況且～第一棟大橋{新都心}的大樓～又直說正中都心點哩(我聽了後～笑了一下）～
你希望的價格，真得要建商大佛心來也..
有興趣就月底過去探看看...看看建商的價格牌
wecan40 wrote:
個人覺得,如果計畫沒...(恕刪)
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國建 8億買台南2,300坪土地
中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年4月13日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
國建（2501）近年來北中南大舉「獵地」，在南台灣崛起之際，昨（12）日又加碼8.28億元，吃下台南市鄭仔寮重劃區占地達2,300多坪土地，預計明年可望推出總銷50億元的頂級住宅大樓；未來將持續在全台伺機購地。
國建協理陳仁澤表示，國建看好南台灣的換屋需求殷切，鎖定台南市北區的鄭仔寮重劃區海安路，購置2塊角地，每坪平均成本約37至39.5萬元，法定容積率為400％，加計容積移轉大約可爭取到500％以上容積率；國建將規劃高樓層的頂級住宅大樓，坪數會朝中大坪數來規劃，提供換屋客需求。
陳仁澤指出，國建仍會積極在北中南物色土地，日前已在台南市完銷「上品硯」住宅案，估計今年底可完工交屋；這一塊新購進台南土地，每坪未來推出價格為20萬元以上，將分兩期推出。
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許尼爾 wrote:
想要請問一下
如果價...(恕刪)
1.住大樓在安全性上相對比透天好一點.這樣晚下班或夜班不用擔心妻小財產的安全
2.雖然多繳管理費,但享受到一些服務,不用追垃圾車,有人幫忙收包裹掛號信
3.個人覺得透天把家人生活脈動切割掉了,可能只有想看電視時可以聚在一起,兒女回家可能直上三樓房間,也看不到蹤影,住大樓再怎樣就是再同一個平面,比較有共同生活的FU.
4.家母脊椎動過手術,不適合爬高爬下,另外親戚很多例子,年邁之後爬樓梯都喊很吃力,我有一天也會老,so...
5.透天宅除非地點很好或買靠路邊,不然都比較屬社區中庭式住宅,再加上樓層都在四樓以下,個人覺得通風度會比大樓差上許多,台南的夏天出名的熱,現在住的大樓座北朝南,客廳的冷氣四年內開不到20次吧?!
不過這是我自己的看法,不然我自己也知道7.8百萬買的到一堆透天了!
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wecan40 wrote:
就是不希望價格變成是...(恕刪)
我那天去接待中心
接待阿姨說名發建設除了即將推出的這個大樓建案"大橋發了"外
接下來還會陸續在附近蓋三棟大樓
也就是說光名發建設就會在那附近蓋四棟大樓
再加上其他建設公司的推案
未來幾年那邊應該會有大量推案
另外我看那邊很多透天店面感覺都沒有人住
其中有些都一直掛著出租的布條
我想應該是投資客買來放著的吧
我一直在想
大橋的新大樓有1坪20萬的價值嗎?
接下來會蓋那麼多新大樓
加上之前投資客買的透天也會陸續釋出
會不會因此壓低那邊的房價呢?
說真的
我不是預言大師,也不是房地產專家
我並不知道未來那邊的房價會如何
只是以一個小小薪水族的心聲
希望能買的起一個小小的單位...
