文林硯的銷售中心又重新蓋好了，
最近繞去問了一下，
文林硯繼續開賣，
而且要漲價？
先前文海硯聽說也是有漲一波，
但是很快就完銷了！
究竟是國泰魅力大？還是鄭仔寮魅力大？
不過這建案，
應該有符合先前有前輩說的A級建商A級地段吧？
個人積分：153分
文章編號：56077461
個人積分：88分
文章編號：56077680
個人積分：353分
文章編號：56077870
個人積分：13分
文章編號：56077899
個人積分：88分
文章編號：56078523
rusty725 wrote:
其實我個人覺得鄭仔寮大勝虎尾寮…
重劃區各有特色 難比勝負 鄭仔寮確實是個很好的地段
我所謂的地段指行政區...東區/北區/安南區...等
每次我看房看車看有的沒的 業務都會先問住哪裡?
大家可以試試..回答東區 業務眼睛都會稍稍亮一下
回答安平.永康區 業務就點點頭
答安南.南區.....業務就...開始聊其他有的沒的
我所謂東區+1分就在這種非實質的虛榮感上
就像台北說你住大安區給人的直覺 不是說台北只有大安區好
rusty725 wrote:
文海硯早已完銷，
但不少戶丟出來賣？
那要選擇跟建商買文林硯
或跟投資客買文海硯呢？
還是先看內部格局哪一種適合你 在看哪一邊價格合算囉
還沒細看文林硯的公設(土地面積較大 可能較文海豐富..請其他人分享)
當然我提到棟距是擔心哪天對面蓋起高樓的視野
以海安路40M還不至於有隱私問題
個人積分：10分
文章編號：56083473
rusty725 wrote:
其實我個人覺得鄭仔...(恕刪)
覺得不住東區就算減分的根本不了解台南的現況
東區路大條, 區塊整齊是因為早期沒開發到那邊去, 其實東區很多地方也都是"俱樂部", 政府中西區找不出地來開發, 就跟"好兄弟"借地, 蓋學校蓋政府機關...etc
現在發展的很好, 但不能否認台南的文化菁華及歷史價值都在中西區, 但中西區路小條, 產權複雜, 老台南人不愛賣房子, 這些因素導致中西區難都更, 也就沒有所謂的純住宅區區塊
這種情況下, 鐵軌西邊, 唯一充滿台南文化氣息但又是純住宅區的就只有鄭仔寮那邊了, 五期雖然更近但從歷史文化去追朔的話五期沒像鄭仔寮一樣比較有台南的氣息在
在來鄭仔寮早期土地用途乾淨, 環境也好, 發展到現在算是無話可說的台南最好的高級住宅區
東區我覺得真的好的地方反而是四期崇學商圈或是小東路以南,中華東路以東(席悅)那一區塊才不錯, 虎尾寮離高速公路太近, 雖然大家都說高速公路近好, 述不知老台南人對高速公路附近的土地印象都很不好, 車多空氣又不好, 第二離市區其實算遠, 路又超級容易塞
富立耘非凡之所以那麼棒就是地點無敵的關係, 雖然是東區, 但離許多中西區重要地方都很近, 附近的質感也很好, 鐵路地下化成功的話這區塊又得在漲上去
但真要說條件最好的純住宅區的話, 台南就鄭仔寮了
個人積分：88分
文章編號：56085834
jasondd123 wrote:
鄭仔寮早期土地用途乾淨, 環境也好, 發展到現在算是無話可說的台南最好的高級住宅區
高級住宅區
（附近的湖美區也不錯）不過老一輩的常勸說不要買魚溫地
怕地層下陷嗎？以現代建築技術應不至於 是不是有其他魚塭傳說?
有篇鄭子寮的歷史
有興趣的可以拜讀一下
個人積分：9分
文章編號：56089475
個人積分：9分
文章編號：56089476
