anmama wrote:
請問各位買預售屋價...(恕刪)
看看附近的實價登錄吧 有些故意開很高的
你需要用半價5折去議 最後成交在開價6~7成左右
也有比較實在的 趨近實價登錄
大約就落在開價8成左右
有看過附近實價登錄700 開1000萬 最後成交多落在650~700萬左右較多
下修時偶而運氣好有500多萬的 畢竟有人入手早
有賺就可以了-有些入手時才300~400萬 這10年就翻了2~3倍多
所以修正幅度也很大
除了被惡意登高的實價登錄(有看過同地段屋齡建商 登的價位可差250萬的
一個800一個1050..後面是聽說投資客為了不用準備自備款..請建商登高的)
不然現在聽說大多成交價落在實價登錄的9成左右吧(上下起伏一成)
主要還是看你或你找的房仲的議價功力~~
