台南房價已經到頂了!!預計連跌數年!!五~十年後再買一定半價優待!!

小弟近來觀察
台南房價到頂了
理由:
1.中國一級城市下修
2.北台灣房市凍了
3.房都炒到外島..花東和離島了
4.台南市近來推案地點愈來愈差..竟然還能完售..
5.再兩年一堆建案完工..房市到頂..一堆空屋..五到十年後也慢慢老了
6.必定升息

小弟好想買
再忍忍..........
話說前天去看夏林天母
只剩三戶..大概1280起跳
差不多了......
我想賣個640還差不多....
文章關鍵字
未來房價會漲會跌我是不清楚,但「一定半價」這四個字我想不可能,又不是國難。
我只能說,想買房子都會說最高點,我從我第一間2007年屋北區,說跌?到現在…聰明的你,早買惹!為何一直蓋,因為有建設,空屋?!想太多,很多房子被徵收走,土地變貴,也造就一些有錢人,最後,我還是那句聰明的,早買惹@@"
再幫你加兩個理由
7. 廢ECFA
8. 一邊一國
兩年後
如果再來個政黨輪替
服貿貨貿兩大皆空
相信跌更快
五十年後台灣少子化開始發酵, 地球總人口也將達100億人,
屆時房價應該會有些許調整
王大肥 wrote:
小弟近來觀察台南房價...(恕刪)


先不論多空,請問您一個問題就好

房市大跌or急跌--房價腰斬房貸繳不出來或不繳反而划算時,最倒楣的是誰?

1.建商
2.房貸繳不出來or乾脆放乎倒的投資客
3.貸款給投資客的銀行
4.政府
5.沒跟著買(炒)房的一般大眾

王大肥 wrote:
小弟近來觀察
台南房價到頂了
理由:
1.中國一級城市下修
2.北台灣房市凍了
3.房都炒到外島..花東和離島了
4.台南市近來推案地點愈來愈差..竟然還能完售..
5.再兩年一堆建案完工..房市到頂..一堆空屋..五到十年後也慢慢老了
6.必定升息

小弟好想買
再忍忍..........
話說前天去看夏林天母
只剩三戶..大概1280起跳
差不多了......
我想賣個640還差不多....


幾年前.... 台灣就有個很有名的空頭司令大喊「台灣房價到頂了~」!

那個人現在已經去當官了,

名下(含配偶)有三間房!

心存善念的我,相信他絕對沒有欺騙大家~~。

只是,相信他的人,應該只是更買不起房子了吧!


你...... 就繼續等吧~~~ 
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少子化對房市的衝擊,在出生率降底那一刻就開始了。不用等到嬰兒長大。

有兩個因素會逼著人去買房?

第一個是結婚,第二個是生小孩。

只是結婚,兩個人依舊可以租套房,生小孩大概就會被迫買房或租大一點的房子。

去年才十九萬人,今年應該十八萬多,明年後年可能會降到十七萬或十六萬。

而且根據調查,有超過五成的新生兒都是第一胎。

不管有結婚還是沒結婚,只要小孩生得少,那麼有買房需求的人鐵定就是少。

不過這幾年出生率基本上都是二十萬以下了。

對短期房市的影響不大。

兩年或三年後,等死亡率大於出生率,再來看看房市會怎麼變化吧!

我看空,因為我有好幾個朋友雖然結婚,但是仍然租房子
為什麼不買的原因我沒有問,是看空還是買不起我想都有
再來父母大部份都有自已的房子,將來也是他們繼承,沒有買房子的壓力
他們只需要找離上班地點方便的房子租就好了
所以我不看好房市會往上漲,再加上建商越蓋越多,供給增加,需求減少
台南市的房價,我認為現階段買屋的人應該是投資居多,自住少
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