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annazoo wrote:
做房產的朋友說湖美帝堡高樓成交價在60萬/坪.低樓也有40萬/坪行情.
這個說法是誇張了
網路上有人要賣13樓的預售屋
開價每坪28.7萬
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/34853R
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yygg001 wrote:
這陣子大樓都推出的原因是容積率的總量限制開始實施
現在台南大樓地貴得不像話，如果蓋不高，建商賺不了錢，
所以現在所有的大樓建案傾巢而出。
台南有沒有遠景，我相信有，但是有沒有那麼大的遠景？有點懷疑....
房地產的基礎在人口，台南人口有增加嗎??似乎只有南科有一點增加
....故事怎麼走，讓我們繼續看下去。
房仲與板上某些朋友不是都說台南房價相對於其他五都而言相對非常便宜，
所以很多北部人下來台南買屋自住，
更有許多北部富人買台南的房子做度假用途的說法?
北部退休公務員也都選擇台南做為落地生根的天堂?
還有台積電擴廠所增加的科技新貴人口也加入戰局，
這些人都是自住非投資客，
所以台南房子才會如此搶手，
幾乎每個建案無論品質好壞與價格高低，一推出瞬間完銷，
加上台南發展建設的牛肉一件件的端出來，
這跟民國80年初的泡沫時期是不是有甚麼差異點?
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