Sophie8 wrote:
之前網上搜過，大鵬...(恕刪)
還有區域跟地段問題,湯山在永康區,大鵬甲乙區是在光明街,其餘都在東興路跟怡東路....區段地價你可以問房仲,路>街>永康區,還有大概就是湯山就是房子比較新吧!
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（室內28坪、30坪和34坪之間的價差，不同位階的軍人抽籤
不同房型），因為家族中有具有資格抽籤的親人，但可惜沒
出手抽籤，所以知道那麼多。現在要抽也來不及，湯山新城
已經全部抽完。
國防部賣湯山給軍人的價格跟台南其他軍宅比，算是最高的，
在實價登錄上看到的一坪約10萬的那是賣軍人的，一般人也
買不到。軍人買軍宅要綁五年不得出租、出售，甚至也不能
用信託或抵押權設定的方式轉移予他人，這被檢舉的話，國防
部都可以收回，已經繳交的屋款會還給原申購人，但除了房子
收回退錢，沒有其他更重的罰則了。
只知道賣給軍人的價格，不知道賣給眷戶的，眷戶的成本應該
比較低，因為房子的位置也比較不好，國防部都把好的留給
自己人申購。
如果現在可以將近軍人的成本價買到，那可能是賣的人急用
錢，用信託之類的方式進行買賣，這樣買賣的風險是大的
，而且需要拿出的本金也比較多。
至於湯山九百多萬的成交價格，我2014年請仲介帶看房子時
，就聽他們在說了，但是實價登錄一直遲遲沒有出現，猜
應該是用信託的方式進行買賣，但實際價格是否真是九開頭
就有待商榷了。
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