這個標題比較像是文字遊戲的感覺
數字論的話，往前兩年看，現在不是高點但是離高點不遠
未來兩年的話，會有高點不過也不會高太多
大家往實質面去想，房價的高低會怎嚜去定義??
是負擔的起不起還是物件週遭的行情價
只要你負擔的起你喜歡的房子,why not?
自住的話就不要去想太多，只要評估好負擔能力就好
如果覺得未來可能轉手，那建議先租屋好了
狼0226 wrote:
經濟不景氣碰上重大...(恕刪)
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主要還是依地區與周邊生活機能
舉例來說:
假設現在是30幾年後,西元2050年,人口都少一半來說吧,
繁榮與生活機能好的,就代表人口集中在這,房價會不會跌?
偏遠地區,周邊連個小7都沒有,晚上幾乎不見燈火的地區,房價會不會跌?
就這兩種比較,各位聰明人思考一下買房是要選擇地段好?還是為了便宜買偏遠地區?
其實目前說房價在跌,跌最多的北部,也是跌豪宅,但是原本賣1E,打2折好了(比較誇張),剩兩千萬,有多少年輕人還是買不起?
相對1000萬的房子,打2折,剩下200萬,這你敢買或敢賣嗎?重點也不太可能..(目前我所知道的這種房子只有2種情況:1.凶宅2.有問題的房子)
所以,清醒點,地段好的房子,不要說會不會漲,至少他是保值的,要跌也是先從偏遠地區開始跌,因為人口都集中到繁榮的地段了
台南夢時代周遭附近的巷子裡,其實不少老透天,因為緊鄰東區,夢時代蓋完,這些房子就都漲翻。
房價必漲公式:政府+交通+重劃區
結論還是,能買得起就買,不用聽信他人意見,但是個人見解,還是要考慮一下地段與未來發展,否則很可能會因為現在歡樂以後甘苦
(以上純屬個人見解與建議)
