一程程一 wrote:
看屋也看5-6年了...(恕刪)
我一直很好奇
大家都會爭執 "當初房子買多少，現在該賣多少才合理"
難道沒有人去巷子口牛肉麵店嗆聲：
當初牛肉麵一碗才50，你憑甚麼賣80，你給我降價！！
所以
我覺得在牛肉麵還沒降價前，房屋大概也是不會降的
-----------------------------------------
另外小弟女朋友前陣子去參加一個 二代成長營
裡面的富二代絕不是各位可以想像的
一天花掉魯蛇小弟我一個月薪水都是很正常的
那個叫 基本開銷
個人積分：57分
文章編號：57138572
個人積分：944分
文章編號：57139027
個人積分：58分
文章編號：57139179
個人積分：766分
文章編號：57139245
個人積分：36分
文章編號：57139422
個人積分：116分
文章編號：57139475
個人積分：37分
文章編號：57139501
個人積分：23分
文章編號：57139619
個人積分：5982分
文章編號：57139702
個人積分：248分
文章編號：57139777
BIGHANCE wrote:
1.你賺太少 我也35...(恕刪)
2.你看的房子太貴 自備個200萬 貸款500~600萬 買戶大樓住起來也是不錯 一定要透天 你就慢慢存吧!
↑買這樣的房子才叫合理
對於「自住沒有差」這句話，我個人是不認同
好好想一下，買一、二千萬的房子…繳給銀行的利息，還比繳給房東的租金還高，是給鬼矇眼了嗎?
與其多送錢(利息)給銀行花，為什麼不多花點錢(租金)租更好的房子，本金一樣照存20年下來，又不會給房子的折舊和跌價給減損了
(跌價的說法是因為普遍認為現在是高點)
「買」或「租」
考量點還是在於花掉的「利息」和「租金」這2個費用的考量，這都是要花掉的錢
如果同樣是個人工作20年累積的1500萬，運用的方式不一樣，未來會有不同的身家財產
1.租房子：工作20年月定存6萬(1500萬現金)+支出房屋租金費用
2.買房子：工作20年還本金6萬(1500萬的房子減去折舊和跌價)+支出房貸利息費用
自已想想看吧
不過有錢人當然不用考慮這些了
另外，買房子的安定性當然也是租房子享受不到的
