個人積分：34分
文章編號：44330266
那間特別大間的聽說是老闆留下要自住的
我最近沒特別問房價
有朋友要看 帶他們去繞繞
感覺最近開價高 殺價也不容易 跟一兩年前氛圍有差
到底為什麼 也不曉得
反正蓋出來 都賣得掉 並不需要開得太低
最近有幾個案子 我覺得開的價錢很OOXX
但是還是有人買
所以我們如果想用比較實惠的價錢買房
要等這些市場消化掉
供給多於需求
當市場上的房子開始消化變慢時 你才有機會
萬一你在等這機會時 售價繼續上去 那你就愈離愈遠了
買不買都有風險 要自行判斷
開價打幾折 看建商
感覺 亂
有的開出來的價錢 成交會九折我都覺得誇張
有的老闆直接表態 只跟你談多少 (少個意思意思)
因為不是我要買 同事也買不下手 我沒去試探底線
個人積分：0分
文章編號：44335283
個人積分：1分
文章編號：44336598
個人積分：97分
文章編號：44337732
個人積分：34分
文章編號：44346392
我的確也是從九折預設建商底價 這大約也是當時默契
所以也是開個八折 八五折 測試 但成交頂多大約也在九折往下一點
最近幾個建案的開價 開價不打個八折實在對不起自己口袋
成交機會有多少我不知道
真的覺得太貴了
因為建商買的土地 有的以前我們有去看過
大概土地成本有多少 加上建築物成本
大概有個底
也就是說 跟兩年前一樣條件的房子
現在成交多的 都是多賺的
以前鎮山街 誠銳夢想 還有他旁邊的好像叫城市部落 應該都是不用六百就買的到
現在比他們遠的(有比較大) 有開價八百多的 那塊地我本來也想買
佳東路和中山公園前方那條不知較六安街?? 交叉口前右方叉路
有個面西無尾巷
地坪25 但後方有增建
開價超過650 好像680
這案子有議價空間 也許可以談談六百以下 (個人感覺開價是直接有議價空間)
缺點朝西很熱 臨外環道 可能有點吵 後方是另外一個建商 快蓋了
個人積分：8分
文章編號：44347046
個人積分：34分
文章編號：44347184
個人積分：0分
文章編號：44352682
個人積分：1分
文章編號：44365683
個人積分：0分
文章編號：44387902
