國泰文林硯?

22分

11樓

個人積分：22分

文章編號：56089631

魚塭地是剛填好那幾年比較鬆軟,鄭仔寮都填好20多年了,這麼久的日曬雨淋土很OK了...而且現在的建築工法跟老一輩的工法相差很多了,鄭仔寮那邊因為房價偏高,所以很多建商都用筏式基礎增加賣點,基樁都打到岩盤作為承載,我想就算住到孫子都不需要擔心吧!!比起這,我比較擔心的是不是住到福地附近,所以這也是我當初沒有買虎尾寮的原因,我是老台南人很在乎這個

J/C wrote:
高級住宅區（...(恕刪)

s8633028

14分

12樓

s8633028

個人積分：14分

文章編號：56090248

10年前鄭子寮最氣派的住家是立賢路與海安路交叉處一棟灰色二面臨路的建築物，
逛花園夜市就可以看到，
目前鄭子寮價最高價的透天應該是文成三路與育德二路三面臨路的「桂田古根漢」，
請熟悉虎尾寮的大大分享一下虎尾寮的大戶吧。

Alvin38

843分

13樓

Alvin38

個人積分：843分

文章編號：56092361

一年前跟仲介去參觀東區的國泰萊茵，當時是8年屋，
我不知道萊茵是不是特例，因為7年屋看起來像至少15年屋，
電梯感覺就舊舊的，還有潮溼的味道，公共空間看起來也是舊舊的，
所以我真的不覺得國泰品質有好到哪裡去

後來又去看文林硯的預售，光是樓地板只有15cm，就被我大扣分，
因為住大樓最怕就是樓上的跑跳聲音…(我現在就住大樓)
而且銷售人員姿態還滿高的，跟她要一些DM以外的資料就直接說無法提供，
那時我還以為快完銷了，想不到現在還沒賣完

雖然這個地段我還滿愛的，但是後來還是買了別家的預售

hoookooo wrote:
國泰品牌不分南北，...(恕刪)

passiondidi

66分

14樓

passiondidi

個人積分：66分

文章編號：56096446

國泰早期在台南的案都只掛名而不是用他們自己家的營造
就連2年前在東區蓋的上品硯也不是
所以相對台南人以前也沒那麼愛國泰

jeffsinan

6分

15樓

jeffsinan

個人積分：6分

文章編號：56101034

文海硯應該沒有完銷，我記得小姐說會保留一些成屋才要賣

hoookooo

9分

16樓

hoookooo

個人積分：9分

文章編號：56102010

文海硯是三井營造施工地基部分，畢竟萬事起頭難，地基打好就不用擔心了！現在是建國工程和三井營造共同施工及監工，所以，文海硯真的很不錯，另外，樓地板至少20公分喔！也非15公分，還有德國木頭地板有三種顏色可挑，施工也非常細心，好幾層的施工，此外，保固部分，國泰也很用心，以上是朋友有買文海硯，直接詢問三井營造的！所以，我個人也很期待國泰台南50週年代表作，讓我們繼續看下去吧！

hoookooo

9分

17樓

hoookooo

個人積分：9分

文章編號：56102011

文海硯是三井營造施工地基部分，畢竟萬事起頭難，地基打好就不用擔心了！現在是建國工程和三井營造共同施工及監工，所以，文海硯真的很不錯，另外，樓地板至少20公分喔！也非15公分，還有德國木頭地板有三種顏色可挑，施工也非常細心，好幾層的施工，此外，保固部分，國泰也很用心，以上是朋友有買文海硯，直接詢問三井營造的！所以，我個人也很期待國泰台南50週年代表作，讓我們繼續看下去吧！

J/C

88分

18樓

J/C

個人積分：88分

文章編號：56111648

hoookooo wrote:
文海硯是三井營造施工地基部分，畢竟萬事起頭難，地基打好就不用擔心了！現在是建國工程和三井營造共同施工及監工

文林硯由隆大營造承包得標價14.66億
土地成本:5.33億(1348P)
土建成本剛好20E
總容積面積:14400P(依土地持份概算...容積率破千??)
+哩哩叩叩的代銷公設配備
總銷估計大概30+來億(平均每戶1XXX萬共176戶+店面)
差不多吧!! 沒多賺也沒少賺

註:不是要你去殺15W/P....會被

出去