最近想買間台南大樓自住但房價高的很離譜

asdfghjkl77767

22分

21樓

asdfghjkl77767

個人積分：22分

文章編號：52952471

這幾個月看中古屋
很怪異的是10年內屋齡的房子很少
20年以上一大堆
是剛好建設空窗期，還是真有一堆人要換房子?

shyla

98分

22樓

shyla

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文章編號：52953316

asdfghjkl77767 wrote:
這幾個月看中古屋
很怪異的是10年內屋齡的房子很少
20年以上一大堆...(恕刪)

如果要找中古大樓, 建議找十年以內的大樓,
20年前蓋的中古大樓, 看了會下不了手的, 可能以前的工法較不耐久,
再加上有些管委會沒有足夠修繕經費來維護, 所以就每下愈況囉

太子建設在四期和北區就有蠻多是十年以內可參考,
富立建設在五期也有一些中古大樓, 外觀看起來很新不過價格搞不好比預售新屋還貴

fifth

5分

23樓

fifth

個人積分：5分

文章編號：52953525

shyla wrote:
如果要找中古大樓, ...(恕刪)

20年以上的中古大樓真的不太行，但十年內的大樓又和新大樓房價差不了多少……兩難。

台北土豆

2004分

24樓

台北土豆

個人積分：2004分

文章編號：52953760

fonlan wrote:
這算法我第一次聽到~...(恕刪)

這只是呼應just truth大大的溫水煮青蛙式的緩跌

試算如果每年跌0.5%, 10年20年後會看到的房價

就像20年前也沒人知道現今房子會漲到這個價

但也許10, 20年後, 千萬房真的跌到這個價, 誰也說不準, 對吧

也說不定5年就看到這個價了, 多殺多, 跌的速度常比漲上去花的時間少很多

僅供參考

cjleechang

6分

25樓

cjleechang

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文章編號：52954788

fonlan wrote:同意上面大大說的~買自己買得起的~ 不...(恕刪)

要我睡鐵皮屋跟吃頂x泡麵二選一，我寧願睡鐵皮屋

cobrawu

766分

26樓

cobrawu

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文章編號：52955083

lagi wrote:
關廟區祖先留下的1甲多果園裏的一間平房農舍三不五時還有螢火蟲飛過，空氣好的不得了，不過還是很想能自己成家，能不能有朋友給我個建議，謝謝...(恕刪)

這麼好的地方不能成家嗎?靠近哪裡，如果離86不遠可以考慮先住一陣子，慢慢賺錢找房。
如果覺得太遠，可以在歸仁那邊找找看，或是東門路三段變電所附近看看。地點可能都不會很好，
如果農地可以賣的話，可以考慮把農地賣掉，自備款拉高一點就可以買地點更好的透天了。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

B180w246

210分

27樓

B180w246

個人積分：210分

文章編號：52956420

榮，紋 wrote:
怎麼厲害的話他們早就發了
不用在這留言了，拿一堆數據看看就好...(恕刪)

+1 看看那些所謂專家的歷史紀錄真是淒慘

30678.

9分

28樓

30678.

個人積分：9分

文章編號：52959694

lagi wrote:最近積極在看房子，看了成大城和寓見海還有...(恕刪)

成大城有認識的仲介在賣

一坪14左右

價格還算合理

k5792688

9分

29樓

k5792688

個人積分：9分

文章編號：52965719

找個可以長租的
地點好一些
小孩以後上學補習也方便
如果以後房價跌不下來
頂多退休回關廟住
何必背那麼多房貸
人一生有幾個20年
人生只有一次.好好享受
不要被房貸綁住
活的沒有品質

8511888

30分

30樓

8511888

個人積分：30分

文章編號：52969744

大大
買房子如果沒有決心是下不了手的
重點是你真的要買嗎?

等房價低我個人經驗是越來越高
台南永康這邊只會越來越高呢
建議買得起的先買下來吧

會買房子的人都是有決心
他們不會輕易虧錢賣
就算虧錢賣的人也不多
虧錢賣的你也遇不到

大部分投資客就是有錢
才會去買,也會想到風險管理
所以不要以為成大城大家都要虧本賣
只能說有人可能+幾萬就願意轉手了
大家開心也不錯啊

fifth wrote:
20年以上的中古大樓...(恕刪)

最近想買間台南大樓自住但房價高的很離譜

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