現在台南真的有受薪族買的起的房子嗎?

91分

41樓

個人積分：91分

文章編號：47356540

版大，
建議您有需求，在自己能力範圍內有找到適合的就可以出手了。
依我自身的例子，我在94年來台南工作，一開始租屋每個月租金
5500，存了約三十萬時想買房子，那時太子建設在善化蓋了第一
棟大樓，去看開價大概13w/坪，一方面想不要背太重的房貸，所
以想多存一點再買，二則後來的公司有提供宿舍，所以也沒那麼
迫切，直到現在雖然存了快十倍的當初的頭期款，不過現在同樣的
商品開價至少也15W了，所以有需求，能力所及就不用猶豫了，谁
也說不準現在的房價是不是高點，我當初也是在等，越等越高。

建議你可以在上班地點劃圈，在車程半小時內的鄉鎮可以例入考慮，
這樣你會多很多選擇，還有房貸利率抓高一點至少平均3%，利率這一
二年會是往上的，避免將來利率走高時，對家庭資金造成擠壓，畢竟
彭總裁說了低利率不會是常態。

爆走小雞雞

43分

樓主

爆走小雞雞

個人積分：43分

文章編號：47360883

感謝各位前輩的指教
小弟目前算是有個大方向了
基本上會以透天作優先考量
當然有新的最好
中古的也不反對但還是要考慮相關問題
有意願買房但並不是迫切需要
畢竟買房算人生中的大事
多聽多看多比較
對我們消費者比較有利吧!

很感謝版上的前輩給我很多建議

tommy711106

354分

43樓

tommy711106

個人積分：354分

文章編號：47364092

良勳建設成交價大約6xx
還有一個建設大約74x

你確定去年海佃路一段的成交價是這個！
我二年多前買房的時候，海佃路一段就都破800了（新成屋哦）
還好我當初堅持已見就買了，雖然離工作地點很遠，不過最近也才有錢能換屋！
當時我買在海佃路四段全家福的大約400多，最近賣6百多！

買房多多看！我換屋看了快一年！如果不一定要駐新的就一定買的起的！

cowbryan

88分

44樓

cowbryan

個人積分：88分

文章編號：47364542

說實話, 如果有自住需求, 建議千萬不要跟人家去擠高價位的市區讓自己負擔太大, 很多其他地方可以選, 做自己能力可及的事就好了, 我認為台南的房價不可能一直漲的, 但要回去以前(2008~2009)新屋一坪10萬左右的時代是非常非常的困難, 為了想要買好的地段想等它掉下來而一直不買房子, 是的! 真的有機會, 但是是什麼時候沒有人知道, 幸運的話明年? 運氣不好過了10年開始大崩盤? 那這段期間的等待真的值得嗎? 樓主已經成家了, 家人會願意這樣租屋十年嗎? 不如買個郊區一點的小房價位能輕鬆負擔的先住, 過10年崩了再買就好, 10年後也是可以買到當初想買的地段跟房子不是嗎? 更何況因為10年間工作一定會加薪, 10年後你們的薪水也許就10幾萬了, 要負責地段好的房子更有機會, 建議買房(好地段)不用急於一時, 但也不要只是等待.