千萬新屋已成為常態

31分

樓主

個人積分：31分

文章編號：35051147

如果買房的人沒有評估自己的能力（包含頭款準備額度、貸款還款能力），那麼房屋將來被拍賣掉絕不能怨天尤人，至少在小弟所買的小社區中，我猜想大多數貸款不會超過500萬，甚至更少，也許有人會說，為何不去買地坪50以上、成交價2-3000萬的房子，然後慢慢付貸款就好了，我又不是投資客，買能力範圍內就是了。
最好玩的事大家都在等房價崩盤（包括我），只是房價發生不理性崩盤時，試問真正敢下手者有幾位，否則大家就不會說SARS時應如何如何了？

PS：沒想到在這邊可以遇到鄰居，未來還請多多照顧，還有您的車真的很帥。

萊茵哈爾特

57分

12樓

萊茵哈爾特

個人積分：57分

文章編號：35060031

ohya7788 wrote:
20年一下就過去...更何況未來你的薪資更高...
房貸搞不好幾年內就還完...(恕刪)

我爸的年代是這樣
40年前一個月還2000
那時真的很硬
我爸一個月薪水幾千元
20幾年前快還完時
我爸一個月2萬
2000元比我現在抽煙的錢還少
很輕鬆

可是到我這一代
20年前我3萬多
20年過了
也才4萬出頭一點點
20年前我加一桶油600元
現在要1300元
其它漲的東西就更不用說了
還要擔心會不會沒工作
雖然我房子早買好了也付完了
但我絕對不敢像你這麼樂觀

毛毛小熊掌

22分

13樓

毛毛小熊掌

個人積分：22分

文章編號：35060527

實質薪資有漲?
我們是活在平行世界的臺灣嗎
如果大家都是越來越有錢
那怎麼會漲個油價..每個人都哇哇叫
就是大家薪資成長趕不上物價飆漲的速度
所以才覺得油價貴了幾元也很難接受

而今天房價飆漲的速度比油價還猛
一年漲個幾百萬..翻兩倍的比比皆是
臺灣人的薪水是有漲這麼多?
這幾年大家的薪水有從5萬變成7萬?..甚至變成10萬?
我想大部分的白領階級都沒有吧..

除非就是臺灣其實大家都很有錢
只是故意愛裝窮
那我可能就相信房價會不停往上走
不然怎麼看現在的房價都不太合理

~~安室奈美惠魂~~

overmarse

8分

14樓

overmarse

個人積分：8分

文章編號：35061673

財富分配不均的問題
營所稅降了遺產稅降了土增稅減半.....
但實質薪水倒退回13年前水準
老實講台灣所得並非沒成長,只是大都補貼給富人
這些不公義的補貼,就足以支撐這房地產的假象
窮人變成只能買二手房或是租賃
應該慶幸自己生在南部
只要肯努力,還是能購買個房子
同樣要被剝削,至少在南部是有期徒刑20年
在北部,應該算是無期徒刑

huangjauwen

126分

15樓

huangjauwen

個人積分：126分

文章編號：35061801

只能說量力而為啦.........

1000萬

頭期 200萬

剩下800萬20年還完

1200萬除20年 ---每年 60萬

每個月 5萬

你要保證在未來20年你每個月都能有5萬還錢 (公司會倒,身體會壞,科技業有無薪假.....)

難怪台灣房價比美國日本還高-----一整個不合理

卻只看到房仲跟建商一直說還有空間.........政府也要配合演出 40年房貸耶還有低利率.....政府也是幫兇

overmarse

8分

16樓

overmarse

個人積分：8分

文章編號：35062465

huangjauwen wrote:
只能說量力而為啦.....(恕刪)

我怎麼覺得好像是賭博默示錄的劇情
買個房子,工作20年還債
如果貪個口腹之慾,或者身體搞壞了
那可要淪為45組的地獄
各位開司加油!

kch008

1965分

17樓

kch008

個人積分：1965分

文章編號：35063304

你接受千萬屋成常態的話
表示你已被洗腦
表示房市已在高點隨時崩盤
因為連市井小民都知道未來還會再漲
可是卻無半隻大咖買

你不覺得路上店面出租的廣告變多了嗎

pcdvd5

31分

樓主

pcdvd5

個人積分：31分

文章編號：35063412

overmarse wrote:
我怎麼覺得好像是賭博...(恕刪)

沒想到也有漫畫同好啊，開司還是打小鋼珠比較刺激......
說穿了要買新屋就要遵守遊戲規則，舉個誇張的例子，IPHONE2萬多也是很貴，你也買的到0元手機；同樣的以台南市而言，有錢你可以買3000萬以上的房子，沒有閒錢想買屋也可以先買200萬以內的公寓，但看個人的承受能力。

所以還是老話一句，有住的需求那就去買，但如果要成為投資客，風險自負；不是不會崩盤，要看崩盤時誰敢去接（或有命去接），我也是之前考慮很久才買的，而且還被罵「買貴了、敗家」等等，但是成年人必須對自己的行為負責，純粹是市場機制，我也只能默默接受，畢竟家有一些不可取代的價值在，這也是房子賣得出去的最好詮釋。