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就算變成直轄市
也不會暴漲的
因為人口真的沒那麼多~~需求也沒那麼大
慢慢的~~老實說全省的大樓會越來越不看好
或許台北除外
為什麼呢??
因為少子化太嚴重了
大家沒有特別感覺而已
但已經很嚴重了
要是再過個10年..集合式住宅會越來越不吃香
集合式住宅..少部份是真的喜歡住大樓~喜歡安全~
絕大部分是因為買不起透天
某天我回到我小學學校(鄉下)
以前我們有16個班級
現在剩10班了
我聽我同事說他都市的國小國中..以前還有20幾班的..現在剩10班出頭
那請問未來10年呢
就好比我自己...
我媽生3個
但我和我大哥才各生一個...
慢慢~~隨著時間.........................少子化.........
將導致...開店困難~~人少..
住宿困難..人少..
就業困難...人少
為啥就業困難??人少搶的少阿....你有沒想過..人少需求就少
托兒所..幼稚園..學校等等~~陸續減班或關閉...
這是很明顯的事實...
例如某個區域有幾千人或幾萬人維持這區域的經濟
少子化後..剩下數百人或數千人維持..
所以不用擔心...房價台南不會暴漲的..直轄市不是什麼神主牌..
所以建議買東區或中西區..
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住宅區..
公園大大小小大概有5個...還是更多~我也沒算
然後還有室內的菜市場
雖然不像黃昏市場那麼的大
但保證所有該有的都有
大賣場...
出了住宅區..一邊往市區..吃的都在這裡...裕農路上
一邊往南縣
一邊上交流道....大賣場就在這..有特力屋..HOLA..家樂福..連成一排
老實說~我真覺得這裡很不錯
在都市裡面...卻又隔離市區...
http://ycac-ycac.com.tw/tree/
這一個是虎尾寮的大樓..只有7樓高
人數少~相對單純
但是據說賣光光了
也聽說還有唯一一戶要賣..大概3百多萬近4百(有平面車位)
搭對面就是數百坪公有停車場
緊連的就是菜市場
只是賣出去沒我不知道
其他...就幾乎是透天了
畢竟住宅區~~聽說這一區不能蓋大樓
但我再這一區另一處也有看到全新正在蓋的大樓..也是大概6~7樓而已
大概在幾個月就蓋好了..
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