台南買透天還是買公寓 (人生第一間)

kiiko

9分

11樓

kiiko

個人積分：9分

文章編號：32701143

如果樓主未來幾年會結婚的話
又是夫妻兩人的小家庭
建議買管理好的大樓
重點是安全
將來若因加班或外出跟朋友聚會
留老婆一人在家才不會擔心

overmarse

8分

12樓

overmarse

個人積分：8分

文章編號：32702838

公寓管理是最重要的
但好的管理管理費能便宜嗎?
所有公設運轉不需要公費嗎?
如果不是很喜歡利用這些公設
實在沒道理便宜別人
如果每天都利用,那佔不少便宜
提供一個另類觀點

吽吽牛

2233分

13樓

吽吽牛

個人積分：2233分

文章編號：32706979

在南部置產，若不想賠錢賣，除了透天以外其他不用考慮。
但透天也是要看區域，若傻傻買在下雨時需渡船出門買補給品的地方，別說保值，賠到骨折都有。

e466080

103分

14樓

e466080

個人積分：103分

文章編號：32711673

小弟剛從台南搬到高雄
人生的第一間房買在台南市
小弟是覺得假如要買市區
可以考慮買大樓
假如要買郊區
當然就不要考慮了
就非透天莫屬~
不過一切還是要考量經濟啦~~

Richard Chou

337分

15樓

Richard Chou

個人積分：337分

文章編號：32738882

吽吽牛 wrote:
在南部置產，若不想賠...(恕刪)

+1 席悅雖有上漲,但若整體台南後市看淡
現在可能買到高點.
舊台南市區內, 狀況好的透天鮮少下跌

musthstar

8分

16樓

musthstar

個人積分：8分

文章編號：32739490

看你要全新的還是舊的

還有你每個月可以負擔的金額

我是想要全新的...不要舊的

但金額不夠

所以選擇的是全新的大樓

管委會新組成...還不錯

只是要繳管理費...但是相對的...安全性夠且又有人管理..代收

住大樓主要看素質吧...尤其是樓上的

因為影響睡眠品質

看你的口袋和你要的東西啦

一分錢一分貨

幸好台南的物價不高...還不錯啦

opelisc2000

38分

17樓

opelisc2000

個人積分：38分

文章編號：32847325

各有利弊啦!

透天：

優點：生活空間大，有地主權，無須管理費，房間數多

缺點：貴（台南來講），隔音較差，視野性較低

大樓：

優點：景觀好（20層以上)，隔音較佳，有管理員

缺點：無地主權，需管理費，還有面臨鄰居糾紛（如樓上鄰居地板噪音）

如果是有家庭，尤其是有小孩的家庭，最好是選擇透天；當然如果是單身或是沒小孩的家庭，那最好選擇大樓，至於大樓儘量選擇較高樓層景觀較好

kimoge 好

28分

18樓

kimoge 好

個人積分：28分

文章編號：32847627

台南可利用的地還滿多的
可以的話買地蓋獨棟別墅花費多一點生活多清靜
我是認真的歐

ben7258

13分

19樓

ben7258

個人積分：13分

文章編號：32939535

同事.同學近五年內在台南購屋的, 都是買公寓, 包含我也一樣....
五年以前購屋的, 全都是買透天....
五年以前, 經濟收入較穩定, 較有實力買透天厝.....
我買的公寓, 四年來, 同一棟裡目前有人要賣的, 價格幾乎沒變....同事和同學裡的狀況幾乎不也差不多..
買透天厝的, 我就不知道了, 除了買在砲校旁那個有增值 (因為鄰居有人賣了), 其它的就不知道囉....