台南市一堆地方在蓋新房。。


konbufenju wrote:
虎尾寮空地(裕和路)...(恕刪)


K大真是虧大了,109坪,擺著自然就有建商來找你們了,真是可惜!

蓋房子,最近的仁和重劃區和史博館,如火如塗的蓋,一點都沒有不景氣的氣氛!
台南市現在貴的不得了.政府還一直在標售土地.土地標的都高了.房子怎會便宜呢??

zvx435 wrote:
台南市鐵路地下化在1...(恕刪)

版大如果覺得不合理.在法律上你們站的住腳.台北不是有一戶都更戶的範例嗎?前提是法律上要站的住腳.加油!!
不好意思, 先聲明我知道五期不會淹, 純粹是好奇想請教有這方面知識的前輩,
因為每次到安平去買豆花的時候, 都看到河水離岸邊距離其實不太遠, 如果哪天五期真的淹了, 舊市區附近有哪些地方也會遭殃呢? 我的意思是, 比五期高的有哪些區域呢?謝謝!
大家覺得喜樹那邊以後有機會漲嗎?

我家在那附近 有千坪以上的土地


但是那邊我看好像發展不起來
甚至可以說 : 『怎麼可能會發展阿』

marx.hsieh wrote:
PS....五期不會淹水


沒錯!!
不過安南區還是會淹.......
約40年前老爸帶我坐渡輪橫越運河,
接著走了好一段路到達億載京城,
順便在護城河上划船,
到億載京城沿路上盡是看到黑色鐵管噴出和著沙子的水,
五期重劃區終被填平,
荒蕪了好多年雜草叢生,
荒蕪到曾是遭棄屍焚屍的地點,
也有為取銅燃燒癈電纜空氣污染,
飈車族...在五期重劃區內常上演警察捉強盜的戲碼,
上述的狀況經建商搶蓋屋後已不復見,
億載京城掩然已成了陸上孤島,
但是不可誨言的是,
五期重劃區沙質比重太高,
土壤液嚴重,
若未釘深水泥樁,
地基不穏才是危機,
五期淹水倒是從未曾聽過...

林大象 wrote:
約40年前老爸帶我坐渡輪橫越運河,
接著走了好一段路到達億載京城,
順便在護城河上划船,
到億載京城沿路上盡是看到黑色鐵管噴出和著沙子的水,
五期重劃區終被填平,
荒蕪了好多年雜草叢生,
荒蕪到曾是遭棄屍焚屍的地點,
也有為取銅燃燒癈電纜空氣污染,
飈車族...在五期重劃區內常上演警察捉強盜的戲碼,
上述的狀況經建商搶蓋屋後已不復見,
億載京城掩然已成了陸上孤島,
但是不可誨言的是,
五期重劃區沙質比重太高,
土壤液嚴重,
若未釘深水泥樁,
地基不穏才是危機,
五期淹水倒是從未曾聽過......(恕刪)

億載金城不像孤島啦,旁邊的路蠻大條的。真的要講孤島,可能漁光島會比較像,他目前只靠一條跨港大橋聯繫。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

cowbryan wrote:
如果哪天五期真的淹了, 舊市區附近有哪些地方也會遭殃呢? 我的意思是, 比五期高的有哪些區域呢?謝謝!


你可以去下載GOOGLE EARTH 會顯示海拔高度
簡單講
台南市區部分 因為後甲斷層抬升作用高度是由東往西遞降
東區 中華(東)路沿線 海拔超過30公只
到 火車站 20 公尺上下
安平 10公尺以下
平均高度比安平低的只有安南

數據來自 GOOGLE EARTH取大約值
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/101984/台南史博館土地標出7.87億好成績

本次標出土地為安南區和鉉段100-l及100-3 地號,面積均約為l公頃,並面臨長和路一段40米道路,坐擁20公頃史博館之外,同時臨近30公頃之公園用地,區位十分良好。 2 塊土地標售底價約新台幣2.9億元,標出價格分別約為新台幣3 .77 億元及4.1億元。

這樣好像一坪十幾萬(我家的地十幾年前也曾賣過差不多單價)
下面是內政部的網站,可以參考一下成交價
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830


不過安南區的確會淹水,生活機能也遠不如市區,不認同的人就請到別區吧


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