打基樁用的,看來也真的是大手筆了~如果以柱位數來判斷,應該少說要6~12根,看結構設計柱位下要幾根基樁承載...之前有建商在北區的案子,18戶打了150幾根基樁....@@cobrawu wrote:應該是打基樁的機器吧...(恕刪)
謎樣滴小P wrote:那塊地已經被建商買走了,應該也是規劃大坪數...(恕刪) 那塊地是8米×6米△窗臨8米較窄臨6米較寬且小環境較差按土地格局及周遭現況偶覺的蓋一戶豪宅還比蓋數戶大坪數透天還好規劃說
的確豪宅或是說好宅(台灣的豪宅我覺得稱不上豪宅)周邊的房子美觀度周圍的環境美化從房子每個窗戶看出去的view都必須要有水準才行一般而言,建商整批蓋,才容易營造出整體的感覺試想一下, 如果把虎尾寮最美的房子,放到下段工廠旁邊不論蓋的多美,我連看都不想看一下就如同一個美女,穿一件阿媽內衣褲這是會倒盡胃口的還是老話一句"買房子就是,地點,地點,還是地點"
overmarse wrote:還是老話一句"買房子就是,地點,地點,還是地點"(...(恕刪) 這是不動產的鐵律網上看到南×房屋裕農一街開價1380萬現已打出“賀成交”如沒記錯這物件與不久之前開價898萬的物件應該是同一間因為屋齡13年南紡復興城要賣的就這麼一戶地點正屬最夯虎尾寮上段區域就算這附近豪宅帶動毗鄰中古屋價格攀升或許勢所難免祇是這上漲幅度還是有點驚人
閒話家常 wrote:網上看到南×房屋裕農一街開價1380萬現已打出“賀成交”如沒記錯這物件與不久之前開價898萬的物件應該是同一間 真的假的~才一、兩個月前的事吧,真的是同一戶嗎?一轉手就賺快500萬,真的這麼扯嗎?
呵呵... 又不知道多少錢成交.記得一年多前也曾經去參觀過一間, 仲介說是啥醫師的房子.在最裡面的邊間. 權狀上的地坪很大, 但是公設吃的也很大.連一樓要弄間孝親房都難呀. 記得那時開價就破千了.這幾天聽朋友說裕農花圃的旁邊巷內在蓋的一棟宅是大傳系列的.我也很納悶不知真的假的. 因為那雖是三角窗, 但是巷子大概都只有五米六米的, 旁邊也都是舊社區的 view 哩. 而且不知道將來車庫會不會巷沖, 還是那裡二次施工會封起來. 有"巷子內"的大大收到風就分享一下囉.eric_chen wrote:真的假的~才一、兩個...(恕刪)
eric_chen wrote:真的假的~才一、兩個月前的事吧,真的是同一戶嗎?一轉手就賺快500萬,真的這麼扯嗎?..(恕刪) 地坪同樣只有24.坪同一條車道進出.客廳同樣朝北(持分型集合式)就算非同一間也是隔壁間(網上照片室內布置有些差異)重點是時間出售僅差幾個月價格實在差粉大台南找窩wrote:這幾天聽朋友說裕農花圃的旁邊巷內在蓋的一棟宅是大傳系列的.我也很納悶不知真的假的. 因為那雖是三角窗, 但是巷子大概都只有五米六米的, 旁邊也都是舊社區的 view 哩..(恕刪) 那△窗基地環境實在不優以前超難脫手說如今拜上段缺料所賜鹹魚大翻身只能風水輪流轉
這間成交價不會是1380 但也不會少於1000開太少 仲介不給談開太多 買方又不是白癡只能說 想買這個"上段" 代價就是讓仲介和投資客賺一筆錢至於成交價 其實還蠻好猜的閒話家常 wrote:地點正屬最夯虎尾寮上段區域就算這附近豪宅帶動毗鄰中古屋價格攀升或許勢所難免
面文聖公園4000坪 去年永x賣1400多萬 (開1600多萬 )(40坪透天)今年 面文聖公園一樣朝北 30坪 永X仲介公司開價2100萬 編號YC0404037沒辦法 誰叫南紡變更成商業區 造成想像題材大發酵不過 北高雄漢神巨蛋旁博愛路上更驚人仲介公司250坪開價6.25億 等於一坪250萬 (商五 容積率840%)