討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

請問有人去看過愛家幸福學了嗎?

mini1111

0分

31樓

個人積分：0分

文章編號：47894711

請問大大可以pm業代給我嗎?
上星期去看屋折扣已經88折不二價了
兩房兩衛的33坪也都被預訂光了
好像也要等人退才能補進...(>_<)\\\\\\

1分

32樓

個人積分：1分

文章編號：47910090

我今天去繳訂金 , 聽業代說 33坪真的現在都沒有 , 除非等有預約單的退掉才會有空 , 可能就是看這幾天有沒有價格談不攏的退掉吧...28坪的兩房好像還有剩 , 不過不能買車位不大方便..
我是找賴小姐人還不錯...

0分

33樓

個人積分：0分

文章編號：47911242

wecan40 wrote:
但是我真的看不出來它...(恕刪)

泰嘉比明發貴的原因有兩個,土地泰嘉買28萬,明發取得甚早,估計少於15萬,
再來是容積率,明發是511%,泰嘉是456%,兩相乘除泰嘉光土地成本貴將近兩萬,
還不算建材就貴兩萬,而且代銷號稱用料直逼富立,那當然貴囉

wecan40

8分

34樓

個人積分：8分

文章編號：47911369

海邊達人 wrote:
泰嘉比明發貴的原因有...(恕刪)

謝嚕,那我知道原因了!

只是同一個區域內容積率竟然差這麼多,是有什麼特殊規則嗎?

0分

35樓

個人積分：0分

文章編號：47911727

wecan40 wrote:
謝嚕,那我知道原因了...(恕刪)

理論上這都是同一塊商業用地,法定都是320%,但是建商
會針對所謂的容積率獎勵規定去拉高容積率,可詳讀條文
http://plan.kcg.gov.tw/KaoPlan_book/AB16132/019.htm
好像基本上越大塊的基地可拉幅度越大,有誤請專家指正

mini1111

0分

36樓

個人積分：0分

文章編號：47912964

今天就會去下定28坪的了
雖然沒車位
但總價硬生生就少了將近100萬
對我們小資族群來說也是不錯的選擇了

11分

37樓

個人積分：11分

文章編號：47913152

海邊達人 wrote:
泰嘉比明發貴的原因有...(恕刪)

代銷說用料直逼富立??

這種用料跟配備真虧她說得出口....跟大都匯用的差不多吧

一堆人搶兩房....這種棟距個人窗簾都不敢拉開了

0分

38樓

個人積分：0分

文章編號：47915731

買房就是如此,有人喜歡有人不愛!

每個人喜愛觀察的角度也不一樣!

就個人而言十米棟距是夠的!

更何況a.b兩棟更退縮了25米!

如果大大喜愛拉窗簾是可以選擇的!!!呵呵

11分

39樓

個人積分：11分

文章編號：47919045

也是啦

每個人喜歡的點不同

個人是覺得10米很短沒辦法接受，女友目前租的地方約10多米跟對面就看得很清楚

隨便找一條稍寬的馬路也是10來米

會看不清楚對面的行人嗎?

而且附的建材配備還比自家高雄的案子還差....

0分

40樓

個人積分：0分

文章編號：47923209

很好奇問一下
這幾天經過
泰嘉好多人
良勳和名發卻沒甚麼人
後兩案不是比較便宜嗎
真是奇怪

1
2
3
4
5
6
7

小惡魔廣編特輯

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!