大部分建商買地之後就去銀行設定貸款,成交價宣稱的越高,銀行的錢就借的越多,將來房子賣的就越貴。如果賣不掉呢?賣不掉的房子用人頭買,製造完銷記錄,再用人頭向銀行貸款,再繼續高價獵地,人頭的房子慢慢賣,不要壞了行情。總有一天會泡沫吧!?沒關係,建商已經把所有風險轉嫁給銀行,隨時爆掉隨時都可以脫身。