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jeff0909 wrote:
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(4.5萬×地35坪+5萬×建71坪)×(1+30%管銷)=666萬
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請問一下地價一坪4.5是目前的市價嗎? 聽說當時建商購地價一坪不到一萬!!我也想買這個建案,但不知合理價格在那??? 666萬老實說可以買到更接近市區的地點.管銷30%好像抓的也不低~不知是不是建築業的特性。 有人有興趣團購嗎?@@~~
----------...(恕刪)
史博館這區尚未發展起來，正反兩面的論點都有，地價一坪一萬是附近農地的價格，不是住宅用地，建商取得成本可以參討論串第#32樓。房子看了喜歡，環境都了解(參考#45樓)，價格也能接受的話就下單吧，相信自己的眼光。
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回歸正題，其實老實說我是不相信建商,@@~~~~蠻害怕建商不誠信與不負責任,怕貸款了幾百萬買了房子，住二、三年後就需要花費幾十萬來修繕房屋(漏水、地板瓷磚膨脹.....等)，錢歹賺.子細漢...@@"
上網查了些網站...這個網站不知道可信度如何:
http://www.formosa21.com.tw/honesty_new.php
看完後才發現自己目前看的房子所建造的建商都沒有列在"台灣誠信建商"內，讓我不知如何是好~~~請大家再給我些議建...感謝~~~
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jeff0909 wrote:
感謝各位的回覆與建議...(恕刪)
我覺得誠信建商獎根本就是"屁"啦
就像CAS一樣風中殘燭
這是台南早晨的太陽建案 預售屋討論
也去同區看了X岡及X發的電梯宅建案 <-- 差點沒
頓然發掘造鎮的社區, 真的有他的優勢在!!
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