just truth wrote:
看到東橋那幾個興建中...(恕刪)
隔壁沒建案沒房子，沒滲水到旁邊的地用連續壁用不著。
台南很多是鋼板弄一弄，東橋那很多新案子，旁邊都是空地，所以沒用。
如果要挖很深，那種到B5再往下的，用一用比較好。
B3太普遍了，要不要用，工務自己拿捏的很準。
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just truth wrote:
K大的那個地點可是蛋黃中的蛋黃阿...(恕刪)
感謝謬讚, 呵呵
其實另外一邊還可以看到車站旁的大遠百,
豪華門廳、高檔配備只要花錢就有,
但是地點、方位、格局是有錢也買不到的,
正前方是成大東寧校區, 東邊遠眺夢時代, 西北邊直視大遠百,
這三方位都是百米無遮, 只有東南邊稍有遮掩,
視野遼闊、通風明亮, 餐館、市場、公園、學校近在咫尺,
人生很奇妙, 100年3月1日第一次回台南看屋,
還沒看到第一間房之前, 就先路過這社區, 留下了深刻印象,
但是幾個月內都沒物件釋出, 就先去買了那間強固無比老透天,
然後花了三個月的時間慢慢整修,
又過了一年多終於在網路上看到有物件釋出了, 當晚不能成眠,
隔日一早隨即搭07:00高鐵南下, 只看一眼就下斡旋給訂金,
過了二天談妥價錢就簽約了, 從看房到過戶完成總共只花了18天
價錢自然是比行情高了一些
反正也是學弟賺走的, 沒差, 算他幫我照顧這間房的獎勵, 哈哈
在天母住了20年, 紅樹林也住了10年,
再來就是打算回台南也能住個20年, 滿意最重要, 哈哈
這間房我足足等了二年多, 但只花了18天就過戶完成
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每次經過國賓那，就會看到大坂大稻，很低調，貼出來賣的真的很少很少，有也是一間，又很快賣完。
全台首學，沒看過仲介網路上有案件，大學士也沒，所以連進去看的機會都沒。
那天看秐非凡出發前，還特地算了錢，如果喜歡，因為去之前知道就保留戶比預售低，看了喜歡就買，也沒比水雲間貴。
車停帝標帝心那路上，走到帝標走廊，看到兩旁小店家忙著中午準備做生意的生命力和活力，再走進秐非凡大廳，看到理和保全，要走到櫃台還真的有點遠，一分鐘慢慢走要，等待時，喝著紙杯咖啡還是水，會想起竹北MOMA的大廳感受。
看屋的過程中，響起好幾次某某董好的聲音，電梯裡貼著工程人員被錄影的罰單公告，又想起水雲間的不同目的電梯在彼此看不見位置。
如果要花三千萬，只有地段和坪數大，整個感受沒有很自在有回家感覺，康舟里澤的配色和整體感覺還好很多，CP值比耘非凡好。
選樓也要選鄰，鄰也會決定管委會及後來維護和物業管理，那天先來租百坪的樓，再來看實際住的感覺，但台南樓的設計，還真少了很多人文跟生活，平均律和知安根還算是年輕人不錯的生活小品，地點不錯，出去有咖啡喝，不是只有星巴克，有校園，也有東西吃，有個綠帶在附近。
台灣的樓很缺區域的整體環境營造，虎尾寮整個是住宅區，但吃東西喝咖啡跟竹北和七期真的差很遠，安平也是，商圈沒什麼特色，就永華路那小段勉強，商圈很破碎，不難像日本或東南亞，會有整個區域規劃出來。
歷史博物館十年前標售企劃案和遠景多好，現在也沒有很大進展，台南發展太早，街道和建築要像海安路有重新再造的機會很難。
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要砲我請別客氣
要讚我的或挺我的，感謝你，我們理念相近
基本上明年才完工的案子，今年就不要買了吧........
再多看看
明年啊你可以挑的房子有：東區，中西區，安平，永康，以你講的這個等級的案子水準至少10幾個讓你慢慢看
如果再加上去年今年交屋的...更多
你若現在有房就用力砍，砍下來的至少讓你有小哈雷或一台小而安全的歐規車
不然就是你一個小孩要唸到國中畢業的錢都有了
老實說，我現在的存款還不多
但就算有，我寧願好好砍，留錢在手裡好運用，人生的夢想不會只有一個
你的夢想是你的夢想，不會因為你買房子而實現，建商仲介不會因為你的夢想而少你一萬
當你想要實現其他夢想時，除了你的家人可能會幫你之外
剩下的就你自己和你的熱忱，跟你手上有多少錢和能力來實現
共勉之
話說 apple MacBook Pro 要出新款了+曜石黑，大約6-7萬
不努力賺錢，砍別的錢，那來的錢花.......
為什麼要買apple? 工作需要啊，不然我拿了Z3+還在搖咖蹭嗎（台語）.....
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文章編號：62121920
chouwu wrote:
因為有站友在問我一些...(恕刪)
我也是相同想法，朋友問我怎麼都買一些不是封頂，這輩子不會換的東西，例如百坪名宅，E或740，哈雷，勞力士，當經典又保值。
我個人人生是覺得勞力士好看沒幾只，ORIS也很不錯，又少人戴，不知名，車也是，老是跟別人一樣，那麼大又不是市區就方便，有些場合，個性小車開出去隨便停，停車就差很多，個人沒什麼耐心找車位，房子也有鄰居問我為什麼窩這，比我好的鄰居一堆，大都很低調，沒人覺得有不好住，嫌小的好幾個人買了大的陸續搬，這裡聽不到董仔，大咖的都把這裡當過度站，大家生活都過的不錯，沒聽誰在談工作或錢怎麼樣，見面問去那玩的有，新房子什麼時候好，什麼時候搬，很多人都有幾間房，不同時期不同目的想法買的。
沒人說名牌建商房子不好，只是百坪的房子真的看人買，千萬房子雖然在這時期基本上很普通，但也不是以前台南人貸款20年頂多貸個五六百會買的，真的要有天龍國那種貸三十年貸個一千多是生活正常的事情才會做。
我跟C大一樣想法，人生有很多需求，沒有強烈需要馬上入主的需求，不要為了一個殼，為了一個名，壓上自己人生所有，20年一成不變的生活是很漫長，即使要買，也要好好看看符合自己的工作需求，生活機能等。
來這，我也是看著別人觀點，吸收了一些自己不知道的建築方面的內容，打發時間，回首來時路，當年的我中等上班族年薪一百，背四百萬貸款都覺得累，現在的朋友，何苦去背個年薪十幾倍的殼，二十年很漫長。
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KingDavid520 wrote:
人生很奇妙, ~
這間房我足足等了二年多, 但只花了18天就過戶完成
沒想到買房的過程竟是如此浪漫
緣來 這就厝緣
chouwu wrote:
留錢在手裡好運用，人生的夢想不會只有一個
你的夢想是你的夢想，不會因為你買房子而實現，建商仲介不會因為你的夢想而少你一萬
當你想要實現其他夢想時，除了你的家人可能會幫你之外
剩下的就你自己和你的熱忱，跟你手上有多少錢和能力來實現
＋1
房市高點約在2014年底
後面是好是壞
就跟年輕人喜歡套用的SWOT, 五力分析 或是經濟的供需法則一樣
各有各的解釋角度～
就如同Ｃ大說的
這幾年要蓋的～ 再蓋的～ 蓋好不久的～
選擇真的很多
要買的 真的不急！
andersen777 wrote:
人生有很多需求，沒有強烈需要馬上入主的需求，不要為了一個殼，為了一個名，壓上自己人生所有，20年一成不變的生活是很漫長，即使要買，也要好好看看符合自己的工作需求，生活機能等。
+1
衝動多花上百上千去買
倒不如對自己好一點
省下來的這些摳摳
花在對自己生活好一點的事物上
像今年
小魯就出去國外晃晃了好幾次（一次亞洲兩次歐洲）
多省的錢跟多背的房貸
爽爽過生活跟辛苦過日子拿給人爽花
真的差很多！
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文章編號：62124133
以前好久才出現一次的黑天鵝
現在越來越頻繁
很多事情的不確定性也越來越高
沒有人可以肯定的告訴你後續房價的漲跌
但感謝有先進願意分享自己的想法
甚至是難得的人生智慧
許多觀念需要歲月的累積
而不是簡單看一些表象去論斷
這些先進們從文字間嗅得出頗有個性的味道
他們大可在旁邊默默觀察,默默行事
但卻又不厭其煩,甚至是苦口婆心的勸說
佛渡有緣人
神仙難救無命客
衷心希望大家能安居樂業,
買得起,住得起,生活得起
**********************************************
雖然我短期沒有購房需求,但興趣使然會去了解建案
但是越看心越冷
不是因為價格,而是因為建商貪婪的態度
商人將本求利很正常
但不該以自己的專業,去欺負對這一切不是那麼了解的人
看得到的部分已是如此,看不到的部分如何讓人心安?
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台南金城伍
[閒聊] 月入四萬五在大台北地區生活
看完這一系列文真是心有戚戚焉...
小弟明年預計跟女友結婚 去年底已買房
先說明小弟買在台中北屯，生活在台中
房貸 23000
管理費 2399
車位清潔費 200
水電瓦斯網路第四台 3200
車位費 0
孝親費 0（父母皆退休公務員）
手機 2000
保險 小弟約5000，女友約3800
不吃不喝不出門開銷約：39599
小弟月薪約55k 女友約35k
目前看起來都還過得去，但看到未來有小孩之後的支出就暈了...
很能想像台北年收百萬的家庭生活，應該只能算上『剛好、過得去』而已...
年輕人加油！我們這時代的孩子，
這樣的『七年級中段班的薪水：房價』根本不能跟
父母親那年代『五年級中段班的薪水:房價』來相比啊！
租房也不是一輩子的事.....
個人積分：13分
文章編號：62126873
