怎樣出價才不會漏氣失禮被人笑

571044549 wrote:
阿母下午苦勸了我一下午..說一口氣值不了那麼多錢.....幾百萬我們全家可以用來做很多事了....我才作罷


但明理的人都知.出價哪有第一次出就會成交...都是要慢慢加上去或慢慢退下來....


下午在辦公室大陸生意伙伴們看我悶悶不樂就對我說...下次人家要賣2500我們直接出2600..看他們態度如何...後面簽約前在說後悔了...換玩他們一下


這間房子一樣會被秒殺掉...要不要買取決於自己勇氣有沒有到那....要不要買單


四年下來從1430漲到2000多萬....漲了快1000萬..還不是東區...平均一天漲1萬..跟我每天淨賺的錢差不多


只不過人家是躺著賺..我們是離鄉背景拋妻棄子在賺

早知不來大陸打拚了...把那排全買下來..一間賺500就好...我一樣躺著幹


謝謝大家關心...小弟要去面壁思過反省自己了

外面的世界很殘酷,聽媽媽的話就對了,別為了一口氣當盤子
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
房子是你的

你買1430

4年後的現在你要賣

想賣多少

說說看你的想法

網友會給你答案
571044549 wrote:
查到102年的資料是買約1430上下
今天要賣的價格是2380
micli1973 wrote:
房子是你的你買14304...(恕刪)


東部8月賣了一間

三年前600買的...今年8月賣1000清的..但我那時也是買在低點..

台南我沒經驗.但一定會比東部多..但要說賺500-1000我想也要看人看點和看運氣..謝謝大哥...畢竟現在資訊很透明..也要看值不值

另外小弟一直有說買賣要將心比心...該給屋主賺..只是賺多賺少.能不能接受..能不能買單

小弟比較沒有錢..比較沒出息..比較沒勇氣...謝謝大哥




cobrawu wrote:
外面的世界很殘酷,...(恕刪)



上次湖美出輸人家150W被人秒走那間...自從被秒走後...湖美的仲介也沒在燒借問了...唉....
其實台灣買房時,買方賣方都要仲介費的常規讓我覺得匪夷所思,沒有能同時幫忙買賣方的兩方,所以我會想用仲介費來出價。

撇開房子本身不說,<---不是不重要,其實房子本身才是最重要的,但是我沒看過、也沒研究。

以下純屬紙上談價

光從價格來看,2380萬成交,仲介會拿到142.8萬。買方47.6萬,賣方95.2萬。

別人出到1850萬,這時候仲介共可拿到111萬,買37+賣74。買方實付=1887
我的話,會試試1700成交,給仲介3%,51萬,這樣仲介可拿到68+51=119萬。買方實付=1751
1700-1800萬成交,給2.5%,所以就是42.5-45,賣方要出68-72,獎金在110.5-117中間。買方實付=1742.5-1845

想歸想...仲介有心,賣方無意也沒用。
但是我覺得這個方法可以摸摸底價在哪,至於這房子值多少錢,只有您自己心裡知道了。

571044549 wrote:
外面的世界一樣現實...(恕刪)


大大~~你是要買房子還是要戰酒店啊???

怎麼感覺就只是為了一口氣??怕人家看不起你

房仲多的跟路邊的野狗一樣~~你就再多找幾個其他房仲多看幾間屋就好了

有錢還怕沒酒店小姐貼過來嗎??有錢還怕買不到房喔??

多看幾間你就會覺得這間房也沒那麼好

暈船過了就會醒!!不用這麼衝動啦

塞翁失馬007 wrote:
大大~~你是要買房...(恕刪)


對屋主倒沒什麼怨言..人家要賺錢也是應該的...緣份也很重要

對仲介就滿火的...哈哈哈...好像人家底價2000我們要出到1900或1950才要收握選....更....謝謝大哥

twdavid wrote:
其實台灣買房時,買...(恕刪)



謝謝大哥

571044549 wrote:
對屋主倒沒什麼怨言...
對仲介就滿火的...(恕刪)


仲介的話聽聽就好,錢是自己的,賺錢不容易,別因為心急就讓自己損失好幾百.

塞翁失馬007 wrote:
大大~~你是要買房...
多看幾間你就會覺得這間房也沒那麼好
暈船過了就會醒!!不用這麼衝動啦
(恕刪)


我很同意這樣的想法,人的心理,當下想要,再過一個月呢?可能就沒有那麼想了.

以時間換取迴旋的空間,很多時候等待都是值得的.
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)

今日熱門文章 網友點擊推薦!