台南市最高成交價 -------- 東區仁和路-------

問題不在2938萬
這樣的總價在廣大的東區裡別說前100名排不進
搞不好連前1000名都不見得有
即使在湖美這個小小社區裡可能都排不進前100名

重點在建坪只有104坪 那每坪單價直逼28.25萬
台南房價真的炒得這麼高 ~~ 嚇人

五千萬豪宅應該還好
湖美這邊就有棟新建案~~聽說買地花一億還要再花一億蓋房子
而它對面那棟豪宅應也有此價值
湖美第一豪宅對面那間不是蓋養老院嗎?如果是私人住宅,那還真無法像蓋好的樣子
東區有幾個指標建案都裸泳了
峰云會.成品官邸.東方老巨人.第一月章.仁和白鯨
單價自行換算,新成屋尚符合區域市價行情
唯地標可能受鄰居影響,漲很大!
民生路都有二十二萬多的??

不知道是哪個??

DC???

newmanivy wrote:
湖美第一豪宅對面那間...(恕刪)


花費兩億的巴洛克式豪宅竟被當成養老院?
太好笑了....
現在的樣子是在等報完工 完全只有粗坏
等使用執照出來 再過一年
對面的第一豪宅只能屈居第二
因為它的前面少了兩百多坪空地當花園池塘迴車道


J/C wrote:
東區有幾個指標建案都...(恕刪)


文化二街附件的建案有好幾間是同一棟14F大樓,是指峰雲會吧
登錄的價格換算起來都有23~24萬元一坪,是不含車位的價了吧
如果是含車位的價了,那不是每坪單價更高??
峰雲會的單價有這麼高喔???超乎想像~~~~~~~~~~~~~東區真恐怖!!
安平區
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 101年7月
交易總價: 2,100,000 元
交易單價 約: 205,451 (元/坪)
建物移轉總面積: 10.22 坪
7/13

交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:0個
建物區段門牌: 臺南市安平區郡平路151~200號
建物型態: 華廈(10層含以下有電梯)
建物現況格局: 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有

.......................................................
東區
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 101年7月
交易總價: 7,950,000 元
交易單價 約: 181,732 (元/坪)
建物移轉總面積: 43.74 坪
1/15

交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:0個
建物區段門牌: 臺南市東區龍山街101~150號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 4 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有
........................................................

東區
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 101年8月
交易總價: 3,000,000 元
交易單價 約: 184,648 (元/坪)
建物移轉總面積: 16.25 坪
8/15

交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:0個
建物區段門牌: 臺南市東區東門路三段101~150號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 2 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有
....................................................

這是大樓 華廈 18W /坪 以上的 沒看到東區有20多萬登錄的

要查中西區時 系統又當了@@
東區
交易標的: 房地(土地+建物)+車位
交易年月: 101年8月
交易總價: 19,580,000 元
交易單價 約: 245,306 (元/坪)
建物移轉總面積: 87.67 坪
1/28

交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:2個
建物區段門牌: 臺南市東區文化二街1~50號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 4 房 2 廳 3 衛 有隔間
車位總價: 1,700,000元
有無管理組織: 有
....................................................
東區
交易標的: 房地(土地+建物)+車位
交易年月: 101年8月
交易總價: 16,290,000 元
交易單價 約: 239,808 (元/坪)
建物移轉總面積: 71.57 坪
2/28

交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:1個
建物區段門牌: 臺南市東區仁和路1~50號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 900,000元
有無管理組織: 有
...........................................................
東區
交易標的: 房地(土地+建物)+車位
交易年月: 101年8月
交易總價: 15,850,000 元
交易單價 約: 233,732 (元/坪)
建物移轉總面積: 71.57 坪
3/28

交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:1個
建物區段門牌: 臺南市東區仁和路1~50號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 850,000元
有無管理組織: 有
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
東區
交易標的: 房地(土地+建物)+車位
交易年月: 101年8月
交易總價: 14,960,000 元
交易單價 約: 246,331 (元/坪)
建物移轉總面積: 64.67 坪
4/28

交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:1個
建物區段門牌: 臺南市東區仁和路1~50號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 850,000元
有無管理組織: 有
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
東區
交易標的: 房地(土地+建物)+車位
交易年月: 101年7月
交易總價: 4,650,000 元
交易單價 約: 296,182 (元/坪)
建物移轉總面積: 15.70 坪
21/28

交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:1個
建物區段門牌: 臺南市東區文化路1~50號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
中西區
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 101年8月
交易總價: 6,850,000 元
交易單價 約: 225,792 (元/坪)
建物移轉總面積: 30.34 坪
2/7

交易筆棟數: 土地:3筆 建物:1棟(戶) 車位:0個
建物區段門牌: 臺南市中西區民生路二段351~400號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 3 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
中西區
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 101年7月
交易總價: 6,000,000 元
交易單價 約: 190,612 (元/坪)
建物移轉總面積: 31.48 坪
3/7

交易筆棟數: 土地:3筆 建物:1棟(戶) 車位:0個
建物區段門牌: 臺南市中西區萬昌街101~150號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 2 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
東區
交易標的: 房地(土地+建物)+車位
交易年月: 101年8月
交易總價: 14,960,000 元
交易單價 約: 246,331 (元/坪)
建物移轉總面積: 64.67 坪
8/28

交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:1個
建物區段門牌: 臺南市東區仁和路1~50號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 850,000元
有無管理組織: 有

這筆乘起來似乎總價不合???????????????

上面貼的有兩三筆都這樣

alvin0828 wrote:
東區
交易標的:房地(土地+建物)+車位
交易年月:101年8月
交易總價:14,960,000元
交易單價 約:246,331(元/坪)
建物移轉總面積:64.67坪(恕刪)


我查到的文化街就是這幾個建物,應該是峰雲會
那單價應該是扣掉車位坪數和總價換算出來的,
但是~~~我總覺得好像高了點,跟之前版上各位大大討論的20出頭萬不同
這幾間幾乎都是高樓層,會不會是代銷賣出的轉手了呀?
或是............
http://tw.news.yahoo.com/假登錄真撐盤-傳有人-低價高報-護航-213000467--finance.html
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