實價登錄有實際的成交價,我記得低於3000...
高爾夫人 wrote:
小弟最近在看北區鄭子...(恕刪)
地坪50多,但實際建築的地坪大約只有一半,有一半的地都是超大的中庭,住起來跟南部一般25坪透天差不多,感覺有點不值。
實價登錄查的到,其中最低價有標示廣告戶,這建案設計及空間都不錯,個人覺得廚具門片不夠高檔、洗碗機太小台、主臥浴室石頭花色太多種且好看但似乎不怎麼實用!

高爾夫人 wrote:
小弟最近在看北區鄭子寮的透天,還滿喜歡育德二路的築寬,
地坪53多,建坪117,開價39xx。
想請教版上各位大哥,
這區域新透天的行情價,大概是多少?
透天的坪數單價應該是看地坪來計算?還是以建坪來計算?
買大樓都有公設比的問題,買社區型態的透天,是否也有公設比?
先謝謝大家的幫忙!...(恕刪)
n大,沒那裡誇張啦!
他是43地坪,另外加持分地坪
客廳很大氣,廚房是稍微小一點!

nmk1102 wrote:
地坪50多,但實際建築的地坪大約只有一半,有一半的地都是超大的中庭,住起來跟南部一般25坪透天差不多,感覺有點不值。...(恕刪)
此案我有去看過,43坪包含未在鐵捲門內的部份停車空間,所以實際空間比較小,不算中庭持分,門外的空間大約可以停兩台車。
設計上為了美觀,畸零空間太多,浪費不少空間!
另外有設計師可以回答我[頂樓外陽台中間空一塊,用四方型圍住,並且沒空的地方還做凹槽,阿是要裝雨水用的阿????]
挖汙~i feel good~

高爾夫人 wrote:
小弟最近在看北區鄭子...(恕刪)


地坪53多,有沒有含中央車道!?
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