ltl1221 wrote:
好多人在探問成交價喔...(恕刪)
保密個頭啦
建商嚇唬你的
且誰知道是誰說出來的
就是不希望大家知道成交價多少
喜望越拱越高罷了
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補充一個問題是，如果放後陽台，管線1米300-400元，幾台冷氣就幾條線，
如果裝三台好了，光是管線就要15000元左右，再加上導風罩跟鐵架，我想可以再多買一台冷氣了。
還有，若放後陽台內側，如你有2-3台壓縮機同時運轉，那溫度可能會攀升快40度，不只壓縮機容易當機，我想對於環境恐怕也是一種風險吧~所以如果後陽台內側要放，建議只放一台壓縮機。
畢竟前陽台是屬於自己的家裡面，加上陽台外推，其實你根本不太會站在那兒看風景，比起掛在後陽台圍牆外破壞外觀(且可能不被建商允許)，恐怕這是比較好的做法了。
另外，建商或業務會嚇唬你說如果前陽台打個洞就會不負責那面牆的防水保固，據打聽後，排水管在樑的上方，打洞的位置只好看好，並不會動到排水管，何來破壞防水保固，只要去跟工務所或工地主任確認一下你們家的排水管位置就可以了。
看到前面有人在討論驗屋，補充一下我們驗屋的情形，第一次挑了很多毛病，但都不是大問題，多半是油漆牆面不乾淨、水泥沾到窗邊、門板修邊的問題，藍色膠帶貼了一大堆。
但第二次驗屋時才嚇到，因為工務所的人陪我們進去時發現有很多還沒有做，就"馬上"聯絡三個師父來處理，我們就邊指，他們就邊做，還有廁所放衣服的鋁架有點小缺陷(鎖頭轉不緊)，居然馬上換一組新的上去，到後來我都覺得很不好意思再挑小毛病了。還有廁所水壓我覺得太小，他馬上聯絡廠商到場處理，所以當天驗屋就完成了。
所以對於驗屋這點我覺得很放心，或者大家運氣不若這麼好，毛病較少，但我看到的是他們很願意去解決問題，所以大家有問題可以盡量對他們說。
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話說~~ 保密條款這東西我也有簽...... 不過 我同事也跟我一樣 買再同一棟
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pikyyeh wrote:
昨天發現一件事..
C棟的某戶把冷氣主機 掛在他們陽臺的牆上(中樓層)
看過去 就是 冷氣主機高高的站在陽台"上" ..
請問是掛在陽台的牆內,探頭出來<---這應該沒有違反規定...
還是直接一整個掛在外牆上呢?<----這就沒法接受了...
明天也過去瞻仰一下好了...
仔細讀一下美化公約,大意就是牆外是公家的,別亂搞..
牆內的話...什麼都沒提到...(在民主國家,沒有說"不行"的事就是....)
吽吽牛 wrote:
大廈！戶數多，住戶品質無法篩選，最後可能連衣服都拿出來晒。接下來就是各式鐵窗出籠。
接下來就是公用設施的濫用，唉～
戶數多也不是完全沒有優點,
當公設比較多樣化的時候,較多的戶數比較能維持公設的運作,
有公設出問題,大家平均分擔負擔相對少一點..
至於住戶的品質,就真的只有碰運氣吧...
也不是說有錢住豪宅就素質一定好,
今天不是有報導有人在豪宅頂樓開神壇嗎?
如果有相同信仰的人當然會覺得沒事, 但是不喜歡的就頭大了...
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