交屋了....皇龍上院來3的施工,驗屋後的修補


momojan720 wrote:
在這麼多瑕疵下,建商...(恕刪)


請問外磚真的可以請他們全部重貼嗎? 建商應該不會這麼慷慨吧...
要做也應該只是做瑕疵的部分

我不知道上院來3的營造商是哪一間, 但是頭盔上有"皇家營造"
皇龍、皇家...關係企業?
當然, 頭盔有可能是借來的...
但如果是關係企業, 然後有這樣的品質
老闆真的該檢討

在營造階段如果可以好好的施工
為何一定要到驗屋時, 重新在做過...
又要花費人力
又延後交屋
貸款延後交給建商
所有的成本損失還不是建商要承擔?

如果您是老闆...
請問您會希望
1.多花後續的修補成本,同時損失商譽?
還是
2.品質一次到位, 在業界商譽有佳呢?

我不是那些急著搬進去住的人
目前也不用付房租
但是
對於那些目前租房子住的承購戶來說,
因為後續要去做修繕的動作而延後交屋
導致他們需要多租一段時間
難道不也是一種損失嗎?

您自己都會在磁磚上一塊一塊敲了
我想您的標準應該是比我還嚴格
因為我還沒想到要這麼做...

可以教我如何敲嗎?

裝潢,我到是還沒想那麼多.....等颱風季過再說了

可以請問您是台南人嗎?
或許以後的裝潢問題可以請教您....


說來還真不好意思,
我如果有私訊給你的話,也一定會一同發文到版上。
只是看到你上篇文章的回文,錯誤百出,越看越火大,所以回文的口氣不太好,
是被管理員以情緒發言為由而移除,我本來也是覺得應該要發表再版上把原波的錯誤地方指出來,讓大家了解原波的錯誤在哪邊,這才是我的原意,既然原波也不覺得有什麼,那我還有什麼好說的?
--------------------------------
我個人的想法是,現在的問題是在於原波,已經不在於是否獲得修繕而已?(上面已經有說過,這是因為工程工序的問題,原波並無權干涉。)所以我猜測 剩下來的原因大概是為了爭一口氣吧,如果只是要在交屋前完成修繕,那你反應的那些東西完全就不對!

在工地裡面,權力最大的人不是什麼經理,而是工地主任,因為工地主任要扛的責任是最大,不是你隨便人來鬧鬧他就要去做錯誤的事情,替你負責做這些事情的後果。就好比 球隊裡面,教練就是最大的,什麼球隊經理什麼的,權力並沒有教練大,但經理或者是老闆,可以換掉教練,所以如果不能換掉教練,球隊就是聽教練的。為什麼你會覺得你反應的沒效?你應該要自己檢討一下自己的態度跟觀念,還有尊重工地現場的人才對。一家公司絕對比你還重視品質、成本、效率....等,那為什麼不按照你的方式去做?就是因為你的方式剛好是不會有好品質、增加過多的成本、非常沒有效率的作法!

一家公司的商譽絕對是一家公司賴以為生的經營關鍵,但是如果遇到不明事理、無法溝通的客戶,以詆毀一家公司商譽為要脅手段,強迫一家公司工地按照一個沒有工地經驗、錯誤的、具有高度風險的人的作法去做事情,卻捨棄現場工地有的經驗跟專業不管?一家公司為了維護自家商譽,就應該要訴求法律途徑以正視聽,像這種客戶不要也罷!

如果很單純的只是要做個記錄,有必要拍這些照片、還公布建設公司名稱嗎?你難道不知道這樣的作法是在詆毀一家公司的商譽嗎?先不去談你可能會觸犯的法律關係,就以你現在的手段跟動機,就足以令人反感!何況你原本的文章,到處都是錯誤的觀念與作法。你叫建設公司怎麼去接受?而且一家公司也許花了好幾百萬的管理費用在管理工地,卻因為你一篇誤會文章,導致消費者誤以為這家公司沒有品質,不去購買,被毀壞名譽,導致付諸流水,請問你賠的起嗎?這社會應該還是講法的吧?

最後,你說你買的不是很痛苦?我實在是有點錯亂了,你原本的意思不是說這家建商的品質很差嗎?公布這家建商的名稱的不是你嗎?公布還在建築中的瑕疵照片的人不是你嗎?批評建商的人不是你嗎?之前文章不是還說如果達不到你的要求,你就不交屋,那個人不是你嗎(看看合約書吧)?那你為什麼還是要買?你不是應該要很理直氣壯的退屋嗎?怎麼現在又講說其實建商也不錯?建商既然達不到你的標準,很合理的就應該要解除買賣契約阿? 應該不會是因為房子已經漲價了,退了就等於賺不到那些漲價的錢了? 建議你退屋不是沒有理由的,因為依照你這樣的標準(連那種根本碰不到、注意不到的二丁掛貼的不平你就不要了),建商(應該是工班)永遠達不到,不是你自己願意接受,就是退屋兩種。 雖然已經講過了,但我再講一遍,原波無權干涉工地施工進度跟狀況,你也沒權力未經建設公司的同意就隨便把工地照片公布在公開場合。(難道是台積電的客戶就可以自己進去拍攝產品的製作過程然後公布,並且指名道姓的公開詆毀公司嗎?然後一點事情都沒有?)
---------------
又來兩個...要驗屋敲地磚的.....
之前不是有很多的網友都說後悔當初驗屋的時候敲地磚強迫建商更換地磚的事嗎?
那些自己以為有空心的地磚,強迫建商把地磚打起來以後看,卻都沒什麼事,結果原本一起做好的整個陽台區域的地磚,變成東一塊新的西一塊新的地磚,過兩三年以後就全部澎共?而且只有重新貼的地磚澎共?而且地磚下方做有防水,還會連帶影響到下方的防水~~~就是自己以為對,結果卻是錯,而且錯的離譜。
然後呢?再來批評建商品質不好嗎?如果只知其一不知其所以,你以為沒什麼的事情,到頭來最後吃虧的人還是自己。
嗯......快去敲地磚吧.....
各位大大好
我自己有買過這家公司的房子。
真的很嘔,屋頂漏水,窗台漏水,浴室跟臥室的牆面壁癌,四樓更扯,後面整面牆只要下雨都是濕的。
與隔壁鄰居的牆也漏水,隔壁的水管接頭沒處理好,漏水到我們家來。
對面住戶更扯,兩戶熱水管接錯,A住戶開熱水,B住戶熱水器點火。
還好去年把他給賣了,換了一間大房子。
雖然我也有去看上院來系列的房子,但還是沒勇氣。
Service Enginner Cooper Chang

supau33
請問這好樣的是哪家啊?
以後我也來當他們的粉絲




-------------最近有機會近距離觀察某建商蓋房子,
釘好板模要灌漿之前,還會用吸塵器清潔,也沒看到工地環境哪裡髒亂過,
這家的工人就可以做到這樣,把這種問題歸因給工人素質實在有些牽強。
外磚只能磨一磨吧!
室內以你照片的嚴重性是可以要求的
也有大大提出的,他家最會漏水了!
工人的品質也要營造商有相當水準,有福利的公司一定有好員工,但是建築業也不見得天天開工,所以很多都是少數正式員工(例如監工),其他是臨時工,做完就跑,品質可想而知!

Steve T wrote:




請問外磚真的可以請他們全部重貼嗎? 建商應該不會這麼慷慨吧...
要做也應該只是做瑕疵的部分

我不知道上院來3的營造商是哪一間, 但是頭盔上有"皇家營造"
皇龍、皇家...關係企業?
當然, 頭盔有可能是借來的...
但如果是關係企業, 然後有這樣的品質
老闆真的該檢討

在營造階段如果可以好好的施工
為何一定要到驗屋時, 重新在做過...
又要花費人力
又延後交屋
貸款延後交給建商
所有的成本損失還不是建商要承擔?

如果您是老闆...
請問您會希望
1.多花後續的修補成本,同時損失商譽?
還是
2.品質一次到位, 在業界商譽有佳呢?

我不是那些急著搬進去住的人
目前也不用付房租
但是
對於那些目前租房子住的承購戶來說,
因為後續要去做修繕的動作而延後交屋
導致他們需要多租一段時間
難道不也是一種損失嗎?

您自己都會在磁磚上一塊一塊敲了
我想您的標準應該是比我還嚴格
因為我還沒想到要這麼做...

可以教我如何敲嗎?

裝潢,我到是還沒想那麼多.....等颱風季過再說了

可以請問您是台南人嗎?
或許以後的裝潢問題可以請教您....


...(恕刪)
我個人的經驗是模版工程結束以後,會產生很多粉屑,這些粉屑會隨風飄,所以使用吸塵器一點效率都沒有,但你卻一樣配置了一個人力在那邊。對工人而言,就像前線士兵打仗你卻給他一支木槍去打仗一樣,事倍功半,做不好也沒成就感。但好不好看,絕對好看!馬上就有人拍照按讚了!事實是這樣嗎?
我個人目前認為比較好的作法是:
模版一開始的時候就在樓下適當的位置做清潔孔,先叫工人用掃把把樓板木屑跟垃圾清一清,然後用水把所有的模版都沖過一遍,因為水可以吸住木屑,所以不會因為風大的關係木屑就亂飛,而木屑也因為會浮在水面上,所以很容易就用水把木屑從清潔孔洗出,這樣的方式一方面可以潤濕模版,還可以幫助灌漿時候混凝土的流動、填滿模版間的空隙,減少蜂窩跟孔洞,而且當灌漿的時候混凝土中的水不會因為被乾燥的模版把混凝土中的水份吸掉,導致混凝土比例不對,而影響強度,另外一方面也可以非常有效率的把木屑清乾淨,最後還可因為模版有充足的水份,最後還可以反過來養護混凝土。

這樣好看嗎?是不怎麼好看,因為這個工人把清不到的地方木屑沖進去樓下,如果那些站在旁邊看的人,沒有問,不去了解,自以為很瞭解,心中就已經大扣分了有成見了『這家建商都把垃圾沖到模版間,灌漿灌一灌沒看到就算了,沒品質...沒良心....』,在遇到幾個來網路上發佈流言、貼貼照片,結果呢?就有人拿網路上的謠言當理由,強迫工地現場去做非專業的判斷,最後大家都不去做專業的事情,只是去做好看的事情,只是為了迎合大眾?等到交屋以後客戶再來批評為什麼他家的天花板那麼容易龜裂?哪邊容易漏水?他們壓根就不認為這是有因果關係的?你說你以前的要求就是有這樣的結果?他聽的下去嗎?

我個人是很難理解,叫一個工人 拿一台那麼重的吸塵器,在風那麼大的樓板面上,到底在可以吸出什麼東西?這個工人一開始就被搞的手腳發軟了,一個牆壁大概15公分,裡面還有雙排鋼筋,樓高至少3米,他拿那支吸塵器的管子至少就7、8公分寬,我期望他可以把那些看不到的地方吸乾淨?還是他就跳過讓過,然後回報都清乾淨了?
竟然這樣的作法還有人推崇?還要加入粉絲團?當然我並不了解他們工地的狀況,也許是他們有另外一套作法也說不一定,也是應當尊重,不能依照片面的一張照片,就否認他們全部的努力。所以我想我以上的評斷是基於網友片面的"吸塵器"這件事情來做的論點,這是必須要先講的。

拿鐵加糖 wrote:
我個人的經驗是...

請教專業的拿鐵大
如果你也看到興建中的家
有人在未完工的廁所內小便甚至嗯嗯, 尿騷/屎味真的很重...
不知您做何感想

coopert wrote:
對面住戶更扯,兩戶熱水管接錯,A住戶開熱水,B住戶熱水器點火

長知識了
第一次看到如此的奇事...不知該哭 還是狂笑

工地有沒有管理 管理有沒有落實 施工嚴不嚴謹 態度認不認真...
而這就是為什麼台南一線建商跟一般建商
蓋出來的品質跟銷售差價
如此懸殊的原因

我想反正我也不是在工地現場說的,也就是說我在網路上發表我的意見,
並不需要受制於一些可以做不能講的奇怪壓力。所以就聽聽參考吧。

第一次遇到這個問題的時候,我也像各位一樣,覺得這真的是一件很不好的事情,也想要做一些改變,但是後來比較了解以後才知道這個事情為什麼會一直發生的原因的本質是什麼?
這件事情說到底的本質就是"人性"。
現在要求的是在一個這麼大的工地裡面,工人賣力著工作,突然遇到內急的時候,不准他使用未完工的廁所,強迫他一定要走到工地配置的流動廁所才能小便。聽起來好像很合理,但是實務上卻是很違反人性,也就是說要求他寧願他小便到褲子裡,也不能在未完工的廁所裡面上。而小便在未完工的廁所裡面,對品質有任何的影響嗎?一點也不會有!只是消費者把這件事情作為評估建商品質的項目了!簡化成上廁所=沒管理,沒管理=沒品質,如此不合邏輯的等式。

好!那我們來提看看解決方案:
1.在工地裡面放置簡易廁所。(建築物外必定會設置廁所,現在指的是建築物內的簡易廁所)
嗯!這也是一個辦法。那請問這個廁所放在你家,你願意嗎?
ok!你願意了,全部的工人都跑來你這邊上廁所了,這麼多的尿液,你要怎麼處理?排放到你廁所的管線嗎?OK!你是大好人 你也願意了,但卻有異物阻塞的風險,你也願意承擔嗎?
那我另外安置廁所管線好了,回到相同的問題,這個管線有哪位住戶誰願意設置?就算設置了,施工過程,搬運材料的諸多過程,是否有干涉的問題?是否會破損的問題?
那我儲存起來好了,那也就是說定期就要清理,清理就會產生費用,除此之外,清理還會把整個周圍污染,工人也會因為廁所發臭而不使用,到頭來又回到到處亂大小便的起點。

2.叫工人不要去使用未完工的廁所,OK!那他們有急需的時候他們應該去哪裡?工地的流動廁所太遠,廁所又不能用,那有些人就會去你看不到的地方上!譬如說管道間、譬如說房間、譬如電器箱、沙堆.....然後推給野狗....

3.好!那我不管這些人會不會膀胱爆裂,尿道炎之類的問題,我設定高額的罰金嚇阻這些人,結果是 沒包商要來。 好!那我定比較合理的罰金,結果是沒人承認,抓不到,結果大家脾氣都上來,工地就有不和諧的情況,漸漸的工地就會產生越來越多奇奇怪怪的事情。

4.所以呢? 目前大多數的作法都是 勸導的方式請包商老闆下去勸導自制,就算有急用,也希望能用水沖一下。大號的話,就用塑膠袋裝起來自己丟掉。工地流動廁所盡量配置的位置距離工地近一點。

說真的,就以科學的方式來說,小便在未完工的廁所,對建築的品質是不會有什麼影響,但是消費者如何能接受?工人可以跟你說,用水沖一沖就好了?工人可以跟你說這又不會怎麼樣?工人可以說:難道你都不用小便?因為你又不是工人,你也不了解、也不想了解為什麼工人總是履勸不聽的理由,所以你就要求建商去做這件事情,但是現場工地要完全要求的困難再那邊,建商做不到,所以就被當成是敷衍的建商、沒管理的建商?很想問一下,不然你去要求看看嘛!不然你來做做看阿!反過來說~就哪天淪落到做臨時工的時候,才來說建商管太多、建商沒人性!

講白一點,你這樣的問題就是沒有人性的問題,沒有考量到人的需求。建商站在管理工地的角色來說,大可以為了討好消費者,而沒有人性的要求這些工人,也不用太把這些工人的需求當需求來看,反正只要是消費者認為對的都去執行就好了?不用太把工人當人來看?是這樣的嗎?工人也是人,他大可以選擇不做!但建商也是人阿,可是面對消費者,卻不能選擇不做,所以說到底建商是什麼?

你說什麼建商因為抓不到有人大小便,所以蓋出來的品質就會多好又多好,我都不信?因為這是人性,你是很難違反人性的需求的,再說這兩者也不是有什麼絕對的關係!
如果是我家的話,我會很客氣的跟他們說希望他們盡量去使用流動廁所,跟他們培養好關係,套套交情,送送飲料什麼的,我也相信他們絕大部分都會去配合,但如果我還是發現他們有在未完工的廁所上的話,我會常常去清洗的。

台x電很好了吧?x達很好了吧? 這些都是千億起跳的科技公司廠房,能接這樣案子的包商都不是什麼小咖吧?被抓到偷上廁所就要罰多少又多少,我還是可以在他們的管道間、電器箱、消防箱裡面發現你說的東西。
不要拿一些是是而非的東西就說所謂品質是什麼!你根本也沒有看過這些所謂一線建商的施工方式,再講白一點,有規模的建設公司會讓你隨隨便便就近工地?讓你去看工地的大便?
如果你要說管理的問題,一線建商最大的管理優勢就是去管理消費者!而其他小規模的建商則是處於一個無法管理消費者的情況!



just truth wrote:
請教專業的拿鐵大
如果你也看到興建中的家
有人在未完工的廁所內小便甚至嗯嗯, 尿騷/屎味真的很重...
不知您做何感想

這就是為什麼台南一線建商跟一般建商
蓋出來的品質跟銷售差價
如此懸殊的原因
一間懂得管理客戶的公司更應該懂得管理員工
一間負責任的公司也應該讓客戶放心
一間懂得經營的公司更應該要求施工品質
房子那麼貴,家的歸屬感,被亂搞當然不爽
租個流動廁所很難嗎
要求品質很難嗎
一次能做到好節省時間成本人力,企業加分
非得要二次工程東改西改?
客戶管理就是要讓客戶開心放心,永續經營
拿鐵加糖 wrote:
說來還真不好意思,
我如果有私訊給你的話,也一定會一同發文到版上。
只是看到你上篇文章的回文,錯誤百出,越看越火大,所以回文的口氣不太好,
被管理員以情緒發言為由而移除,我本來也是覺得應該要發表再版上把原波的錯誤地方指出來,讓大家了解原波的錯誤在哪邊,這才是我的原意,既然原波也不覺得有什麼,那我還有什麼好說的?(恕刪)



不用不好意思,我幫你再貼出來.....


您好, 會員拿鐵加糖在該文章回應並選取私人訊息通知您, 以下為回覆內容:

買方與賣方簽訂了合約, 就應該有提出問題的權利
==>提出問題的權利? 建商應該沒有禁止你們提問題吧?
我看你的問題是,你對建商的答案不滿意吧?

我所提出的問題, 大部分是他們已經算是完成的部分, 所以不是您所謂"施工中的瑕疵"
==>我看你真的不懂,這就是我說的觀念差別。 那我問你,今天你的建案已經都完工了嗎?要交屋了嗎?
如果還沒,那就是還在施工中......你自己以為單項工項做完就叫做施工完成,那是你自己定義的,
你的問題就是太自以為是,以為你的想法就是對的,別人都是錯的。
如果你今天是自己蓋房子的人,那你想怎麼做就怎麼做,你今天去跟別人買房子,你有什麼權力去要求
別人要怎麼施工?怎麼做? 你的權力是在於 最後的那個結果。
你以為你繳點工程款、訂金什麼的,這家建設公司就是你的了?

圓弧的地板.... 那已經算完工了, 請問後續您要如何請人"磨平"? 後面還會有人來善後嗎?.....
如果您要等交屋時才提出, 評估後需要打掉重鋪, 然後又把家裡面弄得亂七八糟. 那為何不在還在工期階段就弄好呢?
==>那是你自己想的,我再一次提醒你,你並沒有任何的權力,可以去要求賣方,自己訂定驗收標準,然後還要求賣方在規定的時間點、規定的工序內,完成你要的改善!你並沒有這樣的權力。
==>次說圓弧的地板,那是你自己講的,也就是說,你自定標準,然後不接受任何其他人的說法,你認為不好的,那就是不對的。......如果我是你那家建商,我會告訴你 我把地磚全部打掉,你自己去請工人,用你自己的標準,自己去施工。我的東西是沒問題的,所以我還會在跟你報價打掉地磚的費用。

石材的缺口..... 如果一開始就換成完整的石材, 就不會有現在的問題...
現在要裝扶手, 釘子也打下去了...我就先請建商先來修補看看. 如果OK, 那才裝扶手, 可以減少麻煩. 如果不行, 那就換一塊. 假設我沒去說, 扶手給裝了上去, 然後修補後還是很難看, 那是否還要將扶手拆掉, 石材打掉, 重新鋪一塊石板, 那不就更麻煩?
==>你真的很自以為是,我真的很同情你們建商,真的有夠可憐的,遇到你這樣的買家,一般如果買賣雙方知道自己的權力範圍在哪邊,一般都不太會有什麼問題,會有問題的就是你這種,自己為你自己有無限的權力。如果我是你那個建商的員工,我會建議建設公司,看你要不要退,反正建設公司怎麼做你都不滿意,請你去挑那些什麼富立,府都的房子就好。(對不起 富立, 府都!)

二丁掛磚的部分, 就照片來說, 請問您認為還有哪個部分不算完成? 照片上看補起來的地方是平的嗎? 您認為他們還會做修補嗎? 隔壁戶的修補就沒有這樣的問題....請問您是為甚麼呢? 是我的那面牆特別不平嗎? 還是人為因素佔大部分呢?
==>真的是廢話,用機器人做的房子目前還沒發明,當然房子都是人工用手一吋一吋的做起來的,人為因素?
阿部然勒?你要用這種方式去挑剔 人工貼二丁掛的結果,真的是.....
不平又怎樣?你的照片我一點都不覺得有什麼問題?你因為你不覺得很平,就要求建商整個重貼?
是這樣的嗎?你的意思是 貼你這戶的師父,貼的不好,要求師父要重貼?
還是回歸上方,我如果是你那會苦主建商,我會請你先簽切結書,把所有建材施工費用都退給你,
再顧工把你家所有的建材全部打掉,你自己去做,我到要看看你多會?
什麼叫做磁磚還沒抹縫你就反應了,建商還是把縫抹上去?你還是不了解嗎?今天有權力停工的人,不是你!
你說的外牆二丁掛脫落修補
==>這個位置很像是因為預留鋼筋要固定鷹架用的,所以不太像是脫落的
==>後貼的二丁掛確實有點不平整,SO?你感受很差?所以以後鷹架就不要固定了?反正那些人摔下來也跟你沒關係?

廁所的地磚.....請問您, 相差那麼多, 要如何磨平? 還是要再填縫嗎? 但是縫都已經填完了...就算他們真的再去填縫, 還是會造成高低的問題, 到時候那裏就會積水, 不易流掉....這個問題其實不就和圓弧地板一樣? 真的還會有善後小組來善後嗎?
==>到時候、到時候,如果到時候發生你在來說,現在還沒發生。我知道你會說之後就來不及了。不用鬼打牆。 你自己不懂,你們建商也沒那種閒功夫解釋到你懂,我想你那苦主建商應該有跟你解釋了,只是你聽不懂罷了。
在還沒裝乾溼分離隔門前, 這個問題我就已經提出了, 現在門裝上去了, 如果要打掉重鋪, 請問門是不是有可能會拆掉...又是多一道工程. 還是您又要說, 等交屋時再說...?
==>對! 因為你的問題,不會再交屋的時候還存在。會存在的是你看到他還沒做好的那個疙瘩罷了。
==>如果沒有仔細看,還以為你是哪個工地主任勒?你是消費者,不是建商!
==>為什麼很多建商只願意賣成屋?就是因為你這類的人,到處亂挑毛病,干擾施工,挑東挑西的結果,最後退屋。 我想這應該是你跟你建商最後的結果吧。反正他們做的這麼糟,你就不要買就好了~~~我相信你的建商會很樂意把錢退給你。



窗邊裂縫....擔心的不是美觀, 而是漏水.....您說事後還會補漆, 那我也知道...但是您看那道裂縫那麼長, 而且是從窗台邊延伸下來的.... 補完了漆, 那留在裡面的縫呢? 金玉其外啊!
如果我現在不去工地看, 那以後他把漆塗上去後, 我就甚麼都不知道, 即使外表看起來很漂亮, 但是當雨季來的時候, 就等著漏水吧.
==>唉~~~你真的什麼都不懂........不懂就要承認....還自己為很懂......
你那照片窗台下方有沒有裂縫,根本跟漏水一點關係都沒有。
我也懶得解釋了,我實在看不下去了,你趕快去跟你建商談退屋吧~~~~
這對你對建商都是好事,你退屋,建商應該會放鞭炮慶祝吧~~~

插座補洞...請問您是否有看到補完了, 結果洞還在....這不是敷衍了事的話那請問是甚麼? 洞還在那裏, 後續的任何一組就都不用來了....無論如何磨, 如何漆, 洞還是在那裏....
==>唉~~寫了那麼多都是白寫了。反正你的意思就是說 第一次做就要做到完美嘛!我就跟你說不可能...辦不到....這個行業管的不是一次到位,而是循序漸進,達到最後目標。
==>趕快錢拿一拿,自己去買塊地蓋自己的房子吧!我實在很期待!

至於鋁門窗, 也許還有調整的空間, 但是這是氣密窗, 原則上應該是廠商來裝的, 哪裡來的調整工班? 在我反映後, 經理就說會請廠商來調整. 因為這也是目前的問題, 我當然也是一起提出來...因為之前反映的事情真的多半沒做啊....
==>....當然是廠商的調整工班阿~~~~你以為你不講,建商就不會做,其實你只是在建商要做之前講,你以為是因為你不斷的反應,建商才會有反應,其實......
==>你根本就還沒交屋,房子的名字還不是你的,還是建商的...建商還在製造中....你真的聽得懂嘛"製造中"
==>消費者在施工過程中,反應的事情,建商有權力聽聽就好,他們絕對可以依照他們自己的判斷去做,你這樣的反應,說真的 只是在亂的...因為你什麼都不懂...

我只是想說, 在做一件事時, 為何不在第一次就做好?
==>當你是自己做的時候,你可以第一次就做好。當主事的人不是你的時候,請你尊重別人。
今天你去買手機,你不喜歡就別買。哪有你定了一支手機以後,還要去人家工廠監工,監工也就算了
還自定標準要求別人再製造中停工改善,要求製造商達到"你"的標準,而不是製造商賣你的標準?

還是大家有著隨便交差了事的心態? 反正被罵的是建設公司, 都不是工班的錯....
==>你好像老闆.....

為甚麼有些建設公司就比較不會被人說品質不好? 台南就富立, 府都口碑比較好, 那為何皇龍就沒有和他們一樣好?
==>一般大家都會說 富立、府都賣的都比一般的貴很多,會去買的人自然素質就會比較高。
因為素質高,左鄰右舍都是高素質的,自然都會給予建商很多的空間去做。
因為價格自然篩選了人....
==>我可以這樣說,很多工班都是跑來跑去,以上這些建設公司 請的工班,重複性說不定也有。

公司有要求, 有品管的話, 品質就會比較好....所以責任當然是在公司, 但是請問您, 工班真的就沒有問題嗎?
==>你說的都沒錯,但我要提醒你的是,消費者也是會搞錯的。面對一個相同的東西,你認為很糟,他認為還可以,這就是我說的,你應該要退屋,去買合乎你所謂品質的產品,而不是一直去挑剔建商品質不好,然後又要買?這是什麼樣的邏輯?

雇主與雇員都要有責任感, 公司才會更好. 如果雇員不好的話, 那只會害公司的名譽掃地而已.
任何一行都一樣, 領老板的薪水, 就應該要對得起老闆.....您說是嗎?
==>我實在看到噴飯.....所以建設公司領你的錢,你就是老闆了?你的意思是這樣.....
老實說, 我不用說出我的大名, 建商也知道我是誰.....因為我是屋主, 相片都貼出去了, 是哪一戶的問題難道他們會不知道?
==>"因為我是屋主",語氣真的好大!我實在替你們苦主建商感到悲傷,聽你的這些文章,就深深的感受到他們所受的欺辱,既然你都已經要求到建商無法改善的情況,甚至都說以後這些不合乎你標準的建材都要打掉重做,與其是這樣,乾脆進早退屋,我看來看去都覺得你根本沒有必要一直再那邊凹建商。你的問題我看起來一點問題都沒有,明明都是很正常的事情,只是一些調整、修補、清理的事情還沒處理而已。。

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