蕭芷翎 wrote:
undefined請...(恕刪)
金色巴黎的價格以佳里來說確實算高
今天去接待會館時
小姐一直強調公司的建材很好（整面洗石子工法等等）、後面有水源地留做防火巷、樓梯扶手設計、各樓層較一般建商挑高‧‧‧
聽小姐的態度，公司就是認為有這樣的水準，才賣這樣的價格（市場區隔？）
有興趣可以去殺殺看，祝好運
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altve wrote:
金色巴黎的價格以佳里...(恕刪)
那差不了多少成本
樓高的確但佳要注意一下
最簡單的方法是對照邊的舊房子
最準確的方法是跟建商要資料 到底天花板多高
最近的確有看過蓋起來幾乎比別人矮了近半層
那的確少了不少成本
我是"沒注意'到他是有比較高
水利地是優點 起碼房子間不會貼得太近
但沒人保證不會有人占用或增建
還有地坪聽起來不錯 35 40
要注意建坪
通常他們會抓最小間的六成去蓋
所以你買到地坪大的 也不過空地比人大
也許有二次增間的可能
前面的空地就是車庫大就是了
至於建商的成本也只不過多了幾十萬
但可能他開價會多個一百多
也許那變成稀有性 畢竟空地大只有那幾間
看你能否接受 但至少要能知道他多的成本有多少
這點我就比較欣賞幾個比較多戶數的建案
每戶的訂價都有一些落差 而且也只大約反映土地成本
(我並不是說我喜歡他們房子)
只是覺得這種定價方式比較公平
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