台南的房子都被裝潢了~

overmarse

8分

21樓

overmarse

個人積分：8分

文章編號：27779598

yasong1026 wrote:
昨天找仲介帶我去看房...(恕刪)

應該要用1000塊點個煙
然後拿個007透明手提箱
裡面裝滿2000塊現鈔
然後穿汗杉藍白夾腳拖
操道地台灣國語
開賓士s500帶螺雷閃的仲介眼睛張不開
買房子沒有什麼投資客跟自住客分別
只有買的起跟買不起的差別

chihung1105

2107分

22樓

chihung1105

個人積分：2107分

文章編號：27783498

今天查了永康崑山國小附近的大樓、透天
每一間都是重新裝潢過的
16~18的屋齡
大樓開價250~300(沒有車位)
透天開價600~700

有這些投資客真好,可以讓你用新屋價買到20年的老房子

yasong1026

15分

樓主

yasong1026

個人積分：15分

文章編號：27805339

今天閒閒的又去看房子~

找了一個新的仲介但請他帶我看我之前看過的房子(當然他不知道我已經看過那間房子)

等阿等~他終於到了~

一看到我就說你是要自住還是投資客

我說我要自住的...仲介那反應真的是讓我好失望...

好像是說...怎麼又一個自住的...

但當下我沒說什麼...就讓她帶我看一看...

之前的仲介跟我說這間要賣2XX

但這仲介卻說這要3XX...

基本上那間已經看它擺個售字一年多了~都退色了~
仲介真的只跟投資客打交到啊~

金門老人家

overmarse

8分

24樓

overmarse

個人積分：8分

文章編號：27814265

我是好奇台南有人去看房子
有人當頭就說我是投機客
然後我一定不講價很乾脆
反而相反的投機客一定比自住更注意"成本"
否則怎麼會有利潤
其實仲介應該不太喜歡投機客(看電視仲介講的)
因為很會殺價,又懂行情
但仲介看人很準,會買或不會買就是他態度的分野
"來亂的"就算再有錢他也可能不熱絡
否則你下次去看房子直接說你是投機客
如果馬上奉你為上賓,幾次後你都不買
看是不是有好臉色,還都叫你阿公
錢是沒有分自住和投機客的錢
仲介只要能分出是肥羊還是瘦羊就是好仲介
只是有些仲介眼力不好,或是那天經期不順怎樣的
或是奢侈稅造成成交量縮前途茫茫的影響
精神會有點恍惚也是人之常情

神星

85分

25樓

神星

個人積分：85分

文章編號：27815453

小弟最近可能也會去看房子(新手..自住)
不過現在都在網路上看看
還真的被裝潢的比率很高
有些照片出來，旁邊房子明顯老舊許多
要賣的這一間裝潢的跟什麼一樣，當然價錢也是...

本來就不擁有的東西..沒有失去的問題..

cgk7474

19分

26樓

cgk7474

個人積分：19分

文章編號：27874170

那小弟我也算是幸運了~買到自住客的房子~而且還沒有裝潢過的

也是仲介介紹的，你從外表看跟本不象是快30年的房子~@@

當然買也還ok啦~除非房子都要稍許的有些問題~不然投資客是一定會買的~

eric904z

30分

27樓

eric904z

個人積分：30分

文章編號：27893374

台南的中古公寓住宅我只會考慮府X 富X 這幾間公司蓋的房子

並不是我很有錢，而是公寓式住宅的管理制度相當重要

若管理制度不好，這間房子大概就毀了一半以上

更不要想日後換屋脫手的問題..因為說不定還賣不掉

不然就是只能賣個殺豬價

與其買間被投資客過度包裝炒作的中古公寓，不如去買屋齡30年以上的老透天還比較保值

至少以後有錢還可以打掉重蓋，也不必將就投資客粗糙的裝潢

Richard Chou

337分

28樓

Richard Chou

個人積分：337分

文章編號：27909229

投資客在台南房市真的算少數嗎
看到一卡車的裝潢屋我還真懷疑!

JUST南

0分

29樓

JUST南

個人積分：0分

文章編號：28179697

yasong1026 wrote:
對於看房子已經一段時...(恕刪)

那就奇怪啦~
我覺得是仲介在搞鬼吧!
我有一間房子要賣~也委託仲介處裡~
由於手邊錢不夠~所以我只是簡單的粉刷~
可是我的仲介一天到晚跟我說:現在他手上的房子都有裝潢~
我的沒有裝潢很難賣~一直鼓吹我要裝璜後才賣~
然後要幫我介紹便宜的包商~
我想說手邊錢不夠~哪能裝潢~
所以我也就回絕仲介的介紹~
就這樣~從委託要現在總覺得帶看率很低~
仲介也不跟我回報~都是我打電話在追~
好累啊~

我的結論是:沒裝潢的房子~應該在台南不好賣吧~
因為仲介連帶看都不要~價格壓低於行情也是一樣~
害我好掙扎~要不要再存錢裝潢??

神星

85分

30樓

神星

個人積分：85分

文章編號：28180015

JUST南 wrote:
那就奇怪啦~我覺得是...(恕刪)

大大可以PM你房子的資訊給小弟嗎?!

謝謝!!

本來就不擁有的東西..沒有失去的問題..

台南的房子都被裝潢了~

小惡魔新聞台

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