請問南鐵地下化鬧完了沒~

大砲台 wrote:
我的同情心就已經消失了


抱歉~我從來沒發現你有同情那些拆遷戶
我從來沒同情過拆遷戶
在這棟樓或其他棟有同情心的其實都被炮轟的很慘
很遺憾的~我對南鐵地下化的拆遷戶也不是同情心
畢竟都市的進化必須有人犠牲,我家犠牲兩次

反正拆遷戶的照顧住宅是105年完工,也就是105年要拆掉他們的房子,不願意也要強制執行

要是那些拆遷戶很滿意市政府的決定,早就把鐵路旁的白布條給撤光了,比較不能接受拆遷是靠近北門路精華地段的那些住戶,官方有官方的說詞

要是十二佃的新透天建案和幾十年的北門路舊公寓讓我選的話
我選幾十年的舊公寓
那裡生活機能沒話說
新手一生 wrote:
抱歉~我從來沒發現你有同情那些拆遷戶


您真厲害! 看來您都知道我是哪年哪月哪天開始關注的
恐怕我家住幾個人,甚至我祖公的名字您通通都知道
大砲台 wrote:
您真厲害! 看來您都...(恕刪)


抱歉~幫南鐵地下化那些拆遷戶在這裡說情的人早就炮轟不成人形,你我都不在這名單中
同情的人被罵的最慘應該是那些學生,其他則是在這裡為那些拆遷戶講話的網友


很遺憾,看不出你那裡有在同情拆遷戶
其他人和我純綷是看戲或單純討論,稱不上是同情

那些拆遷戶被拆掉的是他們一生的心血,市政府想替他們多爭取一些補助又未嘗不能,況且105年被拆早就成定局了

我想大家比較想知道建商幫他們蓋的是屬於住商混型大樓,像安平誠品那樣,還是單純住戶大樓?

新手一生 wrote:
我想大家比較想知道建商幫他們蓋的是屬於住商混型大樓,像安平誠品那樣,還是單純住戶大樓?(恕刪)


一二樓僅開放給目前鐵路東側沿線有做生意的住戶申請
新聞中也有提到"市府核定店鋪平均售價不得超過每坪十七萬"
這樣算是住商混合大樓吧
不過應該不會有像誠品這一類具規模的商家進駐

經過賴神挨家挨戶的拜訪也透露一些目前檯面上沒有提到的訊息
北區跟仁德區這些住戶應該都能接受安排
所以我想北區跟仁德區的住戶應該都被摸頭的差不多了
講白了就是對價損失相對較少的地方算是過關了
現在應該只剩下精華地段的東區住戶反彈的聲浪最大也最難解
接下來就看賴神是否可以順利的處理
這一關如果過得了我想以後大位可期

新手一生 wrote:
在這棟樓或其他棟有同...(恕刪)


就是因為生活機能, 所以才是炒地皮的空間嘛!
看看現在台北信義線土地店面炒成什麼德性?

全台南市, 哪裡比北門路這個精華路段適合"開發""炒地皮"?
政府現在的作法是: 搶精華區土地, 讓建商財團加以開發,
炒高土地價值, 再把附近公有地釋出, 可以比未開發前直接釋出淨賺數倍甚至十倍以上..
像北門路舊宅, 賣個五六萬/坪或再多點, 若地下化完成, 上看八/九十萬一坪..
有居民懂得開這個獅子口, 政府或財團會不懂?

只是花了三百億, 究竟該給誰來享用結果?
政府? 居民? 我不敢說就是..
有人主張漲價歸公, 可以, 那麼就從財團開始進行如何?
有本事就把漲了十幾倍的帝寶"歸公"一下, 我就認為政府是誠心且有能力..
再來居民本身無權去規劃指定公共工程, 相反的, 哪件工程不是政府強力運作的結果?
像這種精華區土地的徵收, 那是政府的最愛! 不必你努力陳情政府也很想幹!
不然中華民國政府何來全世界最誇張的徵收件數?

不過在我來看, 真正享用這成果的, 是從政府手中取得土地的財團..
還有與財團有"關係"的一些政治人物... 看看美河市怎搞就知道了...
賴市長說土地絕對不會淪為財團的目標, 很抱歉, 那不是他作準的...
美河市當年也是"號稱"公用為捷運輪機廠的啊! 也有公開的規劃哩!
怎樣? 現在蓋的是什麼? 當年的市長..
現在是....

基本上, 看政府對南鐵東移案的態度, 可以懷疑此事絕不那麼單純..
問題是除非你真能直接抓到人贓俱獲..
否則它說啥就是啥, 等你發現有問題, 什麼都不必說了..
像現在美河市,可能把建商蓋的房子重拆還給當年被強制徵收的地主嗎?
全台灣都知道這有問題, 問題是一切都"回不去了" , 不是嗎?

話說回來, 只要當地居民願意接受, 其他人倒也該樂觀其成...
摸頭聽起來有點刺耳, 但好歹還算有點用心..
總比文林苑或大埔那樣還像話...

要中華民國政府, 改變這種"我想要土地, 就得搶到手"的基本思維..
只怕還要幾十年才可能...


小江老爹 wrote:
就是因為生活機能, ...(恕刪)


你根本搞錯了吧?現在北門路一坪五十萬以上,需要鐵路地下化來增值?
不用作鐵地下化北門路的地價一樣高阿,根本沒差
反而是鐵路東邊,現在地價最高約一坪三十幾萬,做了地下化反而才會有增值空間

再者,拿美河市舉例也不太妥當,全台灣幾千幾萬個一般徵收
出了美河市這個違法的案例,代表南鐵也會違法?

邏輯不太正確吧?

請問鐵路專案照顧住宅,要興建在那裡?

williams4238 wrote:
請問鐵路專案照顧住宅...(恕刪)


在生產路往台南機場方向,還沒過現在平交道的鐵道旁邊
原本土地由台糖持有,台南市以9萬500元/坪成本取得要蓋照顧住宅
鐵路地下化專案照顧住宅


tdbigman wrote:
那個鐵路拉直就能取代高鐵,這種想法也別拿出來鬧,如果這個概念可行,那蓋高速公路幹什麼?

簡單的數學題目,甲車每小時兩班,北高300公里中停一站,平均時速300公里,進站時前後五公里減、加速,停靠5分鐘。乙車每小時3班,北高300公里中停8站,平均時速100公里,進站前後2公里減、加速,每站停靠5分鐘,丙車每小時4班,北高300公里中停30站,平均時速55公里,進站前後400公尺減、加速(玩日本電車遊戲的經驗),每站停靠2分鐘。

用最簡單的方式,請規劃早上6點到晚上11點之間,列車行駛方式?並且計算出需要多少會車空間?需要保持多少安全封閉距離?雙向行駛,假設南北有20個平面平交道,則在雙向行駛的狀況下,平交道需要多久的封閉時間?並請以自強號的肇事率,估算時速增加到300公里狀況,每小時兩班的高速列車在鐵路上行駛,每天會有幾次死亡車禍,還有為了應付300公里的時速,需要有多少的路段進行拉直?

如果台鐵拉直就能取代高鐵,學土木交管的人就可以去開太空梭了。


高速公路是高速公路,與鐵路是兩回事,鐵路好歹還有個軌道,只有火車能走,但高速公路可以給太多車走了....除了機慢車。

另外,台鐵不只可以截彎取直,還可以部分路段增加軌道,造價只要高鐵的十分之一不到,以台灣這麼小的島,我實在想不出來高鐵的"必"要性。

當然,若是中、美、日、歐這種大國,高鐵自有其必要性,尤其美國現在還沒有高鐵,更是有迫切的需要...

tdbigman wrote:
別再鬧一些莫名其妙的問題了。台南鐵路地下化的問題不在於工法、技術、或者徵收制度有沒有正義性,那些都是狗屁。高雄鐵路地下化沒鬧事,是因為沒有徵收,從左營站到愛河,鐵路地下化就沿著大馬路弄,先用原有空間弄臨時軌遷移。台中也是沿著建國南路、還有啥路的弄,兩者都有足夠的空間跟路幅,要弄地下化也好、要弄地上化也行。

台南呢?要唬爛地上高架化的,請自己搭一次電車,自己看看鐵路跟民房之間有多少距離?要地上化的話,要多拆掉多少民房,才能確保鐵路的震動跟噪音,不會在蓋好之後,又造成另外一次傷害。詳細數字沒算,但我能肯定,一定比現在拆掉的徵收數字,要大上一倍以上,粗估是在2倍左右。


台中的高架化範圍遠比台南地下化的範圍廣了,所以徵收的土地也比台南多得多了,之所以沒什麼抗爭,主因是台中市的市中心早已沒落,地方居民反倒殷殷期盼鐵路高架化能帶來活水,所以抗拒較少。

另外,其實台中鐵軌旁還是有民宅的,並沒有像你想像中的那麼淨空,因為這次高架化的範圍很大。

至於說到與民宅的距離,反正現在就這麼近了,高架化後,距離還是一樣短,對居民來說是沒差的,那高架化時也不必考慮這一塊....
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