永康耀森建設(風和日舞No.5)

"一開口他就說不可能"
哈哈!!
她也是這麼跟我說的,
然後就說至少要XXX才能幫忙送啦!!
過沒幾天又要求你過去加價
等到決定要賣你了又會說要簽保密條款喔,
這個應該就是售屋制式化說詞吧,
如果真的喜歡就只能任人宰割(也沒那麼那麼嚴重啦,就加減加價而已)
如果覺得不值得就謝謝再連絡囉!!
不過我還蠻認同售屋小姐一個說法~
現況就是路沒通,所以也是賣現況的價格(其實我也搞不清楚現況的價格要多少才合理,只是覺得相較其他建案CP值應該還不錯)


前陣子在電視上聽到一句話跟大家一起分享
看不到的買不下
看得到的買不起

謝謝各位大大喔,希望可以和大家做鄰居喔,其實價錢方面只要覺得可以接受就OK了(呵呵呵,當然可殺就殺,又不想買貴>.<)。可是公司好像對一些建材都還沒確定,比如說,主臥室以後的三樓衛浴設備(連照片都沒得看),大門及房間門的樣式也都沒有,如果購買了之後,大家可以一起團體向公司要求確定的建材唷(至少挑個好看實用的)。準備喬價錢中!!
我覺得建材好不好那不是重點,如果真不喜歡那就貼一些錢換掉就好了,重點是那個地段與價位是否為您所想要與可接受的,歡迎一起來當鄰居,日後開始動工後才是辛苦的開始,號招一下準住戶們一起來監工(團結力量大),也一起來交流一下所修改的部份,至於價位買都買了我覺得就當作不能說的秘密藏在心中吧。
簽好約了,我也來和大家一起當鄰居了!!
說真的,就是喜歡這個點(比安南區近多了),價錢就算貴了點也甘願啦(因為至少要住10幾20年)。
posimon、sammy8844您們好喔,我是購買B區向東的,請問你客變內容有哪些,可以供參考喔。
1樓你有做一面牆隔起來嗎(我是沒隔牆準備作裝潢)?我把2.3樓主臥房門改到牆邊(原本設計在璃牆邊80公分),4樓佛廳+一道門便房間。4樓原本想留衛浴水孔(怕4樓以後當房間用),公司說以後會漏水,不要預留,我的客變部分就這些。
我是想把2樓主臥的浴室浴檯變更(感覺沒質感),不知道可不可以?你有做更改嗎?
我的客變內容大約如下(我買A區雙車位的):
1.1F 預計做中島巴台(預留管路),廚具還要在跟建商討論
2.1F 沒有增加一面牆,用裝璜做藝術造型比較好吧
3.2F 後面改成多一道門可出去,這樣就多一個露台可利用,預計做家事陽台
4.2F 2樓主臥的浴室浴檯變更,沒想過此問題,不過有增加一個小便斗,退浴缸
5.3F 無變更
6.4F 跟你一樣佛廳+一道門便房間
7.每個房間的四個角落皆配置110V電壓插座(不想用延長線)
8.車庫多一組220V電壓插座(如果以後買電動車可以用)
還有一些小細節部份就不多說了,基本上我是滿肯定在那邊賣房子的翁小姐,他滿會替客戶著想的,但是做不到的東西也不會隨便答應,只是現在你已經簽約了,我想你要再要求更改東西要加錢的可能性很高。

基本上買預售屋的好處就是可以依需求變更,變更的內容多上網查詢一下別人的經驗應該可以得到更多的解答,目前我是想找一個設計師來幫我規劃,因為他們專業人士會比我們懂更多房子的事,如果你們有好的規劃與想法大家可以多多討論
我的格局跟大家都不一樣喔,
至於頂樓加牆加房門變房間跟大家一樣(翁小姐是不是偷用我的想法呀 哈哈!!)
客變方面腦筋還是一片空白,可能要花點時間思考,
不過我有到海安路瓷磚門市逛了一下,
想要讓房子看起來更順眼真的要花不少小朋友

小弟我家前陣子也去看了這邊的房子,我也說說我的心得好了。
還請樓上已先訂購的鄰居,給小弟指教一下。

風和日舞5的房子為,A1~A7,A3跟A5賣掉了,
其中A1~A3是一體的,A5~A7是一體的。所以A2及A6就是中間房子,有雙頭擔的老禁忌(有些人會不介意啦)
A7是最後一間,我家也不太考慮。
所以我家只考慮A1。
但我家討論後有以下幾點問題:
1.A1位置轉角處,照理說都要做弧形設計,這樣轉彎時來車也看到,不然會很危險。
但圖示是四角的,看不出有弧形設計,邊間如果還留一些空間,應該是不會有很大的影響。
但小姐說房子前、旁邊都是柏油路了。
2.變電箱的位置及路燈的位置。應該都會接近A1,或是其它住所???

另外,B2已有大大買了,我們也考慮到B1。
也是有個問題:
1.他們的小門不像一般的建設是面對門開直的(開門後貼牆),他們設計是開側的(開門後貼車庫大門),這會不會有點奇怪。從房門出來後,不是小門是牆。
2.B1跟B2車庫的小門是開一起,也就是B1開龍邊、B2開虎邊。
對於B1來說這沒問題,機車跟人可以從小門進出。但B2車庫開的小門,我家覺得沒必要,車子停下去後,機車也不太能停。從小門進出還要繞一圈到對角進屋內,那直接開車庫大門就好了。此小門對B1來說是多的,因此我們會再去問能不能把小門取消,也改為龍邊進出。但是這樣一來就會影響到B1的住戶。
不知他們的進出(機車)是否方便?

以上是目前我家看風和的心得,還會再去問一下小姐。
謝謝
大大好像把b1b2搞混了喔!!

我在虎尾寮看過不少房子車庫小門是開側邊的,
如果要說奇怪其實還是見人見智啦!
我猜建商是為了要讓2台車方便併排停入才做這樣的設計,
就像有些建案會在約5米出頭的車庫設計活動式小門同樣的意思,
我個人感覺這樣的設計比活動式小門好看多囉!!
至於你提到改小門方向問題,
感覺上不太可能更動,除非建商願意配合更改整體外觀,
可能還是要更售屋小姐盧看看囉!!
我覺得要買到一間風水上完全沒有任何瑕疵的房子是很難的,除非你是自地自建,而且又要避開別人對你的影響,首先房子要坐北朝南(帝王坐向),已經去掉3/4的選擇,不能有路衝壁刀,中間的房子也不能選,最好選龍邊長虎邊短的(對男人的事業比較好),正對面有電線桿或是大樹也不行,這個是屬於室外的部分,還有室內配置還有好多好多禁忌,太辛苦了吧......就算找到了價格呢,能接受嗎?地點是不是有好的生活機能,所以我覺得如果不是很大的風水瑕疵,何必考慮這麼多呢?利與弊自己衡量,希望您早日找到合適的家
前幾天有去接待中心談客變問題,
小姐說這是最後一次接受變更了,
想請問真的是這樣嗎?
房子都還沒蓋為什麼不能慢慢想啊?
聽小姐說b1已經賣掉了,會不會就是playwaydi大大入手的啊,
歡迎囉!!


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