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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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台南安南區伍彩巴黎建案請教

519分

21樓

個人積分：519分

文章編號：26996272

五彩巴黎光在台南市廣告費就花好幾百萬了

去看了一下一直強調建材多好難道其他建案都是用很爛建材??

房子都還沒蓋好就號稱小坪數的都賣完了

不知道是這些南科工程師傻還是建商自己吹氣球

要是我寧可選旁邊太子建設的建商口碑至少好一點

開價也便宜多了人車分道也做的很好

五彩巴黎的動線很亂

安南區房子那麼多還真的有人跑去買預售屋真的是一個願打一個願挨...

5分

22樓

個人積分：5分

文章編號：27086678

今天原本是要去看看"伍彩巴黎"

結果到了路口看到"太子花博館"銷售中心蓋得不錯,就進去看看

銷售中心看屋的人真不少,裡面裝潢很氣派

地坪35.7,建坪71.67,開價920萬

地坪38.3,建坪 81 ,開價990萬

地坪52.1,建坪94.5 ,開價1390萬

小姐可能覺得我們買不起這價位的房子,一直說叫我們找父母再來看

最後只好哭著回家找媽媽

306分

23樓

個人積分：306分

文章編號：27086777

希望之城 wrote:
今天原本是要去看看"...(恕刪)

找找他的上一期綠世紀吧...
不少人套在那...
591.樂屋網一堆...

應該是啥花博館的半價就買的到了...

21分

24樓

個人積分：21分

文章編號：27095670

呼~ 這樣的開價還要人家回去找媽媽?
現在南科的行情真的有這麼差喔?

但是話說回來, 是因為預售屋花太多錢要從房價撈回來嗎?
怎麼會有這種開價? 是獨門獨戶還是中庭式呢?
看來跟黃金大提到的伍彩建案開價真有默契哩.

希望之城 wrote:
今天原本是要去看看"...

地坪35.7,建坪71.67,開價920萬

地坪38.3,建坪 81 ,開價990萬

地坪52.1,建坪94.5 ,開價1390萬

...(恕刪)

免責聲明：本文資料言論僅供參考，不構成任何建議，本人對使用本文所導致的結果概不承擔任何責任。

8分

25樓

個人積分：8分

文章編號：27106448

台南找窩 wrote:
呼~ 這樣的開價還要...(恕刪)

我是覺的開價還算合理
例如:52px5.9w+94.5x7=967.5w
1390X0.7=973w
開價是不算離譜,只是第一期好像還很多間求售
還等著遙遙無期的史博館
補充一下95p最大的2430w
奇怪比起品堡7xp的27xxw還便宜
有必要叫人找媽媽嗎?
太看不起南科人了

ucs2

6分

26樓

個人積分：6分

文章編號：27107622

伍彩巴黎的小姐還蠻高傲的,
看我開一般國產車, 可能覺得我買不起吧,
就不太想要介紹, 帶看樣品屋時也再樓下等,我們就自已爬上去看,
不知道是賣的太好還是怎樣~?

5分

27樓

個人積分：5分

文章編號：27107735

overmarse wrote:
我是覺的開價還算合理...(恕刪)

銷售小姐的說法是土地成本 9W/P(幾年前買的地,有這個價嗎???)

地坪52.1,建坪94.5 ,開價1390萬

銷售小姐說成本是52.1x9+94.5x6.5= 1083.15 W

另外還要再加上管銷

60分

28樓

個人積分：60分

文章編號：27111850

希望之城 wrote:
銷售小姐說成本是52.1x9+94.5x6.5= 1083.15 W

嘻
我的神祕小本子上面是寫著52.1x4.2+94.5x(?)=???W
可能是我lag了吧，所以跟小姐說的差太多了
那天去看時也覺得5彩這次請的小姐態度有待改善
除了要理不理外，感覺他的工作是罵隔壁的那個建設公司，看屋時一路一直罵，唸不停
我很想老實的跟他說不要再念啦，我2間都不會買

錢花的完是財產，錢花不完是遺產

5分

29樓

個人積分：5分

文章編號：27112970

聽說伍彩的代銷公司跟"台南大富翁"是同一家

他們會出動小蜜蜂部隊去別的案場附近"拉客"

8分

30樓

個人積分：8分

文章編號：27123172

土地成本很好算
因為周圍都在賣
我好像有印象5.9W/P不太確定
以前買的話
鐵定低於這個價格
所以我估50P,約960W算是建商會偷笑
900-960W成交應該在這區間
個人意見

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