜歡鄭欽天，因為他只會蓋房子來賺大家的錢。要成為鄭欽天，有一點點機會；要成為張忠謀，這是完全不可能。
把房價炒高是不道德的，首先是建商，其次是投資客。再深入想想，最不道德的是美國的QE，猛印鈔票；再來是政府，降低遺贈稅把許多閒錢引進台灣，又無法提供優良的投資管道；最後可能要怪罪台南人自己，選了賴清德當市長，搞建設把台南房價都吵高了。
台南現在的房價氛圍真的是不道德的，回想3、4年前有兩百多間的大林國宅要出售，誰都可以買，200萬左右就可以擁有11年屋(一坪5萬上下)，三房兩廳加上超大平面停車位，那時候的氛圍是道德的，所以賣了好久才終於出清。現在推出最後的23間(本來想留給鐵路地下化的拆遷戶多一個選擇)，只讓有國宅資格的人才能購買，預計會有1000人參與抽籤，這就是不道德的台南房價氛圍。
什麼是道德？太難解釋了。也許五年後利息拉高了，大家不再炒房了，房市真的反轉了，很多人都買的起房子了，道德的社會終於來臨了，但是，但是在道德的氛圍下你真的敢買？
買或不買？這真的是一個問題。下一個問題是什麼？臨表深思，不知所云。
個人積分：1分
文章編號：46453218
huangchengchia wrote:
南科從業人員現在約6萬人 (竹科發展比較早, 目前10-11萬)
TSMC南科新建14-5, 14-6, 14-7已經部份主體蓋完了 需求人力7000人
根據國科會的科學園區營業報告
http://web1.nsc.gov.tw/ct.aspx?xItem=17246&ctNode=1637&mp=1
<竹科15萬2,768人、中科3萬96人、南科6萬6,207人>
102年上半年科學園區廠商營業額一舉突破1兆，較101年同期成長17%，三個科學園區皆成長，其中竹科5,549億元，成長14.4%，中科2,117億元，成長52.4%，南科2,965億元，成長4.1%
102年上半年科學園區總共核准32家新投資廠商入區投資，核准資本約新台幣95.91億元，其中，竹科核准16家，核准資本額31.1億元、中科11家，核准資本額59.68億元及南科5家，核准資本額5.13億元；增資方面有23家，合計增資金額111.64億元，其中，竹科增資12家，增資金額100.1億元、中科增資2家，增資金額1.04億元及南科增資9家，增資金額10.5億元。
三個科學園區來說，南科的成長力道明顯較弱。
台積電集團目前總員工人數達3萬6千人，張忠謀表示，在台南廠目前就有1萬多人，且都是次世代最先進的技術產能。台積電南科廠再幾個月就會開出新世代（指20奈米）技術產能，預計未來5年，單南科廠就可提供7千個工作機會。
平均一年多 7000/5=1400人, 是很多嗎？ ＝＝> 80%以上是 OP
個人積分：766分
文章編號：46453351
個人積分：9分
文章編號：46453492
個人積分：1分
文章編號：46453523
ltc012 wrote:
台南現在的房價氛圍真的是不道德的，回想3、4年前有兩百多間的大林國宅要出售，誰都可以買，200萬左右就可以擁有11年屋(一坪5萬上下)，三房兩廳加上超大平面停車位，那時候的氛圍是道德的，所以賣了好久才終於出清。現在推出最後的23間(本來想留給鐵路地下化的拆遷戶多一個選擇)，只讓有國宅資格的人才能購買，預計會有1000人參與抽籤，這就是不道德的台南房價氛圍。
什麼是道德？太難解釋了。也許五年後利息拉高了，大家不再炒房了，房市真的反轉了，很多人都買的起房子了，道德的社會終於來臨了，但是，但是在道德的氛圍下你真的敢買？
買或不買？這真的是一個問題。下一個問題是什麼？臨表深思，不知所云。
房市反轉預警是表示上漲機會不高，或持平，並無法表示房價會回歸所謂道德？我們都扮演某種成分的投機者或投資者，當風險越來越高之下，不吐不快。
當前適合將風險拉到三年甚至四年，當建商已經將三年後的價格賣給你的時候，你認為三年後還會有多少機會獲利呢？
當然如果是自住，可用另外一個角度來想，或許是『中古屋』議價的好機會，因為新成屋過多，中古屋的市場反而被壓縮。但是這當然還是個案問題。
總體來看，風險已高，投資需要非常小心。
個人積分：30分
文章編號：46454018
個人積分：0分
文章編號：46454298
個人積分：140分
文章編號：46456460
個人積分：5分
文章編號：46456927
