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讓大家更能瞭解 謝謝
我想大家比較質疑的是,以台南現況不是適合先開首例做回溯
因為比較沒說服力,原因大家都提過他們自己的理由
只是政府沒聽進去及感受
如果是高雄.台北.新北及台中先推回溯
我想台南的大家今天就不會有這麼多聲音
重點在此
要了解5年到20年房子大部份落在那個年齡層在買
以屋齡及房價狀況,應該是平時已經被剝很多層皮的中產階層
3.40年老房子大概是落在,阿媽級比較願意住及沒辦法只好住之人
新房子人人都喜歡,大部份落在較有錢人身上,所以比較不痛
少部份是想給家人好環境住新一點好一點,但也是勉強負擔的中產階層
光基期以那年度作標準,我看賴市長臉書有人急的跳腳要市長講清楚
我們在此一直在討論如何算基期,沒有很確定資料
嘉義的課稅就說很清楚明白
楊局長說，現行房屋標準單價自73年訂定，沿用至今，嘉義市政府為落實居住正義，於6日召開「不動產評價委員會議」，7月1日起採行的新房屋標準單價，以較低的99年市府公告的「建築物工程造價之標準價格」為依據，分三年、逐年調漲，106年將漲38%、107年增加55%，108年調漲72%，與其他縣市採一次到位的調漲，更能降低民眾租稅負擔衝擊。
一看就清楚怎麼算,難道台南市政府連課稅資料也提供不如嘉義
這方面要加油喔!
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（一）90年左右是這波不動產多頭的起漲點，
從這個年份之後去收割最有肉。
（二）921大地震（88年9月）之後，
相關法規要求建築物耐震度提高，
建物相對有價質。
二、為何不一次漲足，要分3年？而且前2次調漲後再打折？
（一）政治算計。
當我們108年5月收到房屋稅單時，
您會發現應繳金額大約是今年的1.75倍，
屆時如果民怨沸騰，
問題已經過給下任台南市長了。
（二）前2次打折是為了要溫水煮青蛙，
打折後稅金分別比今年多6.72%與29.37%，
第3次調整之後青蛙開始覺得會痛，
卻發現身體已經熟了。
（三）賴市長您如果是正人君子，
請一次調整到81%，
相信市民是可以諒解的，
而不是用(54%+65%+81%)/3=67%的說法來欺騙市民。
三、假設有2戶房屋，
1戶89年份與1戶90年份，
今年房屋稅同為100元。
我們來比較一下，
相同「標準價格」的房屋，
未來4年的房屋稅會有什麼變化：
（一）89年份：100→99→98.01→97.03→96.06。
（二）90年份：100→106.72(152.46)→129.37(161.72)→175.62→173.87。
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也沒談到什麼為被刪了
請市長將課稅基期說清楚
因為從下篇文章看來課稅,應該是複利計算第三年調幅達360%
請政府講清楚調漲基期,不要讓大家收到帳單才跳腳
不要再刪這編重點,說清楚就好
第一年調54％
第二年1.54*1.65％
第三年1.54*1.65*1.81=4.59921
台南市今天晚間公布房屋稅調幅情況，今年7月起將採3年漸進式調整房屋標準單價，平均調漲67％，前2年還有享折扣，除了台中之外，為五都最低，也為最晚調整。
稅務局長張紹源指出，民國90年7月1日以後設籍的房屋採3年漸進式調整房屋標準單價，民國105年7月1日至106年6月30日將調漲54%，再打7折；106年7月1日至107年6月30日以前一年為基準漲65%，再打8折；107年7月1日至108年6月30日再以前一年度的漲81%，不打折扣。他指，平均漲幅67%，為五都最低，且明年才開始課稅，較台北、新北、高雄、桃園執行得還晚。
106年7月1日至107年6月30日以前一年為基準漲65%，再打8折；107年7月1日至108年6月30日再以前一年度的漲81%，不打折扣
這樣看來是54%+65%+81%(第三年達到調幅)/每年,不是54%+65%+81%除以3概念
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