自地自建心得分享


狼0226 wrote:
為什麼要自建一定什麼都要自己來.現在己有建築師自己帶工班成立工作室專接自建案子
還有自建為什麼一定要蓋RC.現在市場上也有很多鋼構建商.每坪造價從5萬到十來萬都有
包含裝潢一次到位.還有聽說台塑也想推組合屋.也是先看准自建工程


自建也不一定要全部自己來,是看你想要參與到什麼程度
你只想參與設計,你可以找向你說的建築師有工班的廠商
或者建築師畫圖完,找營造廠統包
你參與的多少,攸關完成後跟你心目中的同步率高低
跟組電腦類似,你可以買品牌電腦,也可以買店家組好的組裝電腦,也可以自己找菜單給店家組
更可以自己找零組件自己組起來
各有各的優缺點,端看你覺得你這樣的時間成本、勞心勞力成本符不符和你想要的

房子也不一定要RC結構,為什麼RC是目前房子的主流,因為它成本比較低
鋼構的結構成本比RC多不少,不過鋼構的施工時間較短,比較可以應付腳路不好的工地

現在也不少人直接找設計師來設計房子,從室內設計去發想結構
狼0226 wrote:
為什麼要自建一定什...



58樓的大大
鋼構比RC貴唷~1坪5萬的鋼構應該只能蓋到結構工程+機水電+外牆工程的程度~
再加上內牆、門窗、雜項、設備、裝修工程等等,1坪8~10萬跑不掉~(南部價)
abel00055 wrote:
如果加挖地下室呢?...


23樓的大大

如果加挖地下室呢?1坪會增加到多少?
蓋地下室1層的費用=蓋地上2層樓的費用。

地下室算不算在容積率裡面呀?
地下室也算在容積率內。

新北台北有沒有好的營造廠可以推薦呢?
北部不熟。

360坪容積150%建蔽50%
4個兄弟住該怎麼蓋比較好?

地坪最多蓋180坪,
建坪可蓋540坪(法定容積)+非法定容積,
可規劃為5層樓電梯透天,1樓公共區域客餐廳,
2至5樓兄弟1人1層,頂樓空中花園。
或1人1棟地坪45坪的透天厝也行。
公田溝 wrote:
看自己心目中理想房子...(恕刪)

請問有照片嗎?
蓋農舍很多限制吧~
發文者您好, 您的文章因以下事由已設定為唯讀狀態:

發文者逕行、大量編輯內容,文章唯讀。
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)

今日熱門文章 網友點擊推薦!