woodee858 wrote:大大你拿屏東最熱鬧的...(恕刪) 為什麼這樣比呢,因為我是用房價比的,我如果有3000萬買房基金我一定買後甲國中那邊的房子,重點我的預算是700萬,就真的是屏東市機能最好阿。
鐵之石心 wrote:為什麼這樣比呢,因為...(恕刪) 可以接受屏東的人就搬去屏東啊沒什麼問題那為什麼不是所有預算七百萬的人都搬去屏東呢是大家都很笨只有你眼光獨具嗎?工作,在地草根性都是考量屏東市沒有南科沒有醫學中心沒有成大沒有海邊沒有高鐵沒有IMAX連劇團表演都少很多如果這些你都不在意你搬去沒差啊偏偏大家就是會在意台南缺點大家說的夠多了,但是光是論人文薈萃,大概沒一個地方能跟台南比那你覺得這種東西太飄渺,那也無所謂
我提個我同事的案例,我同事住鳳山公寓,一直想買鳳山的房子,預算大概800多萬,結果看過一輪預算只夠買鳳山三房大樓加車位,最後呢也是在屏東市買雙車車墅預售屋價錢900萬,我問他你不是說要買鳳山,他也是講同樣的價錢他決定要買透天,其實一樣的價錢機能差不多的話很多人真的會想買透天,我也是這樣想的,現在住了透天後真的很讚,跟大樓有完全不同的感受,可以有自己的小工作室,自己保養機車洗車,空間上完全不擁擠
agaupig wrote:可以接受屏東的人就搬...(恕刪) 草根性說的很好,人是個習慣動物,其實要搬離開東區也是內心煎熬許久,實在是買不到700萬可以供三代同堂的房子,南區安南區永康區都看了,不是買不起不然就是機能太差,屋況太差,搬到屏東市前我放假都跑去屏東市勘查機能性,足足半年才決定要買在那邊,人要離開自己住了30多年的地方實在很不容易,好在有認真做了半年的勘查,全家都很習慣現在住的地方。終於有說話實在的人了,我沒有在看任何的藝文活動也沒有在南科工作(話說屏東演藝廳提供的藝文活動好像也滿多,只是我沒在關注罷了)。而草根性來講我只習慣住東區,但是買不起,所以我只考慮機能性。但是誠如我說的屏東市輸東區最多的就是成大,成大實在在知名度經費都是全國數一數二,但是小孩能考上成大的機率也實在太低,所以就算了。忘了說其實從屏東火車站開到高鐵跟從台南火車站開到高鐵時間是差不多的
鐵之石心 wrote:草根性說的很好,人是...(恕刪) 所以不用再拿台南跟屏東比了啦完全不一樣的生活環境啊,離那麼遠屏東生活機能總分絕對不如台南的啦連高雄都不一定贏台南了你一直強調CP值CP值那我也無話可說感覺你就是要強調你屏東買700等於有台南2000-3000的價值啊,何必呢不然你有試過彰化跟宜蘭這種都會隔壁的衛星城市嗎,難道都不如屏東?你覺得為何家長都喜歡小孩念都市學校不惜花大錢也要住在所謂的明星學區就是為了讓下一代翻身嘛,真正的天才住哪裡都無所謂,但是大部分人都是庸才,必須要靠同儕間相互砥礪刺激才能向上,那些考上台大醫學系的人大部分都來自都市地區,又不是因為都市地區的人比較聰明,他們從小家長就會互通升學訊息互相幫忙,補習班也會提供考題類型讓小孩在考試看到考卷不會驚慌...如果你覺得你小孩連考上成大都機會不高了,那不是應該讓小孩受多一點刺激嗎,就算不論讀書考試,我覺得在高刺激區長大的小孩才能被挖掘的機會也比較大些當然啦 如果你覺得不應該唯有讀書高,那你可以無視我的說詞,人各有志,祝你們家平安順利
agaupig wrote:所以不用再拿台南跟屏...(恕刪) 為什麼你們一直要拿屏東市跟台南市比呢,屏東市的定位只是台南的一個區而已,在機能上學區上醫療上我不敢跟東區中西區北區比,你拿台南市又怎麼跟高雄市比,現在直轄市區域都那麼大,有鄉下也有都市,他們對於我來說,都是用區域來比較的,譬如說台南有高鐵那是在歸仁根本離市中心超遠,所以台南有高鐵有幾個地方比高雄阿蓮離台南高鐵站近,而嘉義高鐵可能新營人都是去那邊坐高鐵的,我一直看房市都是用區域來看,從來不會說什麼台南比高雄便宜,這樣要怎麼比台南高雄都那麼多區。在來說學區,屏東到鳳中火車18分,可能一堆台南人到南一中都比這個還遠,鳳中是實力跟南一中差不多的學校,所以不要在用縣市來分了,有時候跨縣市區域的連接比本縣市區域的連接還深。你說到這個各縣市比較我就覺得南部分那麼多縣市要幹嘛,南高屏就統稱台南市就好,因為各縣市區域的連結根本很多就不在各縣市,都是自成各個生活圈,譬如湖內路竹仁德南永康基本是跟東區同一個生活圈,安南區北永康及北區又是一個生活圈,而茄萣人都是跑南區讀書採買,東港跟新園基本都是跑南高雄那邊,分那麼多縣市選一堆民意代表浪費資源,乾脆統統合併好了,才不會分什麼台南高雄屏東,原本這三個地方的連結就是密不可分的,就像北基桃那樣。
agaupig wrote:本來就是在討論東區跟...(恕刪) 補個圖,證明一下我一直都是拿屏東市跟東區中西區北區以外的區域比,我只是說東區房價已經貴到讓人買不起了。你不知道嗎,自從南科實中崛起後,北台南的精英就不一定要讀南一中了,近年南一中已經沒有以前那麼強了,就像南二中都不知道排到第四還第五了。
鐵之石心 wrote:我一直都是拿屏東市跟...(恕刪) 沒錯啊本來屏東市就不如台南東區但是屏東應該贏歸仁跟仁德啦南二中還能排第五嗎我那個年代就沒有前五了怎麼會不降反升南科實中瓜分南一中學生導致實力跟鳳中接近?以前北台南的菁英本來就不會念南一中,你新來的嗎?舊台南縣有全國水準最高的私中群,港明黎明興國還有更早期的鳳和跟最近變不錯的瀛海