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前一波房地產高峰民國79～80年（股市萬點崩盤後.房地產才開始走下坡）
北部地區也是先跌.82年就開始非常有感了
但台南地區到86年還是不見明顯跌幅（價格很平穩.跌不下來）
東區4期重劃區的精華土地一般還維持25～26萬/坪的行情
巴克禮公園正對面（目前晴天包子後方）的100坪土地28W/坪（當時有成交被買去蓋成2戶電梯豪宅）
不過再過幾年後.鄰居買我家隔壁附近土地14W/坪自建、買我家對面土地17W/坪當車庫（以上土地鄰近中華東路、文化中心 8米巷）
虎尾寮上段土地11～12W/坪，下段土地剩6W/坪
我為什麼知道.因為我家房子也是在86年台南跌價前買的（當初也有考慮自建.所以土地也有在看.行情有印象）
不是不跌.只是時程腳步比較慢而已
比別人慢漲.當然也比別人慢跌
別被騙了.多點耐心就可以買的便宜！
台灣房地產的整體趨勢目前是向下走的！
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文章編號：68209020
farmerwey wrote:
再加一個選項台商返...(恕刪)
有這新聞嗎?我是知道有外資進來購地避稅避肥咖條款的,但好像不是買房
莫非...是這個新聞?-->台商置產意願 翻倍成長<--這應該買在北部吧?會跑來台南嗎?
https://money.udn.com/money/story/5930/2972166
還有這麼一說-->中國嚴控資金出走，不少台商連錢都匯出不來而大為苦惱，那來的資金掃豪宅？
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2003365
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文章編號：68210611
a24976440 wrote:
我也推這個觀點，不...(恕刪)
其實兩次買房,只有考慮地點和是否負擔得起,就是沒考慮未來房價漲跌.
兩次買房,都是我決定要買,但房子由老婆選.第一次買房,我是想買偏僻一點的,負擔比較輕,房子也比較新,可以少花100多萬,但老婆不願意,老婆要生活機能還 ok的,而且偏僻地點,晚上回家,她會害怕,100多萬也還負擔的起,就別讓老婆不開心,聽老婆的,買地點好一點的,目前來看,老婆是對的,第一次買的舊公寓,這幾年還漲不少,如果照自己的意思買,房價不跌就偷笑了,果真是聽某嘴,大富貴.
第二次買房,就單純老家附近有新建案,當時回南部,先住老家,2大2小擠一間房,想給小朋友獨立房間,又不想離老家太遠,看了一下,也沒去看其他建案,價格談妥,負擔的起就買了.其實第一次買房,我和我老婆只看兩個禮拜,看不到10間就買了,第二次花不到一個禮拜,和別人動輒看了幾十,上百間房來比,我似乎太隨便了?
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文章編號：68210936
房子還是要看厝緣,命裡有時終須有,命理無時莫強求!
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http://land.tainan.gov.tw/FileDownloadShowC007220.aspx?ClassID=8693bc4c-149f-4253-adac-9b2020e449da&ListType=Level0
平實營區和副都心這兩塊抵費地，以每坪50萬標售，平實營區重劃區的2筆千坪住宅區土地，合計面積2793坪，單坪底價約50萬元，具備緊鄰平實公園、學校預定地、捷運站區與南紡購物中心地段優勢，可望吸引大型建商卡位搶標。市府也打算在6月份，再度釋出該重劃區千坪商業區土地，具備面對南紡購物中心與緊鄰捷運站區的優勢條件，外界評估得標價有機會挑戰百萬元大關。
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