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還是等到未來的老婆訂了後再好好討論....
避免到時候的老婆得跑很遠才能上班....
又可避免未來的老婆因不喜歡公寓或透天....陷入被罵豬頭的囧境....
若是抱著租不如買的觀念....
就和我當時一樣....
當時租了間公寓, 月租含管理費也和你一樣約8000,
想了想不太對勁, 就找了間不到200萬的公寓買了下來, 先窩一下....
貸款140萬每月只需繳約9000, 繳了8年後剩繳7000出頭....
完全沒有繳款壓力....
等現在想換房了, 就把公寓賣了....所有繳出去的貸款又全部回來了....
等於白住了8年沒繳租金!! 也沒多繳貸款.....
又有更多的現金可運用.....
唯一要賭的就是, 未來台南的房價到底是會跟上各直轄市的腳步進行補漲呢?
還是下修??或是持平呢......
個人覺得是會下修,所以透天買點未到........
你的看法呢??
PS.剛用實價登錄查了一下, 十年前朋友買公園南路上的400萬不到的公寓, 10年後, 價位沒變多少...
五年前同事買在永康永平街的300萬不到公寓, 最近成交價, 有上漲了點....
二年前同事買在安南區500萬出頭的公寓, 最近幾乎原價轉手......賭神的名言: 如果平手, 就算我輸....
而我8年前金融風暴時買的200萬不到的公寓, 最近成交價, 有小漲了點....
當初會找十年左右的舊公寓, 就賭她未來轉手漲跌符不會太大.....
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