spson60514 wrote:
如大大所說,確實後方有新建案被高樓層擋住以至於看海困難,
所以小弟選擇面健康路的應該還能看個夜景,也如很多大大所說,
五期有不少案場選擇,但是要看能力負擔行不行,
以首購族跟小家庭而言的我選擇了此案子~~
房子看了那麼多,真的沒有十全十美的,
就看自己怎麼去取捨了!!!!...(恕刪)


面健康路是首選,前面就有綠園道可散步。
未來幾年還可以看很多大人物進出南檢。
台南大樓大部份預售屋市價淨值比(淨值:建物成本不含土地)低於2,低風險低報酬宜居城市首選。
呃…因該說有95%以上會被擋住!不好意思
那個胖 wrote:
呃…因該說有95%以上會被擋住!...(恕刪)

胖大其實只要頂樓高個2層,其他95%想看海按個鈕就可上頂樓花園,從早看晚都沒問題。
如果不是臨海第一排(康舟、遠奏曲、天聚(生產力建設)),只要前面有建地100%海景都可能變0%。
spson60514 wrote:
五期有不少案場選擇,但是要看能力負擔行不行,

這幾年的建商預售屋還是投資客的紅單....都高得很誇張 + 現在買氣不佳/房地合一稅...

反正永華路還是商61...這幾年還有一堆大案要繼續推
不急著買的 可以再評估看看
只可惜它們都蓋大坪數的!買不起啊!這幾年雖然台南漲很多但是它的生活機能和交通有便利很多!目前看五期這裡的新案子全是大坪數要買更難了!不知道附近的國小評價如何!以前沒小孩前買屋就會以交通方便和生活機能為主,現在還要考慮學區!越晚賣可能要考慮的就更多了!
那個胖 wrote:
只可惜它們都蓋大坪數的!買不起啊!這幾年雖然台南漲很多但是它的生活機能和交通有便利很多!目前看五期這裡的新案子全是大坪數要買更難了!不知道附近的國小評價如何!以前沒小孩前買屋就會以交通方便和生活機能為主,現在還要考慮學區!越晚賣可能要考慮的就更多了!

五期有四間小學新南、安平、億載、慈濟(私),現在少子化不是報名就可進去嗎?
大坪數建商好賺又好賣,施工、空間配置都較容易,單層相同坪數浴廁較少管線可少拉(But大罐嘸卡俗)。
簡單說要找10個富人買房簡單於找100個白領和藍領階層(大部份白、藍領都較專情,同一時間都只有單一伴侶)。
真的!有小孩後食衣住行育樂要考慮好多,這是種甜蜜的負擔啦!
國小的評價如何!有大大的小朋友是讀那裡的嗎?

那個胖 wrote:
國小的評價如何!有大...(恕刪)


因家中的小孩也快到就讀時間
所以也去稍微了解一下附近的小學

億載 風評不錯
有兩個說法
有一個說很自由
另一個說作業多到寫不完
所以是要看跟到的老師是哪種
但是校風是算開放的

慈小是私校 風評也很好
課業.生活禮儀都很注重
加上可以一路念上去
有點心動

如果喜歡讓小孩自由自在過歡樂童年的
可以選擇漁光小學
全校人數稀少 很多戶外活動

還有石門國小
也是自由的小學校
聽說有小提琴跟風帆課

五期是個適合小孩成長的地方
有很多綠地跟戶外運動的空間
溜冰場.網球場.壘球場...

附近有不錯的安親班嗎?我上次去並沒有看到安親班只有補習班!
請問有人知道緊鄰後方的土地是否會興建大樓?
如果是的話,會和BC棟間有多少棟距?
目前考慮C棟面南中樓層的兩房,擔心影響採光和景觀
謝謝!!
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