您說的沒錯,其實真的很多台北人開始有意願往中南部遷移
我的朋友鄰居很多都是這樣,畢竟比起來南北價格差異太大了
如果不是工作的考量,住台北必要性實在不高
所以會開始有越來越多台北人買台南的房子的
當本地人還嫌貴的時候,北部人可能閉著眼就下訂了...

台南和台北不同,台北說實在就是把捷運繼續鋪天蓋地一直拉,讓所有地區都變成捷運沿線
然後沒有一個地方便宜. 台南升格後建設變多,房價短期應該和台北不會同步
所以真的有待觀察囉







我昨天在現場看到是好像很多人買,可是也很多台北人打電話詢價,小姐也是在回"你的價格太誇張,差太多。"所以,除非不是台南人,不然,很多台北人對台南房價也有他的腹案,也不是台北人就會全包了,不要自己嚇自己,買屋買錯要背很多年,真的要想清楚。
南崁這邊的房子這1-2 年也被台北人炒得高高的
前幾年覺得房價不合理, 但這幾年台北人讓它更不合理
上星期去看附近的新建案
代銷就說有台北人把台北的房子賣了一次買兩戶
一戶自己住一戶給她兒子媳婦住
還拿出訂購單給我們看
(姑且不論這訂購單真偽)

2年前認識一位國中的出納主任
她說年輕時在台北萬華花100 多萬買的公寓
現值1000 多萬, 不過她要1500萬才要賣
這種三四十年屋齡還有如此高價的房價奇蹟應該全台灣只有台北才會出現吧


回到上星期去看我家附近新建案一事
代銷透漏一坪約20萬可以成交
如果沒去看峰雲會, 那我會說夭壽貴
不過也因為看了峰雲會後再聽到此成交價
突然覺得, 20 也還好



idream0512 wrote:
但昨晚去議價,真是夢靨,我很後悔

夢靨?? 怎麼說, 好奇中...
如果有人有類似情況 我會出來讚聲

這價格跟這房子 我一定會多思考 也謝謝樓上之前的一些想法

買房子 一定要多看

太子 我實在不方便太批評 因為有認識
前幾天我老婆也去看過了

她回來只帶了兩張紙平面圖、其它什麼都沒有

聽她說,還沒完工所以一些細節沒服務人員講的不是很清楚、她也看不到
(另外有部分是老婆自己忘了問)

我有點傻眼...

因為我們是從外地來上班的,對台南的行情也不是很清楚

假設,每戶真的值千萬左右(或以上)

這麼貴的東西,一般人總是會小心一點吧

怎麼連樣品屋(或實品屋)或型錄(宣傳DM)都沒有、就要人下訂了?

不知道預購的模式就是如此?

還是有錢人真的很多、建設公司根本不在乎?唉...

若是要買,我們雖然要貸款,但還算負擔得起

只是,對建案的認識實在太少,就要我做出決定,真的很難

antvnpm wrote:
前幾天我老婆也去看過...(恕刪)

很多投資客買預售屋也不是要住的
如果有賺大多會在交屋前就會將房子出脫了
太子應該不是只設定當地人的市場,不然沒事花錢打電視廣告幹嘛?
先造成預定踴躍的現象,真有北部人下去投資出手絕對比熟門熟路的當地人快很多



MBR99 wrote:
太子應該不是只設定當地人的市場,不然沒事花錢打電視廣告幹嘛?

沒看過這麼沒誠意的廣告
就只有幾行字念一念而已

上次賣美學也差不多是這模式, 基本上要買就得信任他東西不會用得太差。
然後看一下價錢覺得合適就買了。
說實話, 我買了美學到現在只後悔沒多買一戶(不過這也是因為房市上漲中)。
不過峰雲會蓋得不是我喜歡的格局,價錢對我來說也高。
雖然不喜歡他這種賣法, 但是我也信任他不會拿自己建立起來的名譽開玩笑。
感覺上就是靠招牌
不然以前沒買過太子產品的買家應該會很猶豫吧


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