討論一下安平的豪宅建案 上善若水

其實買房子不外乎就是地點.建材.建商.
室內裝潢這部份就見仁見智了.
建商賣房子..第一就是要吸引客人.
所以室內裝潢就要讓客戶一看到就驚為天人.
吸引你去買.
但實際上家具耐不耐用...以及裝潢耐看度就不得而知.
有些裝潢起初是乍看來很好看...但久了就膩了.
但有些卻是越看越深緣.
水池清潔或打掃...買的起這價位的這就不須多慮.
或許有些往後因為小孩安全或風水上的關係.
水池需打掉或填平改種花草之類的.
不是更麻煩嘛.
其實建商多了這些規劃.不就是想拉高售價.
要不在那地點能開出這樣的價位嗎!?
假如它真的很棒...早就被搶光了.
不需再改案場名稱.

之前看一份報紙報導..國外豪宅的定義到台灣都被扭曲了.
獨門.獨院.獨棟.地坪至少3百坪以上.才有豪宅基本的條件.
要不只能稱的上是好宅.

dontwant wrote:
喔 對對 我那天去參...(恕刪)


我覺得這是售屋小姐一慣的銷售手法

基本上最左邊那間邊間最難賣(風水正沖 而且最吵) 所以告訴有意者只剩那一間 先銷售出去比較沒壓力
如果真有人想買又不喜歡邊間 她又會告訴你中間房子的購屋者移民了 所以退訂 恭喜你 你就被善意的銷售謊言給.......

KKBOX 2001 wrote:
假如它真的很棒...早就被搶光了.
不需再改案場名稱.

真的 賣到要改名字真的讓人很不放心
初來乍看真的很吸引人 流水潺潺的設計感覺真的挺不一樣的
可能我們還不是買得起的那個客群 所以只能欣賞 不能接受

話說 他的客戶調查表裡面年紀一欄的選項 是35歲起跳耶 客群設定很明顯了


KKBOX 2001 wrote:

獨門.獨院.獨棟.地坪至少3百坪以上.才有豪宅基本的條件.

要不只能稱的上是好宅.

豪宅是他的文案寫的 我是美其名給他順水推舟啦
但是這樣的條件 可能要虎尾寮那間清真寺才算的上夠格了
房子其實都是靠裝潢 真正的本質與品質沒住過十年八年是不知道的

問題是你看到的裝潢屋都是空空蕩蕩純家具擺設 真正住的話一定會擺上很多居家用到的雜物 到時候感覺又不同了

如果家中有十歲以下的小孩的話 那豪宅恐怕都會變樣了
建商把客層設定35歲以上...
或許有它的精密推算吧.
但35歲以下能買得起的.
也是有...但畢竟是少數.
您太客氣了...!
但這價格可以買到更好的房子與地點.

dontwant wrote:
小弟也想到了 還有魚...(恕刪)


d大:
謝謝美照,果然美呆了,
也果然只有聞香的份......

另:
養魚的事不用煩惱太久,
跟據個人經驗,
那裡會先出現幾天賞鳥期,
然後池裡便會空空如也......

阿呆1025 wrote:

另:

養魚的事不用煩惱太久,

跟據個人經驗,

那裡會先出現幾天賞鳥期,

然後池裡便會空空如也......

夭壽
難道安平海邊的海鷗也知道要來光顧豪宅

dan wrote:
我覺得這是售屋小姐一慣的銷售手法

說來奇怪 我覺得正中間那一間風水是正沖
對面的社區型和倉儲中間留下一個不小的防火巷 就正正的衝著中間這戶
當然 小姐一定說沒問題的^^ 還說師父也看過了 OK的啦
風水 風水 從自然角度來看 像這樣的地形容易引風直吹正門
不過在那裡完全沒有感覺!! 因為...................安平的風24H都很大 你根本不知道從哪吹來的
dan wrote:
如果家中有十歲以下的小孩的話 那豪宅恐怕都會變樣了

感覺dan大大也是身受其害呢



我家這棟豪宅牆壁上貼滿了無價之寶,到處都是小孩子的美術作品,相片, 塗鴉與鉛筆畫出的身高等高線
地上也永遠充滿了頭髮與餅乾屑,因為家裡有3個長髮女生,常被我笑是「毛怪」(一天到晚掉頭髮),有生女兒的就知道

我女兒也常對我說,以後長大要賺錢買那棟豪宅給我


基本上我覺得這建案品質不差,但是地點與價格是購買者所需要平衡考量的。有意者我建議平常日(週一到週五)早上8點多到現場繞一下就知道
dan
[上善若水]這建案其實很不錯,先前找房時去看過兩、三次了,也是我待最久的一個案場。
基本上我是不太愛在案場待太久聽銷售小姐行銷的人,我比較願意自己花時間觀察,房子是否是自己所需。
所以,我會在[上善若水]待比較長時間,表示對他有一定的喜好度,在實際跟建築師談過,對於他在建築上的概念,以及建築師本身都滿有好感,從很多地方可以看見他的用心。
建議如果去了有想了解這個建案,可以直接約建築師聊聊,避開銷售小姐可以省去一些聽行銷的話術,也可以直
接切入問題提問。上次去看了後覺得,在防水處裡跟許多景觀,以及室外燈光、灑水、水池循環過濾...等自動化處理部分,都已經有考量進去了,都做得不錯。

至於我們家最後沒決定買這個建案,除了小弟銀彈不夠充足之外,另外地點確實是我比較在乎,稍微偏僻一點,其次還有物流公司這件事。如果不在乎這兩點,倒是蠻值得考慮的建案。

個人給予的評價還蠻不錯的,尤其是防水與結構性,這個建築體還蠻好的!!

此外,上次去看時到是沒有主推左邊那一間,反倒是先推中間這間,個人覺得最右邊應該是最好的一戶。

以上,提供參考!!

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