成交量急凍，趨勢向下，不接下墮之劍～

kunfeng2012

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kunfeng2012

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如果你還這麼在意房產新聞

房市應該就有撐

sean8323204

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sean8323204

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存款利率持續維持低檔，房市要反轉很難

gouf

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gouf

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其實人家買不買是她家的事又沒花你的錢怎麼在這邊常看到一堆別人吃米粉在喊燒的要不然就是唱衰的是羨慕還是忌妒阿

rarong2000

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rarong2000

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據所知的消息，其實房價並沒有降哦！
而是農曆7月份買氣降而已。
10月份開始就可以看到買氣又上升了。
只能說一句話：房價要漲到哪個點是不知道，但是房價要降是不太可能的。
除非，國家動盪不安或有大災難。

想買房子的有喜歡的標的物就下手吧！
不然只會越等越貴。

海盈媽

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樓主

海盈媽

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文章編號：46279707

房價反轉並不代表會極速下降，而是代表高點已過，年初成大x 成交 12萬到15萬，之後大樓案子，除非地點比他更好，要開的比其高是不實際的。

而利空 QE退場, 利率上升是致命傷，奢侈稅是最後一根稻草，房價能維持在目前水準已經非常困難，因為建商手上有很多餘屋與囤積的土地，熬過五年以上的準備。

房地產是產業的一部分，非理性的繁榮短期間的爛漲，加上沒有量的支撐，終究會落底。

將房子比喻成科學麵與關東煮比較奇怪，有人法拍科學麵與關東煮嗎？當實質薪資無法支撐房價，投資客熬不過四年，房價再低也要被法拍。

現在利率 2.2~2.5%, 漲到 3%很快就來臨，增加 30%利息，實質影響很大。

1. 供需已經失調.
2. 利率升高是必然 QE 退場
3. 政府政策不支持 (延長奢侈稅閉鎖期)

房價反轉正是時候。