快樂屋 wrote:
含水(台語)意思是 ...(恕刪)



磁磚跟粉刷層, 原本就是會濕的;
所以你說的含水正常的吧???

只要水不透過更底下的防水層就是OK的了
(就是說底下的天花板不能看見水痕)!
買房的投資客怎麼都不會碰到這種問題
可見房屋買賣風險極大
不要亂學
自住可以投資就免了
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
這家建設公司跟營造廠好唱秋呦 !!


之前在幫公司交屋的時候 ,

每個個乎都跟大爺一樣 , 有甚麼小問題馬上貼膠帶做記號 ,

客戶走後立即安排工班改善 ...
怎沒先驗屋再付款
現在撕破臉的確很難處理
現在有些建設公司會用許多銀行優惠以半威脅的方法要求屋主先交屋後驗屋。
這對屋主真的很不公平,又不是買iPhone...

快樂屋 wrote:
大大你誤會了 !!他...(恕刪)


民法第359條:「買賣因物有瑕疵,而出賣人依前五條之規定,應負擔保之責者,買受人得解除其契約或請求減少其價金。但依情形,解除契約顯失公平者,買受人僅得請求減少價金。」

依民法第359條,有瑕疵建商要賠.

suj0813 wrote:
驗漏水~~我是去5金...(恕刪)


喔喔!!原來漏水要這樣驗...筆記ING

多謝大大分享
非常感謝大家提供各種的資訊給小妹
真的是很溫暖的01~

不過,也有大大認為我太早說出建商的疑慮
小妹知道在01是要公開說出來的
不然反而變成影射毀謗了,不是嗎?!

我也在此聲明,我所說的對話都是事實
遇到的也是事實,我是真的不懂法律,或許也會有被告疑慮!
但我也不可能當下在對方來電時就知道對方會說出那些話.不是嗎?

我一開始發這篇文,只是想知道說

1,初驗屋過程,我們都是以平和的口吻告知該修繕的地方
副驗時會變成這樣我們也不懂,
只因為問了地磚為何會含水問題,
與如何壓緊排水孔在試一次看看,,
為何對方就一直用兇我們怪我們是奧客的態度來回應!
是不是我們的要求與問題真的很無理?

2. 就是地磚含水問題
對方說是高級的石英磚所以會含水
次級的地磚就不會含水
是不是真的如此?


小妹,只是一個平凡人
辛苦買屋只想讓家人有好的居家品質
所以才會上來發問
不是只單單想來發勞騷的....

已經詢問過懂法律的朋友
以及深懂法律的大大告知!!

目前還是先以保護自己的權益為先!!

















快樂屋 wrote:
更說我們問工地主任如何試水,簡直是叫他拿大刀教我殺他一樣!...(恕刪)


真金不怕火煉
所以................

2. 就是地磚含水問題
對方說是高級的石英磚所以會含水
次級的地磚就不會含水
是不是真的如此?


高不高級我不懂
不過天然的石材背面在有水時是真的會含水(有毛細孔)
正面因為有打磨過當然比較細
但是要說泡水都不會含水(就是顏色變深)
那是不可能的
如果是上過釉的地磚又另當別論
那種當然有防水
可也只限於正面防水
從後面來的水氣還是會潮濕
而且填縫能不能做到那麼好又不一定了
kevin2100 wrote:
驗屋不過你還要賠他錢...(恕刪)


良勳建設!
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