台南房價已經到頂了!!預計連跌數年!!五~十年後再買一定半價優待!!

sifon

737分

21樓

sifon

個人積分：737分

文章編號：51216104

lee0715 wrote:
房市大跌or急跌--房價腰斬房貸繳不出來或不繳反而划算時,最倒楣的是誰?

1.建商
2.房貸繳不出來or乾脆放乎倒的投資客
3.貸款給投資客的銀行
4.政府
5.沒跟著買(炒)房的一般大眾

請問一下哪個會最倒霉，我還真的不知道? 是銀行跟投資客嗎?

魯迅說: 若是從奴隸生活中尋出美來，讚嘆、陶醉，就是萬劫不復的奴才了。

cf.tec

1分

22樓

cf.tec

個人積分：1分

文章編號：51216428

我是不知道會不會大跌或半價!!
我10幾年前買屋是建商餘屋約蓋4年了~~我買3百多快4百萬....其實買時我並不知道鄰居是買多少錢~~因為我沒去打聽....仲介是朋友說這價格算合理...所以就買了!!

買完要入住~~才聽隔壁好幾戶鄰居冷言冷語說...我買的價錢是他們的一半，他們是買預售屋那時房價應該是高點~~他們買的價格是約6-7百.3年多價格斬一半(當然或許有人說跟地點也有關係)~~他們說我的總房價比他的貸款金額還低.....他們很想哭!!

我現在想再買房但看了很久房價真是恐怖...但我怕我現在下手買...變成我的鄰居的狀況....

part-time

48分

23樓

part-time

個人積分：48分

文章編號：51216732

完售的大樓不少都是投資客追高買走了
不久就會看到房仲出來賣了，然後賣不出去了

王大肥 wrote:
小弟近來觀察台南房價...(恕刪)

christina420

21分

24樓

christina420

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文章編號：51217811

其實房價真的很難說得準，

民77年買預售屋2F3
在崇德1X街上
買時開255殺到240萬
聽說更早訂的鄰居是185~230
78年住進去隔壁買400
到81、2年好像股市萬點時
有一戶賣掉不知成交價但實拿780
去年我賣掉25年以上的老屋換新屋
成交價是800
另一戶晚半年成交是1000

但另一個例子是有朋友在幾年前(7、8年吧!)
已6、700買了崇德2X街的房子
但那批建案在10幾年前開價上千萬
等於腰斬了近半

所以真的看不透到底會如何
當然大家都不想買在高點
只是真的下殺時
不知是否敢逢低買進
真的很難…………

KingDavid520

23041分

25樓

KingDavid520

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文章編號：51219842

christina420 wrote:
民77年買預售屋2F3
在崇德1X街上
買時開255殺到240萬...(恕刪)

那麼便宜啊,
請問地坪/建坪多少?

台南不太可能跌一半啦,
現在的房價所得比6.3左右,
最多就是跌20%上下

半部九微江湖險，猶記當時送華顏；若問此生何所似？半生懸念半生緣。

labdog

16分

26樓

labdog

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文章編號：51220040

這年頭, 低總價, 低單價, 蛋黃區, 就是王道

即使房價真的向下修正, 這種類型產品一定跌得較少, 也容易轉手

台南300~600萬的產品, 是交易的最大宗(超過四成), 這種低總價產品, 進可攻退可守

倒是總價超過千萬的物件, 或是蛋白/郊區的新成屋, 反而要小心

對於房市, 不要預設高點, 整天幻想房市要崩盤. 也不要一昧看多, 還是跟隨市場水溫操作吧

bobotien

0分

27樓

bobotien

個人積分：0分

文章編號：51220649

活到45歲才真正弄懂什麼是通貨膨脹通貨緊縮金融海嘯今天房價會飆成這樣(包含全球物價 ) 是誰惹得禍第一老美印鈔票( 美國人在2008年製造了曼哈頓金融市場假帳與房地美房地產破產美國人給自己的國人福利好但移民在美的台灣人卻也看到美國有絕大多數的人一直吃福利金卻不做事的人像拉丁黑人等後裔全世界最愛錢的民族與超時工作應屬華人像老美印觘票會造成所有的東西變貴打比方說以前波羅麵包只要15元的因為那時計價是對等的老美印耖票強勢作風還不止印1次印3次來充抵它們的呆帳造成全球原物料也就什麼都跟著漲如水泥鋼筋等台灣資源有限很多東西都仰賴國外 ---- 有機會可上網搜尋或多看商業周刊經濟時刊等等才不會盲從錯失機會像台灣經歷過 SARS 金融海嘯當時有買好地段的人現在資產不知翻幾倍有很多人絕大部分是不清楚的情況矇到的知道的那還真是瞭解時勢未卜先知的人既然房產也可抗通膨而我呢?也就是絕大數人沒看清時勢環境現在還在那掙扎的人群之

王大肥 wrote:
小弟近來觀察台南房價...(恕刪)

joeycyc

7分

28樓

joeycyc

個人積分：7分

文章編號：51221033

小弟好想買
再忍忍..........

衝著你這句話就知道房價絕不可能大跌

Wind fire

0分

29樓

Wind fire

個人積分：0分

文章編號：51221149

不會大跌，但拉回比現在少個20%是應該可期待吧.跟著投資客走..他們認為要搶進就是他們感覺要繼續漲..當他們較保守了就是快高點了....帥過頭說.. 到明年1月，南部看空軍勝還是敗..意思是說..農七月必要淡.八到11等選舉..淡也不算數..忍過了1月空軍還不出手那就承認走空..

王大肥

197分

樓主

王大肥

個人積分：197分

文章編號：51221240

小弟不是隨便亂講
我看了許多大樓晚上的燈
例如
太子X端
晚上黑壓壓......
各位如果晚上看一下家裡附近的新蓋大樓吧...
明後年
最少50棟大樓齊發
房市末日.........

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