最近一直在找房, 轉啊轉地跑到安南區的國立台灣史博館....看了太子花博館的建案, 屬集合住宅, 四樓/地坪35P/建71P, 閞價九字頭整體上房屋結構不錯, 不過地磚廚具就普普地, 還要月繳管理費(目前350元),當然不例外Sales也畫了史博館開張、安南醫院、鹽水溪高架道路、小巨蛋....等大餅,因為我對當地不熟悉, 覺得該區的綠腹地大, 不過總覺得生活機能不太好?想問一下大家對這個地點、有關集合住宅的缺點及太子建設的評價...謝謝幫忙!
參觀時有問過Sales入住率問題, Sales說社區入住率佳, 而臨路型房子因有比較多投資客, 所以搬入的人比較少. 是否有可能投資客未明察, 以為可以當店面投資, 故被套牢中? 另外我也搜尋到臨館第一排地目屬於第一種住宅區, 市政府細部計畫規範得為下列之使用:1.獨立、雙併住宅。2.連棟住宅。3.共管式集合住宅。其實當初也在想該區能夠成為高級住宅區? 不過史博館開發那麼久, 就讓人心涼一半了.唉! 台南市新建案真的沒辦法魚與熊掌兼得!
Kikado wrote:參觀時有問過Sale...(恕刪) 樂屋.甚至蘋果看看...裏面社區型要賣的...也一堆...當然...貪心...或傻買的...佔不少...一様26坪型的...680.580...都有人開...賣好久了...當時...建商賣多少...又不難查....當大家都傻了...
感謝S大的提點, 剛剛從樂x網瀏覽了一下發現怎麼大家的賣價都一樣? 真是有志一同.. 呵呵!看屋其實個人也只是純自住而已, 一直想要大面寬、大棟距及公園綠地,又是結構安全的房子, 走著走著就找去那兒了. (謎之音~房價負擔的起吧!)不知賣家逃跑的原因是什麼?