個人積分：45分
文章編號：53457925
☛據新聞報導，ZARA…等快速時尚品牌明年才會到位。
☛目前沒有24小時營業
☛目前沒有像新光三越的國際精品，如LV、Hermes、Prada、Gucci、Dior...等
☛資訊如有異動請以官網最新公告為準，謝謝!
品牌、櫃位及樓層分佈 (轉錄自官網，室內5樓，再往上是老爺行旅)
5樓 娛樂饗宴
BEING spa/統一健身俱樂部
威秀影城
4樓 親子生活
MAHOGANY 瑪荷尼
Cathy Homes
HOLA Petite
席夢思 SIMMONS
DE 德誼數位
DE 德誼數位
humlife 哈根生活館
stressless
Power sleep 知識睡眠館
易眠床
OSIM
京都西川
SHERIDAN
MAGE
BBL Premium
繪見幾米 Kidult
3M健康生活館
crocs
新帛織品
FOOTDISC 富足康
趣活文創設計師商店
BEATS/鐵三角
安能背克 Traveler Station
2Sweet甜蜜約定
WHY AND ½
Open for Kids
NIKE YOUNG
百事特童裝
Esprit Kids
精典泰迪
Yu Kids Island
石尚自然探索屋
mothercare
玩具反斗城
Les enphants 麗嬰房
奇哥
Baby City/DJECO
steiff
Artso亞梭傢俬
貝登堡K-Kingdom
綠森藝術DIY Green Forest Arts & Crafts
力力布丁lilliputiens
諾貝達嬰幼童裝Roberta di Camerino
SWAN天鵝
創信
常春藤童裝Ivy house
安妮公主童裝Annyprincess&Life
ohohmini
Kinloch Anderson
HALLMARK
OshKosh+carter’s
3樓 都會休閒
BLUEWAY
Levi’s
BOBSON
EDWIN
Timberland
QUIKSILVER ROXY
ESPRIT
NAUTICA
NIKE
UNIQLO
Adidas
PUMA
Reebok
SKECHERS
The North Face
墾趣
歐都納
PING
Munsingwear
Felix Buhler
BARONECE 百諾禮士
Pierre Cardin西服
La new
WALTZ
ORWARE
McGREGOR
SST&C
G2000
MACANNA 麥坎納
Samsonite
CASIO 卡西歐
STANCE
3NITY
Paidel
BILLABONG
Micro Poma
LeBags
Como Store
Crocodile
wesc
le coq sportif Spor
K-SWISS
NEW BALANCE
FILA
Pierre BALLMAIN襯衫
Kinloch Anderson(男裝)
Pierre BALLMAIN休閒
Gunze 郡氏內著
Phiten 銀谷
WELL FIT 威飛客
2樓 知性流行
Audrey奧黛莉
黛安芬
Green Leaf 綠葉 李春枝
優佳莉/蔻蒂莉雅
DHC
sand wich
sasa
Uniarts
OFUON
Dailo SHOP
olivo
Mode Marie/Modern Girl
Wacoal華歌爾
Eminent
Queen Punch
JJ SHOP
SONORE de TOOT
Nemmis
Giordano
TOP GIRL
植享家
乳油木之家
純淨佳人/HALLMARK
潔麗雅
Colorsmith
精格服飾修改工作室
誠品書店
Bon Voyage
CITIZEN
BLOOM
SEIKO
Bis in Dei
Kinloch Anderson
'epanouir
à la sha
8happy、young
Gozo
ANGEL
FREE/FREE LOHAS
& by tan&luciana
CHEEK
IF
V_K(銀穗SHOP)
RED HOUSE
AZUR
Single Noble
Theme
Yankee Candle
日本香堂/ESTEBAN
大地之愛
PERTH'S KEY
美麗快遞
草本24
De 化粧品
abito
CRAIG/XING
Tiara Tiara Goods select shop
Rabeanco/Weather
bread n butter
Kipling
EASTPAK
BENITY
1樓 時尚美顏
AVEDA
ALL BLACK
TAS
A.S.O
i.shoe
hartmann
marimekko
MY STOCK
Kadia
BRUNO
GREEN PINE
ANGEL
FAIR LADY
鞋將 SM/MK
GENUINE+Walker shop
CHOICE
da0108
Wedgwood
NINE WEST
單車喜客
Kent&Curwen
PIQUADRO
寶島鐘錶 FORMOSA WATCH
SWAROVSKI
TED BAKER
Just Cavalli
RADLEY LONDON
RADLEY LONDON
奧奇國際精品O'magic
FULLSPOT
BREE
Cath Kidson
Hudson
Jeffrey Campbell
DR
引雅珠寶 CITY DIAMOND
ICU
The Body Shop
Espace Beauté
DARPHIN
LA MER
PAUL & JOE
ANNA SUI
shu uemura
Kiehl’s
BIOTHERM
LUSH
L'ERBOLARIO
benefit
escents
荷柏園
香草集
philosophy
Philosophy
CAUDALIE
KOSE
Laura mercier
ettusais
Kanebo
NARS
WOHOO
belif
IPSA 茵芙莎
CLARINS
ESTEE LAUDER
GIVENCHY
LACOME
CHANTECAILLE
amala
ALBION
COSME DECORTE 黛珂
PHILIPS (洗顏機)
AHAVA
CLINIQUE
MTG
Fresh Line
B1 生活美饌
康是美
霹靂布袋戲
菓風小舖
MILKISSIMO
凱林鐵板燒
雪嶽山
爭鮮
高雄空廚
元氣咖哩
小星星義大利麵
豚樂庵
小騎士
集品蝦仁飯
培芝家電
呷懷念懷舊餐廳
集雅社
嘉儀
OEC木桶燒 雙燒專賣店
FUJ I富士
香城手扒雞
TOKUYO
PANASONIC淨水
DAY&DAY
樂樂派
HOMEWORKING
義廚寶
UCOM益康屋
京丸
ASKO BRITA 瑞典賽寧
繼光香香雞
Bosch
名湘園素食
HENGSTYLE健康館
HENGSTYLE時尚館
Vitamix
怡眾家電
南洋美食
LE CREUSET
均岱鍋具
TIGER虎牌
斑鳩的窩
培芝家電(PHILIPS/CHIMEI/德國凱馳/IZUMI)
ZOJIRUSHI
圖圖果 霜.優格
JUNIOR COFFEE
CoCo都可
ZWLIILNG
翰林茶棧
大戶屋
THERMOS 膳魔師
耆妙屋
CoCo壱番
周氏蝦捲
台灣彩券
旅行社
伊甸按摩
EZ快速剪髮
樂樂庵之烏龍麵專賣店
梅光軒
TOM'S WORLD湯姆熊歡樂世界
蘇菲亞 SOPHIA
三田製麵所
JASONS
高雄不二家
東客麵包 DONQ & Johan & Mini One
同記安平豆花
松稜糖燻滷味
明新食品
慶家黃金泡菜
純新milk17
鳳盒子
黑橋牌
安琪麗娜Angelina
味芝坊
手信坊
一茶鮮撈飲
達客魷魚
關北紅豆餅
起士公爵
華齊堂
吳記餅店
PAN手感的店
玄米大吟釀
長庚生物科技
有記名茶
新東陽
GNC
安平小舖
櫻波甜食專賣店
金色三麥
雅悅會館
DOMOPANN
米米屋MIMIMU
小旬樂
愛爾蘭瘋薯
戶井北海道米比薩
Mo-Mo-Paradise
藍屋
牛角
漢來海港城
晶湯匙/銀湯匙
漢來蔬食
勝博殿
麻布茶房
Hello Kitty Kitchen and Dining
ColdStone
星巴克
moven Pick
Alleycat's Pizza
跳舞香水Perfume Dance
翰林茶館
錦霞樓(阿霞飯店)
BELLINI Pasta Pasta
涓豆腐
L'OCCITANE Café
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同時間(2013)財訊雜誌有比較深入報導與分析.
但不是什麼小道消息或亂放話.
堂堂正正地喔!
= = = =
南紡夢時代上樑 打穩「雙地基」
記者邱馨儀、柯玥寧、林政鋒／台南1日電
October 01, 2013
南紡夢時代購物中心昨日舉行上樑典禮，預計2014年第四季開幕，營運第一年營業額可達50億元；2015年起周邊陸續推出住宅案，可售樓地板面積約5萬坪，總銷高達250億元，相連商機備受矚目。
南紡副董事長兼總經理侯博明表示，南紡夢時代分三期進行，昨天上樑的第一期開發案總投金額約60億元，第二期與第三期將逐期開發，總計三期投資金額達200億元。南紡夢時代位於台南東區精華地段，預計第二期高級住宅開發案全數推出後，所有投資即可回收。
南紡夢時代購物中心規畫，未來業種比率50%為零售品牌、30%為餐飲、20%為娛樂，首年營業額目標約50億元，直接為南紡挹注3000萬元租金收益，估算第一個完整營運年度就可小幅獲利，若扣除地價稅、折舊、房屋稅及資金成本，一年可貢獻南紡獲利2億元至3億元。
市場人士說，本案最大獲利來源將是住宅推案。南紡夢時代住宅案可售樓地板面積約5萬坪，分五至十年開發，首批住宅案預計開出每坪50萬元新高價，總銷金額上看250億元，扣除建造成本100億元，出售住宅將可貢獻南紡獲利150億元，從2017年起陸續認列。
南紡董事長鄭高輝指出，南紡夢時代興建，也帶動台南房市發展，現在太子建設在台南找地也變得不容易。南紡夢時代位於台南市東區，三年前附近新案每坪行情20萬至22萬元，但目前住宅大樓每坪行情已漲到30萬元，近三年房價漲幅達四成。
侯博明表示，夢時代的區位是台南東區精華地段，住宅利益實現後，三期所有的投資將全數回收，但所有商場、飯店等開發案，將為南紡開創長期穩定的收益，使夢時代的土地發揮最大效益。
南紡夢時代開發案尚有1萬3700坪待開發土地，已積極規畫進行3萬2000坪的六星級旅館及二期商場，以及5萬4000坪的高級住宅等複合式開發，將是近期台灣最大的商業複合式開發案。
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文章編號：53541165
labdog wrote:
沒有任何新聞說南紡打算在這邊推一坪50萬的房子
南紡夢時代 周邊將推案
【經濟日報╱記者柯玥寧／台北報導】
2013.07.10 03:54 am
南紡（1440）近年除專注紡織本業，也積極擴展房地產版圖，南紡夢時代購物中心，將在周邊陸續推出住宅案。法人估算，南紡後甲廠案可售樓地板面積約5萬坪，總銷金額上看250億元，若扣除建造成本，住宅案將可貢獻南紡150億元獲利。
南紡昨（9）日公布6月營收16.62億元，月減15.4%，，前六月合併營收106.23億元，年減1.77%。
南紡今年因棉花價格趨穩，營收雖衰退，獲利卻較去年同期成長。法人估算，南紡上半年稅後純益約7億元，每股稅後純益達0.4元。
南紡近年也專心投入房地產事業，開發南紡後甲廠案，該案去年動工，基地面積廣達5萬坪，分三期開發。
首期包括南紡夢時代購物中心、老爺酒店及威秀影城等，預計明年7月開幕。南紡表示，夢時代購物中心首年營業額目標約50億元，目標營運第一個完整年度要小幅獲利。
法人估算，若扣除地價稅、折舊、房屋稅及資金成本，一年將可貢獻南紡2至3億元獲利。此外，南紡後甲廠二期規劃為600間五星級酒店及夢時代二期商場，預計2015年動工，2017年營運。
法人表示，南紡後甲廠案最大的獲利來源將是住宅推案，住宅案可售樓地板面積約5萬坪，分五至十年開發，南紡計畫待一、二期商場開出，帶動周邊商圈發展，預計2017年再推住宅案，首批住宅案預計開出每坪50萬元新高價。
若以首批住宅案每坪50萬元粗估，總銷金額上看250億元，扣除建造成本100億元，出售住宅將可貢獻南紡150億元獲利。
【2013/07/10 經濟日報】
