Sam0621 wrote:我也去看過喔~~~沒...(恕刪) 實價登錄網站並未區分出車位售價和X曲銷售坪數在9X~12X坪這區間(A1~A3 B1~B3每層六戶)這案例銷售坪數有141.66 想必含有車位扣除掉車位售價後...每坪單價應該也在18萬左右??與當初開價相符...實在看不出跌價..
應沒18萬那麼貴!這戶算是結案價又是最冷門的4F 16萬/坪還算合理(125坪+兩車位另計)建商本來就會依銷售進度調整開價或底價的策略(我有2000萬也不會去買4F)只是實價登錄恐造成鄰居間的嫌隙:"為什麼你可以買到16萬!!老娘要2X萬"
哈哈... 我是真的覺得與其守護建商財團開價好合理不如守護好我們自己的錢包如果建商開價是合理快點去買X非凡開3X 成交2X然後看看能不能繼續漲阿阿彌陀佛見仁見智有空去看看sway的書對於買房賣房非常有用對於支援建商哄抬台南市房價的個人或團體我想我是不予以苟同總之... 還覺得台南市價格很便宜的人就不要囉嗦丟進去低接高出一直是我們金操的能耐追高殺低的話... 讓給散戶去就好了
通貨膨脹正無時無刻不斷地侵襲著我們每分每秒全球有多少國家的印鈔機正在大印鈔票?40年前的一角二角硬幣紙鈔為何會從我們的生活中消失?現今的一元五元未來又將變為如何?30年前房價破百萬一樣有人大嘆買不起 後來才發現當時是低點鈔票可以無限制的增加 但是地球資源卻有限當無限制的貨幣競逐有限的資源 目標自然奇貨可居貨幣市場會波動(流動) 很自然的會流入台南這個小小地方來....難道說....我們的未來會重回幾十年前 過著計數壹角伍角的日子我想是不可能吧...?當然, 現今買房子大多數人都是10~30年的人生大事在這時間內稍有不慎(內外因素)房產就會不保 故須謹慎衡量個人家庭風險承擔能力大環境如此 個人有必要逆向而行逆勢操作嗎 ?
問題不在於房價有沒有增加????要先定義 房價是價值 或是價格??如果是價值 很多人覺得太貴 不值得 >>>那就沒購房的必要若是價格 美元脫離金本位之後 大量發鈔 各國央行也是一樣的包子 小學時5元 現在可能最貴的30 但卻是一樣的包子價格數字漲了六倍有錢人 可以利用不同管道去對沖 去避險 去抵抗脫貨膨脹小白領很難為什麼?? 因為台灣薪水漲幅太慢了~如果像大陸每年漲幅是雙位數那或許就不同了(但近幾年房價漲好多"倍")簡單講完 其他的自己考慮