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gn01968744 wrote:
我住台北對台南完全...(恕刪)
請問你住哪裡?
台北...?
台北市有公車,捷運,高速公路,快速道路
新北也有較不便的公車,捷運,高速公路,快速道路
請你問你住哪區?
反觀台南呢?
以
1.東區太子峰雲會 只值一個,仁德交流道,了不起加以後的大灣交流道
2.永康水舞紀一帶 只值一個永康交流道,了不起加以後的大灣交流道
3.安平新悅城 一個大成路的86東西向快速道
4.南區 一個大成路的86東西向快速道
5.安南區 一個公學路連接國8
6.中西區,北區 都要經過以上區域
7.公車...應該和新竹桃園規模一樣! 其實我不好意思說後山!!!
若以上換算大約會是在 台北市北投區(保守估計)/新北市 樹林或五股或深坑或七堵
以價格而言還高於這幾個區域
以簡單來看發展性而言遠低於這幾個區域
若要綜合討論...會太傷人!!
真的會太傷人...太傷人...太傷人...!!
我現住台南舊市區,工作也在台南!!
你是台北哪裡呢??
我住台南,我喜歡他!
我希望他會越來越好...有一天能落籍在這裡
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A:這裡行情多少啊
B:這裡喔...一坪5萬到20萬
A:差那麼多,是差在那?
B:5萬的是凶宅兼海砂屋,20萬的是主打ISO認證的雙抗震,還送你千萬裝璜
台南現在主打的潮流是首購宅跟退休宅,當地人買應該首購居多,外地人除了投資外,就是為退休做卡位,可以預見台南會有很多外來銀髮族需求,建商當然也看到這一塊.建商蓋房是要花你百倍的錢,沒一定的市場研究,誰敢亂撤錢.
至於社區管理重不重要,當然很重要,重點是你無法掌控,好社區一樣有惡鄰在走法律灰色地帶,不要指望用高一點的房價來改變這種無解的事,只要一個惡鄰拿一把西瓜刀坐在社區大廳,警察來,他可以說是準備回家切西瓜用的,誰能動他?更別指望管委會或保全執行什麼社區規約,就惡鄰最大,他就是規約,你只能選擇搬離這個管理很好的社區.要讓整個社區倒,一個精神異常的就夠了.
bartwang wrote:
就我所知, 成大城...(恕刪)
